沒有物業(yè)的小區(qū)誰負責(zé)
第1種方式，可以由業(yè)主委員會來負責(zé)。
第2種方式，可以委托給社區(qū)管理。
第3種方式，可以由業(yè)主委員會出面，跟街道辦進行溝通，公開招標(biāo)物業(yè)公司，讓它來管理這個小區(qū)。
目前就是這三種方式，你可以結(jié)合實際情況進行選擇。我個人覺得選擇第3種方式應(yīng)該會更加靠譜一些，小區(qū)必須要有物業(yè)公司，這樣管理才會比較到位，當(dāng)然了，在這種情況下，每一位業(yè)主都需要支付一定的物業(yè)費用。
2020-04-15
正常的小區(qū)一般都是有自己的物業(yè)公司，只是物業(yè)公司有可能不出現(xiàn)在小區(qū)里面，假如真的是沒有這些人存在，而且也沒有物業(yè)公司的人來給收垃圾，那應(yīng)該就是物業(yè)管理辦直屬的一個范圍。
因為現(xiàn)在有很多物業(yè)公司所管理的范圍非常廣，比如像我們河南林州這邊就有好幾個物業(yè)公司，都是以照顧的形式來負責(zé)的。也就是說3個小區(qū)或者4個小區(qū)是同一個物業(yè)公司來管理的，他們可能并沒有人每天都在小區(qū)里面，但是小區(qū)里面的維護和清理是每天都在實行的。
當(dāng)然也有可能是以物業(yè)管理辦為直接管理區(qū)域，然后他們安排人去給這個小區(qū)負責(zé)，只是你平時看不到這個負責(zé)人而已。
2020-04-21
在沒有物業(yè)的小區(qū)，業(yè)主通常需要自行管理和維護公共設(shè)施和環(huán)境。具體負責(zé)的方式可以通過業(yè)主委員會來實現(xiàn)，委員會可以組織業(yè)主共同決定相關(guān)事務(wù)，包括保潔、綠化和安全等。此外，業(yè)主們可以集資聘請兼任物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)的正常運轉(zhuǎn)和管理。如果小區(qū)情況復(fù)雜，還可以聯(lián)系當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會尋求幫助和協(xié)調(diào)。
2024-08-04
其實現(xiàn)在大部分小區(qū)都有自己的物業(yè)公司，如果沒有物業(yè)小區(qū)就沒有人負責(zé)了，如果小區(qū)里面有業(yè)主委員會，應(yīng)該就是這些成員來負責(zé)了。
我還是蠻推薦聘請物業(yè)公司的，因為現(xiàn)在物業(yè)公司管理的范圍還是比較廣泛的，能夠為所有的業(yè)主提供一個良好的生活環(huán)境。
但是現(xiàn)在市面上的物業(yè)公司還是比較多的，不同的物業(yè)公司收取的費用肯定是不一樣的，所以我們最好能夠選擇靠譜一點的物業(yè)公司。
2020-04-21
沒有物業(yè)的小區(qū)一般都是由業(yè)主委員會來負責(zé)的，同時還可以委托給當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)管理。另外小區(qū)的業(yè)主委員會還會公開招標(biāo)，物業(yè)公司，到時候招標(biāo)成功的物業(yè)公司就會來管理這個小區(qū)了。
而正常情況下小區(qū)都會有物業(yè)公司的，尤其是現(xiàn)在的新小區(qū)，而且物業(yè)公司的收費標(biāo)準也是不一樣的，需要根據(jù)小區(qū)的實際情況來考慮，如果小區(qū)的配備比較高級，那么小區(qū)的物業(yè)收費標(biāo)準也會更高一些。
2020-04-21
如果小區(qū)里面沒有物業(yè)公司管理，那可以從小區(qū)里面找一些業(yè)主委員做代表來負責(zé)整個小區(qū)，包括收集費用，包括小區(qū)里面環(huán)境衛(wèi)生等等。當(dāng)然如果業(yè)主委員沒有時間，那也可以找社區(qū)管理人員讓他們來幫忙管理。
當(dāng)然沒有物業(yè)的小區(qū)，一般都是老小區(qū)，像老小區(qū)每年交納物業(yè)費是很少的，就比如我所在的小區(qū)，建筑時間差不多有20年了，現(xiàn)在每年繳納的物業(yè)管理費估計只有400元左右。
2020-04-21
沒有物業(yè)的小區(qū)是由當(dāng)?shù)氐木游瘯碡撠?zé)的，其實這種小區(qū)的保障性不是特別高的，而且沒有物業(yè)的小區(qū)環(huán)境方面肯定也是比較臟亂差的，我想去周邊，而且即便是我們找到當(dāng)?shù)氐木游瘯块T來管理小區(qū)效果也不是特別的顯著。
