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永不言敗

擅長廚衛(wèi)電器、家用電器采購

具體需要根據(jù)實際情況來考慮，一般情況下房子即使沒有入住也是需要繳納物業(yè)費的，因為開發(fā)商已經(jīng)交房，那么作為業(yè)主就需要繳納物業(yè)費，但如果開發(fā)商并沒有交房，那么作為業(yè)主就不需要繳納物業(yè)費了。
另外，如果業(yè)主長期不入住房子也是可以少交一些物業(yè)費的，不過具體能夠少交多少，還要根據(jù)實際情況來決定，你可以申請少交物業(yè)費，一般情況下，可以減免10%到30%左右的物業(yè)費用。

2020-04-16

設(shè)計邊緣人

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購

買房不住當然也是需要繳納物業(yè)費用的呀，因為我們在購買房子的時候，除了自己的房屋實際面積以外，也是需要承擔部分公攤面積的費用，而小區(qū)公共的衛(wèi)生和治安管理都是由物業(yè)部門負責的，所以即便是你購買房子之后不去居住，那么這筆費用也是需要我們定期去繳納的。
假如我們長期的拖欠物業(yè)費不去繳納，肯定是一個非常不好的做法，畢竟長期拖欠物業(yè)費不繳納，不僅對于自己的居住環(huán)境有所影響，而且物業(yè)部門的工作人員也會向我們征收拖欠物業(yè)費的滯納金。

2020-04-26

妙吉祥

宜家風家具采購小達人

買房不住也是需要繳納物業(yè)費的，物業(yè)公司服務的對象是房屋，而不是業(yè)主，從這個意義上來說，業(yè)主的房屋是否使用，并不影響物業(yè)公司對整個小區(qū)提供服務，小區(qū)的配套服務一直在進行。

物業(yè)的管理費包括治安管理費、公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)費等，如果您長期不住在房子里，在物業(yè)辦手續(xù)可以少交一部分，這個比例在各地都不一樣，有的八成，有的七成，有的五成，看當?shù)氐囊?guī)定。

想要減免物業(yè)費，這是要自己去物業(yè)公司或其他部門申請的，不能認為買了房子一直都沒住，就可以不交物業(yè)費。

2020-04-22

神定定定

買了房子就說明這個房子已經(jīng)是你的了，你不管現(xiàn)在是住在里面或者是沒有住在里面，這個物業(yè)費你是必須得交的，而且沒有任何可以狡辯的空間。
有很多人都認為，我買了房子之后，只要不去居住，那物業(yè)公司就不會為我服務，然后這個物業(yè)費用也就不會生成，其實這樣的想法是完全錯誤的，即便是你買了這個房子沒有住進去，人家也在慢慢的給你維護周邊的一些設(shè)施，包括你家公共位置上的一些東西，也是由物業(yè)公司給你負責管理，所以物業(yè)費是該交還得交的。

2020-04-20

喬小嶠

是的，買房后即使不住也需要交物業(yè)費。物業(yè)費是為了維護小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境管理，即使您不常住，但這些服務仍然會惠及整個小區(qū)的住戶。此外，物業(yè)費通常是根據(jù)房子的建筑面積來計算的，因此在購房合同中會注明此項費用的支付規(guī)定。建議即時與物業(yè)公司溝通，了解具體收費標準和服務內(nèi)容。

2024-07-30

榮亮

只要鑰匙拿到手那肯定是要繳納物業(yè)費的，不過如果確定不住，那么可以跟物業(yè)人員溝通一下，看這個物業(yè)費能不能減免一些，其實物業(yè)公司還是挺講理的，跟他們講了之后會根據(jù)實際情況扣減相關(guān)費用。
就像我自己有兩套房子，其中一套放置在那邊沒有人居住，后來跟物業(yè)公司溝通了一下，他們讓每年交一半的物業(yè)費用就可以，我個人覺得還是挺合理的，雖然沒有人住，不過整個小區(qū)里面的環(huán)境都要由物業(yè)公司來打理。

