現(xiàn)在以 5.94%的年利率算（房貸一般低于5.94），每月支付本息 1782.4348元 ，累計(jì)支付利息 177784.36元 ，累計(jì)還款總額 427784.36元。每年利息數(shù)不一樣，銀行都是前期收息多，本金少，后期反之，比如每月還1000元，第一個(gè)月800利息，200本金，第二個(gè)月750利息，250本金。以此類推，就是這個(gè)規(guī)律，所以你可以177784.36/20=8889元，8889元就是平均每年的利息數(shù)。

在網(wǎng)站里就可以計(jì)算房貸的啦，就是在百度里搜索一下房貸計(jì)算器，當(dāng)然啦現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)還是比較發(fā)達(dá)的，所以建議你選擇知名度高的房貸計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算，這樣計(jì)算出來(lái)的結(jié)果也才會(huì)更加的準(zhǔn)確一些。

在計(jì)算之前你需要選擇自己的貸款方式，然后輸入想對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)，接下來(lái)系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)幫忙計(jì)算出結(jié)果的，你就可以查詢到每個(gè)月需要還款的金額等等。

現(xiàn)在很多人購(gòu)房都會(huì)選擇按揭貸款的方式，不少人對(duì)于房貸的計(jì)算方法可能不太了解。

其實(shí)房貸計(jì)算方法很簡(jiǎn)單，首先看你選擇怎樣的還款方式，是等額本息還款法，還是等額本金還款法，不同的還款方式所計(jì)算出來(lái)的房貸利息肯定是完全不同的。

網(wǎng)上有等額本息還款法和等額本金還款法的計(jì)算公式，只要把數(shù)據(jù)應(yīng)用到公式里，就能計(jì)算出結(jié)果。

最簡(jiǎn)單的方法是從網(wǎng)上下載個(gè)房貸計(jì)算器，按照軟件上面的步驟操作，一分鐘之內(nèi)就能算出你的房貸。