小區(qū)擺點(diǎn)怎么跟物業(yè)談
在小區(qū)擺點(diǎn)肯定是需要跟物業(yè)公司談相應(yīng)的合作事情,一般來(lái)說(shuō)都是需要跟物業(yè)公司的總部來(lái)談,像下屬的一些物業(yè)公司并沒(méi)有決定權(quán),只有相應(yīng)的管理權(quán)。
而在跟物業(yè)公司談的時(shí)候肯定是要讓對(duì)方了解這個(gè)項(xiàng)目的詳細(xì)情況,要讓對(duì)方看到有一定的發(fā)展性,當(dāng)然在小區(qū)擺點(diǎn)肯定也是不能影響小區(qū)的業(yè)主日常生活的,要也要有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。一般只要項(xiàng)目發(fā)展好,而且費(fèi)用談的來(lái)都是可以談成功的。
2020-06-29
現(xiàn)在有很多家裝公司,會(huì)選擇在一些小區(qū)里進(jìn)行擺點(diǎn),來(lái)推銷(xiāo)他們的家居產(chǎn)品,但是這個(gè)時(shí)候必須得聯(lián)系物業(yè),否則就會(huì)被攆出去。

聯(lián)系物業(yè)時(shí),如果你是準(zhǔn)備和物業(yè)去合作,將自己的產(chǎn)品銷(xiāo)售給該小區(qū)的業(yè)主,那你在合作之前,必須得認(rèn)真分析一下你產(chǎn)品中的優(yōu)勢(shì),如價(jià)格優(yōu)勢(shì),質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì),品牌優(yōu)勢(shì)。

而且不要怕拒絕,同時(shí),一開(kāi)始,你肯定是直接接觸不到物業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)的,你只能一步一步來(lái),先從保安,再到行政,最后到主任。

最后,跟物業(yè)公司合作時(shí),你一定要記住合作共贏,你必須得講出來(lái),跟你合作,你能給他們帶來(lái)什么?
2020-07-13
在與物業(yè)談小區(qū)擺點(diǎn)時(shí),可以按照以下幾個(gè)步驟進(jìn)行:

1、準(zhǔn)備好方案:提前制定一個(gè)詳細(xì)的擺點(diǎn)計(jì)劃,包括擺點(diǎn)的目的、形式、時(shí)間、地點(diǎn)以及可能對(duì)小區(qū)的影響等。

2、了解政策:了解所在小區(qū)的管理規(guī)定和相關(guān)的法律法規(guī),確保你的擺點(diǎn)活動(dòng)符合規(guī)定。

3、預(yù)約物業(yè):聯(lián)系小區(qū)物業(yè),說(shuō)明你的需求并預(yù)約時(shí)間進(jìn)行面談,選擇一個(gè)合適的時(shí)間,避免擾亂物業(yè)的正常工作。

4、清晰表達(dá):在面談時(shí),清晰表達(dá)想法,強(qiáng)調(diào)擺點(diǎn)能夠?yàn)榫用駧?lái)的益處,例如促進(jìn)鄰里關(guān)系、豐富小區(qū)活動(dòng)等。

5、積極溝通:傾聽(tīng)物業(yè)的反饋和建議,尊重他們的意見(jiàn),并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整方案,形成共識(shí)。

6、簽署協(xié)議:如果物業(yè)同意,最好能簽署一份書(shū)面協(xié)議,以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)。

通過(guò)以上步驟,可以有效地與物業(yè)溝通,推動(dòng)擺點(diǎn)活動(dòng)的順利開(kāi)展。
2024-07-29
要想在小區(qū)里面擺點(diǎn),那肯定要跟物業(yè)公司商談的,可以先預(yù)約一下物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo),告知領(lǐng)導(dǎo)他們公司所做的項(xiàng)目是什么。當(dāng)然有事項(xiàng)需要大家注意,第一不能影響業(yè)主,第二不能將小區(qū)里面弄臟弄亂,如果在小區(qū)里面擺攤,那每天離開(kāi)的時(shí)候要將周邊給打掃干凈,這樣給業(yè)主才留有好印象,下次再想到小區(qū)里面擺攤還是挺方便的。
不過(guò)正常情況下在跟物業(yè)人員商談時(shí)候,也要明確告知他們給哪些好處。
2020-07-14
在小區(qū)擺點(diǎn)肯定是需要跟物業(yè)公司的人員溝通的,首先擺放的位置不能影響交通和人行,還不能遮擋住消防通道,不可以影響到其他業(yè)主的正常生活。需要將自己的想法明確告知到物業(yè)人員,如果賺到收益可以分提成給物業(yè)公司。
但是跟物業(yè)公司達(dá)成共識(shí)之后,雙方一定要簽訂相關(guān)的合同。如果后期出現(xiàn)糾紛可以直接拿合同說(shuō)話,因?yàn)楹炗喠撕贤褪瞧鸱杀Wo(hù)的。
2020-07-10

