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輸什么也不能輸了

地板、地面墻面材料工藝和分析專家

關(guān)于商鋪的房產(chǎn)稅，其實(shí)要比普通的商品房稍微高一些的，正常來說應(yīng)該是兩種方式來征收。

第1種咱們要說的商鋪征收房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)計(jì)征，其實(shí)就是按照房子最初的原價(jià)值然后一次性減去其價(jià)值的10%~30%，那么所剩下來的費(fèi)用乘以1.2%。

第2種就是從租計(jì)征也就是這個(gè)商鋪，自己買下來之后是向外租的，那就是按照收入的租金為依據(jù)，然后按照12%來計(jì)算費(fèi)用。

2020-12-22

Akairong

商鋪房產(chǎn)稅的征收主要依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》。通常來說，商鋪的房產(chǎn)稅是按年征收，計(jì)算方式為房產(chǎn)的評估價(jià)值和適用稅率的乘積。具體的征收步驟如下：

1. 評估價(jià)值：房產(chǎn)的評估價(jià)值一般由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行評估，這個(gè)評估可能基于市場價(jià)值、租金收益等因素。

2. 稅率：根據(jù)地方政府的規(guī)定，商鋪房產(chǎn)稅的稅率通常在1.2%~2%之間，不同地區(qū)可能會(huì)有所不同。

3. 納稅申報(bào)：商鋪房產(chǎn)稅的納稅人需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，并繳納稅款。

4. 征收方式：稅務(wù)機(jī)關(guān)可能會(huì)采取定期征收和一次性征收兩種方式，具體的方式需參考當(dāng)?shù)氐恼摺?

建議您關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的通知，以獲取最新的征稅政策和具體操作流程。

2024-07-28

如影隨風(fēng)1

商鋪的房產(chǎn)稅，比一般的房產(chǎn)稅是要高一些的，如果說這個(gè)商鋪是進(jìn)行出租，那么一般都是按照出租價(jià)格的12%來征收，如果這個(gè)商鋪沒有出租的話，那么它的房產(chǎn)稅是按照1.2%來征收的。
增生房產(chǎn)稅每個(gè)地方也是有所差異的，所以你想知道你所在的地區(qū)房產(chǎn)稅究竟是多少，你也可以到相關(guān)的房管部門去咨詢，然后根據(jù)你自己的商鋪平方以及你購買商鋪時(shí)候的價(jià)格來計(jì)算，就會(huì)得出你應(yīng)該繳納多少房產(chǎn)稅。

2021-01-06

星空

擅長實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類

商鋪的房產(chǎn)稅在征收的時(shí)候主要有兩種方式，一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征，這個(gè)時(shí)候就要看這個(gè)商鋪是出租的還是自己的從價(jià)計(jì)征，它的房產(chǎn)稅是按照房屋原值的70%來計(jì)價(jià)的。

也就是說一套1,000萬的商鋪，它的70%就是700萬，用700萬×1.2%，那么就是要征收的房產(chǎn)稅了。有的時(shí)候也會(huì)按照從租計(jì)征，從租計(jì)征的時(shí)候，它的稅率是12%，也就是一個(gè)月的房租的12%。

2021-01-06

貝藝

商鋪房產(chǎn)稅會(huì)按照商鋪原值來進(jìn)行計(jì)稅，那在這種情況下，商鋪房產(chǎn)稅的征收稅率就是1.2%，但在計(jì)稅的時(shí)候都需要在原值的基礎(chǔ)上減去10%~30%，也就是說會(huì)按照商鋪余值進(jìn)行計(jì)算。商鋪屬于個(gè)人，正常對外出租，那房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到12%，這個(gè)會(huì)按照租金收入來計(jì)稅。現(xiàn)在房產(chǎn)稅征收也有相應(yīng)的范圍，一般來說都是城市和縣城地區(qū)進(jìn)行征收，除了房產(chǎn)稅之外，另外還需要正常繳納城建稅，營業(yè)稅，教育費(fèi)附加，個(gè)人所得稅。

2021-01-04

西門吹牛_5052

擅長房屋采光優(yōu)化和設(shè)計(jì)

商鋪的房產(chǎn)稅好像在征收的時(shí)候是按照1.2%的比例來收的吧，一般來計(jì)算這種稅務(wù)時(shí)，是要先把商鋪的原價(jià)值給計(jì)算出來的，然后再看看它的70%有多少。

如果我們想要計(jì)算這個(gè)商鋪的房產(chǎn)稅，它的原價(jià)值是100萬塊錢，現(xiàn)在減掉它的30%，剩下的就是70萬塊錢，那么你要按照11.2%的比例去計(jì)算，那就是70萬塊錢乘以1.2%，得出來多少，那這個(gè)稅收就是多少。

2020-12-29

洪城老余

精通軟裝家紡、沙發(fā)床墊選購

商鋪房產(chǎn)稅分為兩種情況，第1種情況是商鋪本來就是自己的，是需要交房產(chǎn)稅的。另外一種情況，商鋪是租聘來的，也就是說自己沒有產(chǎn)權(quán)也就不用交稅。
如果商鋪是自己的，那就得分區(qū)來計(jì)算商鋪房產(chǎn)稅。全年商鋪房產(chǎn)稅應(yīng)交稅額公式是全年應(yīng)繳納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%，一般情況下全年應(yīng)繳的稅金分為每半年交一次，從計(jì)價(jià)征10%~30%具體減除幅度，由省自治區(qū)直轄市的人民政府所規(guī)定。

2024-07-02

我心有BIGBANG

雖然國家很早就出臺(tái)了房產(chǎn)稅的征收政策，但仍然只有部分城市才開始實(shí)施，例如杭州、重慶、上海等。房產(chǎn)稅征收分為住宅房產(chǎn)稅和商鋪房產(chǎn)稅，眾所周知，住房的房產(chǎn)稅是按照房屋的市場價(jià)值來征收的，而商鋪房產(chǎn)稅則與之不同，它是按照商鋪?zhàn)赓U費(fèi)的百分之12%來收取的。如果這套商鋪沒有租出去的話，那么就可以不需要繳納房產(chǎn)稅。交稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，所以大家千萬不能做出偷稅漏稅的行為。

2020-12-22

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