其實我們現(xiàn)在在購買小區(qū)房的時候，物業(yè)選擇也是非常重要的，假如說我們選擇的小區(qū)物業(yè)部門管理不是特別周到的情況下，那么對于我們所居住到小區(qū)的治安和環(huán)境影響有非常大的。
2020-04-20
沒有物業(yè)的小區(qū)，首先可以找小區(qū)業(yè)主協(xié)商，一起尋找該小區(qū)的開發(fā)商，開發(fā)建設(shè)單位。如果無法找到以前開發(fā)單位的，可以尋找小區(qū)所在的街道居委會，尋求居委會的幫助。也可以協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)氐墓才沙鏊屗麄円黄鹣朕k法維護小區(qū)的治安。還可以聯(lián)合業(yè)主，成立業(yè)主委員會，然后公開招標(biāo)物業(yè)公司。
個人覺得最后一個辦法比較可行，雖然需要出一部分費用，但是一個小區(qū)需要物業(yè)公司來管理才能有秩有序，我們才能有一個安全舒適的居住環(huán)境。
2024-06-28
一般沒有物業(yè)的小區(qū)都是由當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處來進行負責(zé)，像有一些事物都是需要由街道辦事處的工作人員來進行處理。
也有的沒有物業(yè)的小區(qū)是成立一個業(yè)主委員會，主要是由業(yè)主委員會來進行負責(zé)，當(dāng)然業(yè)主委員會的成員也是需要由業(yè)主來投票選舉。
其實小區(qū)里面有一個物業(yè)還是挺重要的，像如果小區(qū)里面的一些公共設(shè)備出現(xiàn)問題，可以直接找小區(qū)的物業(yè)負責(zé)人員，然后會安排相關(guān)的工作人員進行維修，這樣是可以節(jié)省時間的。
2020-04-16
相關(guān)問題
家里面房子蔭水，墻面都起泡了，找小區(qū)物管，小區(qū)物管愛才不睬的，我想問問大家，應(yīng)該找那個部門有用，而
墻面起泡通常是因為墻體受潮或者房屋防水層出現(xiàn)問題。建議你可以采取以下措施： 1、首先，收集好證據(jù)，包括起泡的墻面照片、相關(guān)的物業(yè)溝通記錄等。 2、其次，可以向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局或者質(zhì)量監(jiān)督局舉報，說明情況，尋求幫助。 3、再者，若小區(qū)物業(yè)不作為，建議聯(lián)系鄰居們一起反映問題，因為集體的聲音會更有力度。 4、此外，可以考慮尋求法律途徑，找房屋物業(yè)合同中的相關(guān)條款進行維權(quán)，必要時可咨詢律師。 希望你的問題能盡快解決！
小區(qū)為什么要有物業(yè)
小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理是為了保障居民的生活質(zhì)量和安全。首先，物業(yè)負責(zé)小區(qū)的日常維護，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護和公共設(shè)施的維修，提升居住環(huán)境。其次，物業(yè)還負責(zé)物業(yè)安全管理，定期檢查小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控和防盜設(shè)施，確保居民的安全。此外，物業(yè)可以協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的各類事務(wù)，如業(yè)主委員會的溝通、社區(qū)活動的策劃，這有助于增強居民之間的互動和凝聚力?？偟膩碚f，物業(yè)的存在使得小區(qū)的管理更加規(guī)范，有利于提升整體居住體驗。
小區(qū)沒有物業(yè)怎么辦
如果小區(qū)沒有物業(yè)，可以考慮以下幾種解決方案： 1、業(yè)主自管：成立業(yè)主委員會，集體管理小區(qū)事務(wù)，制定管理規(guī)則，分工合作，解決日常問題。 2、尋找物業(yè)公司：業(yè)主委員會可商討聘請合適的物業(yè)公司來管理小區(qū)，確保小區(qū)環(huán)境和設(shè)施的維護。 3、向當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)咨詢：向居住地的社區(qū)服務(wù)中心了解相關(guān)政策，看是否有支持小區(qū)自行管理或解決物業(yè)欠缺的措施。 4、成立微信群或QQ群：搭建鄰里溝通平臺，方便業(yè)主之間互相交流，解決問題。 5、調(diào)查其他小區(qū)：可以看看周圍是否有成功管理的例子，借鑒他們的經(jīng)驗與做法。 總之，缺乏物業(yè)管理可以通過業(yè)主的共同努力來克服，推動小區(qū)環(huán)境的改善與維護。