首先就是跟物業(yè)進(jìn)行溝通,看看能否給物業(yè)一定的補(bǔ)償,一般物業(yè)只要有利可圖,他們都會(huì)同意。但是要求擺的東西,必須要在不影響交通和人行的情況下,才可以進(jìn)行。

其次就是看你要擺的這些東西,是否對(duì)小區(qū)里面有一定的幫助,比如小區(qū)里面安裝凈水器,小區(qū)里的空調(diào),油煙機(jī)等電器清洗等等都可以擺,而且這些物業(yè)都是比較支持的,把來(lái)意說(shuō)明之后,物業(yè)一般都會(huì)同意。

2020-07-02
如果你想要在小區(qū)里擺點(diǎn),那你肯定要提前跟物業(yè)人員進(jìn)行溝通,并且你要找領(lǐng)導(dǎo)溝通,因?yàn)槠胀ǖ墓ぷ魅藛T無(wú)法做任何的決定,他只有一部分管理權(quán)。
你可以先擬定一個(gè)方案,讓物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)了解這個(gè)項(xiàng)目的詳細(xì)情況,同時(shí)也要讓他看到這個(gè)項(xiàng)目是有一定發(fā)展性的,這樣洽談成功的概率會(huì)更大一些。就算領(lǐng)導(dǎo)同意你在小區(qū)里擺點(diǎn),那你也不能影響其他業(yè)主的正常生活,不然其他業(yè)主是有權(quán)利投訴你的。
2020-07-01
小區(qū)擺點(diǎn)是需要和物業(yè)談的,而且你需要找物業(yè)公司的管理人員來(lái)談,因?yàn)楣芾砣藛T有一定的決定權(quán),在談的時(shí)候要讓對(duì)方知道你這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際情況,同時(shí)想要在小區(qū)里面擺點(diǎn),是不能夠影響到其他小區(qū)日常生活的,并且還要具有一定的發(fā)展性,能夠在小區(qū)內(nèi)部發(fā)展下去,并且也能夠看到未來(lái)的一個(gè)發(fā)展前途,那么一般情況下,物業(yè)都是允許你在小區(qū)里面擺點(diǎn)的。
另外想要在小區(qū)里面擺點(diǎn),也是需要將相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照準(zhǔn)備好的。
2020-07-01
相關(guān)問(wèn)題
家里面房子蔭水,墻面都起泡了,找小區(qū)物管,小區(qū)物管愛(ài)才不睬的,我想問(wèn)問(wèn)大家,應(yīng)該找那個(gè)部門(mén)有用,而
墻面起泡通常是因?yàn)閴w受潮或者房屋防水層出現(xiàn)問(wèn)題。建議你可以采取以下措施: 1、首先,收集好證據(jù),包括起泡的墻面照片、相關(guān)的物業(yè)溝通記錄等。 2、其次,可以向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局或者質(zhì)量監(jiān)督局舉報(bào),說(shuō)明情況,尋求幫助。 3、再者,若小區(qū)物業(yè)不作為,建議聯(lián)系鄰居們一起反映問(wèn)題,因?yàn)榧w的聲音會(huì)更有力度。 4、此外,可以考慮尋求法律途徑,找房屋物業(yè)合同中的相關(guān)條款進(jìn)行維權(quán),必要時(shí)可咨詢(xún)律師。 希望你的問(wèn)題能盡快解決!
小區(qū)沒(méi)有物業(yè)怎么辦
如果小區(qū)沒(méi)有物業(yè),可以考慮以下幾種解決方案: 1、 **成立業(yè)主委員會(huì)**:可以與鄰居溝通,組織成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì),負(fù)責(zé)小區(qū)日常事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。 2、 **共同協(xié)調(diào)管理**:業(yè)主們可以共同討論,決定一些基本的管理和維護(hù)措施,比如定期清潔、綠化維護(hù)等。 3、 **尋求外包物業(yè)服務(wù)**:可以尋找合適的物業(yè)公司進(jìn)行外包服務(wù),簽訂合同,明確服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。 4、 **向當(dāng)?shù)卣从?*:如果小區(qū)內(nèi)存在安全隱患或者其他問(wèn)題,可以向當(dāng)?shù)卣块T(mén)反映,尋求幫助與支持。 總體來(lái)說(shuō),業(yè)主們的團(tuán)結(jié)與協(xié)作是解決小區(qū)無(wú)物業(yè)問(wèn)題的重要因素。
沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)誰(shuí)負(fù)責(zé)
在沒(méi)有物業(yè)管理的小區(qū),業(yè)主自己需要共同負(fù)責(zé)管理和維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施與環(huán)境。業(yè)主可以成立業(yè)主委員會(huì),制定管理規(guī)章,協(xié)同解決小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、安全、綠化等問(wèn)題。業(yè)主之間應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)溝通與合作,確保小區(qū)的正常運(yùn)作。如果需要專(zhuān)業(yè)的建議或者幫助,建議可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更多信息。
小區(qū)為什么要有物業(yè)
