公寓房的稅率是根據(jù)房子的用途來決定的，不同的用途稅率是不一樣的。并不是所有的公寓都要征稅的，這里所說的公寓是指商業(yè)性質(zhì)的公寓，有一些公寓是普通住宅性質(zhì)的，那就不需要對(duì)此進(jìn)行征稅。

如果你這套公寓房是用來自己居住的，稅率的征收比例是在2%計(jì)算的時(shí)候，那么計(jì)算的時(shí)候就是用房產(chǎn)的余值乘以1.2%。如果這套公寓不是自己居住的，而是用來出租的，那么稅率是在12%。畢竟公寓用來出租，也是有盈利的，肯定是比自己住要多交一些稅的。

公寓房現(xiàn)在需要繳納的房產(chǎn)稅也是要按照1.2%來收取的，但是這個(gè)1.2%是建立在總價(jià)值的70%以上。

也就是說要計(jì)算這個(gè)房產(chǎn)稅的比例，首先要知道這個(gè)公寓房的總價(jià)值是多少，然后再得出這個(gè)總價(jià)值之后，用總價(jià)值除以10%或者是30%，那么得出來的這個(gè)數(shù)據(jù)再去乘以1.2%，那就是現(xiàn)在你要繳納的公寓房房產(chǎn)稅率了。包括其他的一些企業(yè)住房性質(zhì)，也是按照這樣的方式來計(jì)算的。

公寓房形成的房產(chǎn)稅，其實(shí)就跟我們所說的普通房產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅務(wù)，征收標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的。首先要知道這個(gè)公寓房的整體價(jià)值是多少，然后要在原價(jià)值上一次性減掉其價(jià)值的10%~30%（具體是10%還是30%，咱們不能確定）。

接下來在得出的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)上，要按照計(jì)稅的依據(jù)稅率來計(jì)算才行，因?yàn)槭欠慨a(chǎn)稅，所以相對(duì)較低，一般是1.2%，那么70%×1.2%就是需要繳納的費(fèi)用。