如果想計算出買房首付需要準備多少錢,首先我們要了解一套房子的總價,因為首付的金額是由房子總價來決定的。
就拿北京這個城市來說吧,現(xiàn)在一套房子的總價基本上已經(jīng)達到了500萬元以上,按照國家規(guī)定的首套房的支付比例是三成以上,那么我們購買房子需要準備的首付,大概就是150萬元。
第二套房子的首付必須支付60%~70%,按照這種比例來計算,我們需要準備300萬元到350萬元左右。
很多城市的房價都是非常貴的,大部分老百姓都是需要貸款買房的,現(xiàn)在購買首套房最低的首付是30%,首付是不可以貸款的,無法湊齊是不能辦理貸款業(yè)務(wù)的,大家一定要明確這一點。
現(xiàn)在銀行辦理貸款的政策非常嚴格,不是輕易就能辦理成功的,貸款期間不光需要出示自己的首付證明、還得出示自己的征信報告、銀行流水、購房合同、個人身份證件等等,提交所有的材料等待銀行的審核。
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