久久国产精品免费,麻豆国产精品

云霞

如果拒絕繳納物業(yè)費用還想找一個合法的理由，那前提是物業(yè)公司確實沒有履行自己的責任。
正常情況下，物業(yè)公司要履行自己的責任，要給業(yè)主做好物業(yè)工作，這樣才能理直氣壯的向業(yè)主收取物業(yè)費用。那么如果在正常的交流過程當中，物業(yè)公司并沒有盡到自己的責任，而業(yè)主是可以拒絕繳納物業(yè)費用的，這就是一個最合法的理由。
當然，如果物業(yè)公司沒有不合理之處，那就是業(yè)主的原因，一切后果由業(yè)主承擔。

2020-02-06

Fancy雯

拒交物業(yè)費的合法理由可能包括：

1、物業(yè)服務質量不達標：如果物業(yè)公司未能提供合同約定的服務，比如不定期清潔、安保措施不足等，業(yè)主有權拒絕交納物業(yè)費。

2、物業(yè)管理缺失：如物業(yè)公司沒有進行有效的管理，與業(yè)主溝通不暢、投訴未得到解決等，業(yè)主可以提出異議。

3、物業(yè)合同不合法或無效：如果物業(yè)服務合同存在法律問題，例如未經過業(yè)主大會決策或合同內容不清晰，業(yè)主可以拒交費用。

4、服務項目與實際不符：若物業(yè)費用中包含的服務項目并未實際提供，業(yè)主有權要求減免。

5、經業(yè)主大會同意的費用調整：如經過業(yè)主大會表決決定調整物業(yè)費標準，業(yè)主應以此為依據調整支付。

總之，拒交物業(yè)費需要有合法的依據，建議收集證據，與物業(yè)公司協(xié)商或通過法律途徑維護自己的權益。

2024-07-31

Black黑色

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購

如果小區(qū)物業(yè)不提供任何的服務，業(yè)主是有權利拒絕支付物業(yè)費用的，并且是處于合法行為。

但是如果物業(yè)提供了服務，業(yè)主是不可以拒絕繳納物業(yè)費用的，否則就屬于違法行為，如果造成了經濟損失，業(yè)主是需要自己去承擔責任的，同時個人征信也是會被扣分的。

另外，如果小區(qū)的物業(yè)不提供任何的服務，你還可以到當?shù)胤抗芫秩ネ对V的，因為物業(yè)屬于房管局管理，同時業(yè)主還可以要求更換物業(yè)的。

2020-02-24

向日葵_4071

給大家介紹裝修主要建材的選購注意事項，做個精明的裝修人。

第1個理由就是物業(yè)公司沒有為小區(qū)業(yè)主辦實事，有時候還會給業(yè)主們帶來一些生活方面的煩惱，但是這個理由是否合理，可能需要先向居委會進行反映，然后再由居委會的負責人進行判定。
第2個理由就是物業(yè)公司沒有按照合同上面的內容為廣大業(yè)主進行服務，比如說沒有把小區(qū)內部的環(huán)境做好，或者是小區(qū)業(yè)主遇到問題需要物業(yè)公司出面幫助的時候，物業(yè)公司沒有采取實質性的幫助。

2020-02-25

殘冬之旅

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

我們都知道要按時繳納物業(yè)費，而且不能夠拖欠不繳，但是如果說物業(yè)公司不作為或者它的行為觸犯了業(yè)主的權益，在這種情況之下，就可以拒交物業(yè)費。
比如，有些物業(yè)公司管理不到位，工作也達不到業(yè)主的標準，違反了協(xié)議的約定，沒有盡到應盡的義務。作為業(yè)主是有權利拒絕履行支付物業(yè)費的，而且這時候可以申請由物業(yè)委員會罷免物業(yè)公司，重新招聘一家新的物業(yè)，才能維護好業(yè)主的權益。

2020-02-18

TerryJin

特殊戶型設計和改造專家

現(xiàn)在大部分小區(qū)都成立了物業(yè)委員會，如果對物業(yè)公司的管理存在意見或者是不滿意的地方，必須要向物業(yè)委員會提出來收集好相關的證據，物業(yè)委員會有權利跟物業(yè)公司進行溝通，如果想要拒交物業(yè)費，也要通過正規(guī)的渠道。
我們可以將相關的證據提交給當?shù)氐姆ㄔ?，用法律武器來維護自己的利益，畢竟每年繳納的物業(yè)費還是比較多的，物業(yè)公司有責任需要遵循物業(yè)合同來執(zhí)行。

2020-02-13

浩仁

要是想拒交交物業(yè)費，肯定還是要看物業(yè)那邊的情況了，如果說物業(yè)平常都不管事情，而且服務的態(tài)度也比較差，大家也是可以拒交物業(yè)費的。
但是拒交物業(yè)費這種行為還是不太好的，如果物業(yè)那邊確實是存在一些問題，那大家也是可以跟相關部門進行反應的，正常情況下一個小區(qū)里面肯定是有物業(yè)委員會的，大家是可以跟相關的工作人員進行反應，實在不行大家也都可以跟房管局的相關部門進行反映，這樣也都會有工作人員進行處理的。

2020-02-13

淚珠兒_3408

擅長地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

當大家在選擇小區(qū)的時候，物業(yè)好不好也是在考慮范圍之內，因為有些小區(qū)看上去好像非常好，但是物業(yè)管理的非常差，所以導致整個小區(qū)都會出現(xiàn)安全隱患。

在這個時候所有居民就可以組織業(yè)主委員會，通過這樣的方式來和物業(yè)進行商議，如果收取物業(yè)費而對小區(qū)沒有做出任何貢獻，那么就可以不交物業(yè)費，同時還可以把這個物業(yè)公司趕出本小區(qū)。如果商議得不到解決，也可以通過法律途徑來解決。

2020-02-17

oh陰霾

擅長歐式、北歐風格設計

現(xiàn)在有很多的物業(yè)公司，每一個物業(yè)公司的管理方式不同。有的物業(yè)只拿錢，不辦事情，像我的小區(qū)就是這樣的。有什么事情找物業(yè)根本就沒用，所以不應該給物業(yè)再交物業(yè)費，但是也要經過合法的渠道。

最好的方式就是成立業(yè)主委員會，業(yè)主委員會是可以有權更換物業(yè)的，直接換一個好的物業(yè)就行。業(yè)主委員會是要很多樓層的人簽字才可以進行，還要得到社區(qū)的一個公正，一定要有牽頭人。

2020-02-07

裝修要花多少錢？
10秒測算報價

溫馨提示

裝修要花多少錢？ 10秒測算報價

溫馨提示

裝修要花多少錢？
10秒測算報價