這要看房屋的產(chǎn)權(quán)年限,如果說房屋的產(chǎn)權(quán)年限是在70年,那么20年的房子是能夠跟銀行申請貸款的,但是在辦理貸款這個業(yè)務的時候,大家可以貸款到的額度可能不是特別的高。
要是說房屋的產(chǎn)權(quán)年限只有40年,那么20年的房子應該跟銀行是辦不了貸款這個申請的,因為銀行考慮到這樣的房子存在風險,所以他們不愿意承擔相關(guān)的風險,就會拒絕大家辦理這個業(yè)務的請求。
2019-10-28
一般來說,房產(chǎn)的貸款年限是受到房齡和貸款銀行政策的限制的。對于20年的老房子,許多銀行不太愿意貸款,尤其是如果房產(chǎn)已經(jīng)接近折舊年限。
首先,建議您向具體的銀行咨詢,了解目前他們對老房子的貸款政策。
其次,有些銀行可能會要求房子進行評估,確認其市場價值和居住安全性。如果房子經(jīng)過良好維護,符合貸款條件,還是有可能獲得貸款的。
最后,您也可以考慮使用其他方式,比如找一些專門處理老房子貸款的貸款公司,或?qū)ふ夷軌蚪邮芊魁g較大的房子的金融機構(gòu)。
2024-08-04
如果這個房子的年齡已經(jīng)達到了20年,在申請的時候,銀行會結(jié)合這個房子的年齡,還有貸款人本身的條件,才能夠決定這套房子能不能夠去貸款,所以這個答案不是絕對的。
具體的還要看實際的情況,才能夠確定。如果說這套房子的年齡雖然是20年,但是它的價值還是比較高的,或者說它有一些升值的空間。再加上貸款人本身的條件也算可以,這種情況,銀行就會考慮把錢發(fā)放給你。
2019-10-25
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雖然現(xiàn)在銀行辦理貸款的政策比較嚴格,但是20年的房子也是可以辦理貸款的,因為現(xiàn)在國內(nèi)產(chǎn)權(quán)最長的時間是70年,就算房齡是20年,那么還有50年的產(chǎn)權(quán),這種類型的房子風險還是比較低的。
銀行在辦理貸款的時候都會評估房產(chǎn)的風險,并且要求貸款申請人出示房子的房產(chǎn)證原件,成功辦理貸款之后房產(chǎn)證都是需要抵押在銀行的。
2019-10-24
20年的房子當然也是可以辦理貸款的呀,在銀行辦理房屋貸款跟房齡是沒有什么太直接的關(guān)系,不過這套房子你必須要有他的房產(chǎn)證,才能具備貸款的資格,現(xiàn)在銀行針對房屋抵押貸款,需要你具備的條件也是比較多的,個人年齡方面是要滿18周歲以上,并且個人要在當?shù)赜幸环莘€(wěn)定的工作和固定的收入。
假如說你各方面條件都是比較符合的情況下,銀行是會通過你的貸款申請的。
2019-10-24
當然是可以的了,只不過這個時候你申請到的這個時間相對來說會比較短。
因為現(xiàn)在有規(guī)定,就是說你跟以后申請的時候拿到他這邊申請的這個房子,年齡加跟你的這個貸款期限加起來是不能夠超過40年的。
還有一個限制,就是說你現(xiàn)在個人的年齡跟你這個貸款今天加起來也不能夠超過近10年,所以說在這樣的情況下,你這個房子到時候申請下來可能只有20年的時間來讓你還這個貸款。
2019-10-24