小區(qū)為什么要有物業(yè)
小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理的原因主要有以下幾點： 1. **安全管理**：物業(yè)可以提供24小時的安全服務(wù)，包括監(jiān)控系統(tǒng)、門衛(wèi)等，確保業(yè)主的人身及財產(chǎn)安全。 2. **環(huán)境衛(wèi)生**：物業(yè)負責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期維護綠化，提升居住環(huán)境的美觀程度。 3. **設(shè)備維護**：小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如電梯、游泳池等）需要定期檢查和維護，物業(yè)能夠及時處理故障，確保設(shè)施正常運行。 4. **業(yè)主服務(wù)**：物業(yè)能為業(yè)主提供信息咨詢、報修服務(wù)、活動組織等，增強業(yè)主之間的聯(lián)系，提升居住品質(zhì)。 5. **費用管理**：物業(yè)管理公司負責(zé)收取物業(yè)費和管理費，制定合理的費用標(biāo)準，確保小區(qū)的正常運行和維護。這有助于合理規(guī)劃小區(qū)的財政支出。 6. **社區(qū)建設(shè)**：物業(yè)能夠組織社區(qū)活動，增強鄰里關(guān)系，營造和諧的居住氛圍?？偠灾飿I(yè)服務(wù)增強了小區(qū)的管理和服務(wù)質(zhì)量，保障了業(yè)主的生活品質(zhì)。
沒有物業(yè)的小區(qū)誰負責(zé)
沒有物業(yè)的小區(qū)，通常由業(yè)主委員會或業(yè)主自行管理。業(yè)主委員會可以組織業(yè)主共同協(xié)商管理小區(qū)事務(wù)，包括公共設(shè)施的維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。同時，業(yè)主們也可以選擇集體采購服務(wù)，例如保安、清潔等，來保障小區(qū)的基本管理和服務(wù)。總體來說，責(zé)任主要在于業(yè)主的共同參與和管理。
小區(qū)物業(yè)周末上班嗎
小區(qū)物業(yè)的工作時間通常由物業(yè)公司自行規(guī)定，很多物業(yè)在周末會安排值班人員以便處理緊急事件或住戶的咨詢服務(wù)。不過，根據(jù)不同的小區(qū)，實際情況可能有所不同，建議你查看小區(qū)物業(yè)的通知或直接詢問物業(yè)管理處以確認具體上班情況。
小區(qū)物業(yè)周末上班嗎
小區(qū)物業(yè)周末上班與物業(yè)公司的管理規(guī)定和服務(wù)內(nèi)容有關(guān)。一般來說，很多小區(qū)的物業(yè)在周末會安排值班人員，但具體的上班時間和服務(wù)內(nèi)容可能會有所不同。建議你可以咨詢物業(yè)管理處，或者查看小區(qū)的公告了解詳細信息。
小區(qū)沒有物業(yè)怎么辦
如果小區(qū)沒有物業(yè)，可以考慮以下幾種解決方案： 1、 **成立業(yè)主委員會**：可以與鄰居溝通，組織成立一個業(yè)主委員會，負責(zé)小區(qū)日常事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。 2、 **共同協(xié)調(diào)管理**：業(yè)主們可以共同討論，決定一些基本的管理和維護措施，比如定期清潔、綠化維護等。 3、 **尋求外包物業(yè)服務(wù)**：可以尋找合適的物業(yè)公司進行外包服務(wù)，簽訂合同，明確服務(wù)內(nèi)容及費用。 4、 **向當(dāng)?shù)卣从?*：如果小區(qū)內(nèi)存在安全隱患或者其他問題，可以向當(dāng)?shù)卣块T反映，尋求幫助與支持。 總體來說，業(yè)主們的團結(jié)與協(xié)作是解決小區(qū)無物業(yè)問題的重要因素。

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