2020-04-21

雪兒吹風

買房不住也是需要交物業(yè)費的，但是部分物業(yè)公司是非常親民的，會給空置房一定的優(yōu)惠，或者是減免相應的費用。提醒大家物業(yè)費都是一年繳納一次的，就算沒人居住物業(yè)公司也會保護到你的財產(chǎn)安全。
如果你長時間拒絕支付物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)把你起訴到法院，通過法律的途徑強制收費，如果是物業(yè)公司服務不到位，導致業(yè)主拒交物業(yè)費，業(yè)主可以直接把物業(yè)公司投訴到房管局的物業(yè)科。

2020-04-21

神秘嘉賓_7101

寧可信其有,不可信其無

其實只要房子辦理的交接手續(xù)就必須要繳納物業(yè)費，如果買房之后我們不辦理入住手續(xù)，我們可以跟物業(yè)公司進行協(xié)商，減免一些費用，這樣也能夠減輕我們的個人壓力。
但是如果業(yè)主惡意拖欠物業(yè)費不繳納，物業(yè)公司是有權(quán)利拿著物業(yè)合同到當?shù)氐姆ㄔ浩鹪V，到時候吃虧的基本上都是業(yè)主，業(yè)主不僅需要將拖欠的款項全部結(jié)清，而且還需要繳納一定的違約金。
我們要知道物業(yè)公司并不是為某一個業(yè)主而服務的，而是為所有的業(yè)主服務的。

2020-04-20

frankjln

擅長驗房、定制類家具、櫥柜衣柜

只要開發(fā)商那邊正常交房，而業(yè)主拿到了房子的鑰匙，簽訂了相關(guān)的協(xié)議，那這個房子就需要正常交納物業(yè)費，在交物業(yè)費的時候也可以直接咨詢一下相關(guān)的收費標準。
像如果房子長期不居住，那也可以跟物業(yè)公司的負責人員進行協(xié)商，看能不能減免一部分的物業(yè)費用。其實大家買了房子也是可以選擇對外出租的，這樣每個月還可以拿到相應的租金，自然每年需要交的物業(yè)費也是可以從租金當中扣，這樣算下來也是比較劃算的。

2020-04-20

美斯

買了房子以后即使我們沒有住進去，也是要正常繳納物業(yè)費用的，不過是否需要全額的去支付物業(yè)費用也是要看當?shù)氐恼呤鞘裁礃幼拥摹?br/>比如說現(xiàn)在有些地區(qū)規(guī)定，如果說買了房子以后我們沒有入住，那么在支付物業(yè)費用的時候是可以打折扣的，具體能夠打多少折那也要看當?shù)氐囊?guī)定。正常情況下我們最多可以少支付30%左右的物業(yè)費用，當然這個是要物業(yè)公司同意的情況下才可以這么操作的。

2020-04-27

zet123

你需要結(jié)合實際情況進行考慮，如果你不住在這套房子里，但是你已經(jīng)領(lǐng)取了房屋鑰匙，那你就需要按時繳納物業(yè)費用。一旦出現(xiàn)了逾期的情況，物業(yè)公司就可以起訴你。
其實你可以選擇不領(lǐng)取房屋鑰匙，因為在這種情況下就不需要繳納物業(yè)費用，對于你來說會更加劃算。要是你已經(jīng)領(lǐng)取了房屋鑰匙，那你可以去跟物業(yè)人員進行溝通，看看能不能降低一部分物業(yè)費用，這樣也能夠減少你的經(jīng)濟壓力。

2020-04-17

為你而來

擅長辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計

如果開發(fā)商還沒有通知領(lǐng)取房屋的鑰匙，并且現(xiàn)場驗收房屋質(zhì)量，那么是不需要繳納物業(yè)費的，但是只要領(lǐng)取了房屋的鑰匙，并且簽訂了驗收合同，那么就要繳納物業(yè)費，但是至于物業(yè)費是全額繳納還是可以享受一定的優(yōu)惠力度，這個要看購房者的實際情況。
比如說有些購房者購買房子是為了投資房子，拿到手之后不打算裝修，一直空著，屬于是毛坯房，那么這種房子每年需要繳納的物業(yè)費只有50%。

2020-04-21

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