小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理是為了保障居民的生活質(zhì)量和安全。首先,物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的日常維護(hù),包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)和公共設(shè)施的維修,提升居住環(huán)境。其次,物業(yè)還負(fù)責(zé)物業(yè)安全管理,定期檢查小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控和防盜設(shè)施,確保居民的安全。此外,物業(yè)可以協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的各類(lèi)事務(wù),如業(yè)主委員會(huì)的溝通、社區(qū)活動(dòng)的策劃,這有助于增強(qiáng)居民之間的互動(dòng)和凝聚力??偟膩?lái)說(shuō),物業(yè)的存在使得小區(qū)的管理更加規(guī)范,有利于提升整體居住體驗(yàn)。
小區(qū)物業(yè)周末上班嗎
小區(qū)物業(yè)周末上班與物業(yè)公司的管理規(guī)定和服務(wù)內(nèi)容有關(guān)。一般來(lái)說(shuō),很多小區(qū)的物業(yè)在周末會(huì)安排值班人員,但具體的上班時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容可能會(huì)有所不同。建議你可以咨詢(xún)物業(yè)管理處,或者查看小區(qū)的公告了解詳細(xì)信息。
小區(qū)為什么要有物業(yè)
小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理的原因主要有以下幾點(diǎn): 1. **安全管理**:物業(yè)可以提供24小時(shí)的安全服務(wù),包括監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)衛(wèi)等,確保業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全。 2. **環(huán)境衛(wèi)生**:物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔,定期維護(hù)綠化,提升居住環(huán)境的美觀程度。 3. **設(shè)備維護(hù)**:小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施(如電梯、游泳池等)需要定期檢查和維護(hù),物業(yè)能夠及時(shí)處理故障,確保設(shè)施正常運(yùn)行。 4. **業(yè)主服務(wù)**:物業(yè)能為業(yè)主提供信息咨詢(xún)、報(bào)修服務(wù)、活動(dòng)組織等,增強(qiáng)業(yè)主之間的聯(lián)系,提升居住品質(zhì)。 5. **費(fèi)用管理**:物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)收取物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi),制定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),確保小區(qū)的正常運(yùn)行和維護(hù)。這有助于合理規(guī)劃小區(qū)的財(cái)政支出。 6. **社區(qū)建設(shè)**:物業(yè)能夠組織社區(qū)活動(dòng),增強(qiáng)鄰里關(guān)系,營(yíng)造和諧的居住氛圍。總而言之,物業(yè)服務(wù)增強(qiáng)了小區(qū)的管理和服務(wù)質(zhì)量,保障了業(yè)主的生活品質(zhì)。
沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)誰(shuí)負(fù)責(zé)
在沒(méi)有物業(yè)的小區(qū),業(yè)主通常需要自行管理和維護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境。具體負(fù)責(zé)的方式可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)來(lái)實(shí)現(xiàn),委員會(huì)可以組織業(yè)主共同決定相關(guān)事務(wù),包括保潔、綠化和安全等。此外,業(yè)主們可以集資聘請(qǐng)兼任物業(yè)服務(wù),確保小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和管理。如果小區(qū)情況復(fù)雜,還可以聯(lián)系當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)尋求幫助和協(xié)調(diào)。
沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)誰(shuí)負(fù)責(zé)
沒(méi)有物業(yè)的小區(qū),通常由業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主自行管理。業(yè)主委員會(huì)可以組織業(yè)主共同協(xié)商管理小區(qū)事務(wù),包括公共設(shè)施的維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。同時(shí),業(yè)主們也可以選擇集體采購(gòu)服務(wù),例如保安、清潔等,來(lái)保障小區(qū)的基本管理和服務(wù)??傮w來(lái)說(shuō),責(zé)任主要在于業(yè)主的共同參與和管理。

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