用公積金買二套房的政策比第一套房要嚴格，而且貸款首付比例提高了。至于說首付比例，從一套房的30％提升至來60％，雖然說門檻是提高了不少，但也是有效調(diào)控的房市的走勢，使得房價漸漸歸于穩(wěn)定。而且用公積金買二套房的話，貸款利率也提高不少呢，個人覺得，如果你經(jīng)濟實力不是很好的話，沒有必要買二套房，畢竟壓力比較大，政策也比較嚴格。

所謂的二套房公積金貸款的政策其實與一套房是沒有太大區(qū)別的，只不過是在首付時的比例被提高了不少。根據(jù)我國的法律條規(guī)來看，當下想買第二套房的話首付的比例是在60％，可以說這個首付還是非常大的。不過貸款并沒有受到影響，依舊還是能夠貸款的。而到了第三套房的時候，那個時候只能是全款買房了，也算是國家對于房市的一種調(diào)控方式。

我們在買房子的時候都喜歡用公積金貸款，因為公積金貸款的利息要比銀行的貸款低不少。在買第一套房子的時候公積金貸款的利息是3.25%，再買第二套房子的時候公積金利息在第一套公積金貸款的利息標準上浮10%。只要在買房子之前連續(xù)繳納滿6個月的公積金，就可以再買房子的時候使用公積金貸款。另外，公積金貸款一共可以貸兩次，不用擔心第一套房子使用公積金，第二套就沒法使用了。

你要是需要用公積金貸款買房，那你需要保障你身上沒有任何的負債，因為銀行在后期審核的時候，都是會查看你個人經(jīng)濟狀況的。目前我國的公積金貸款政策，首套房子和第二套房子都是一樣的，只不過額度房買你有點偏差，因為第二套房子你必須支付五成五成以上的首付，才可以申請貸款的，但是第一套只需要支付3成以上，就可以申請辦理了。

這是看你居住在哪個地區(qū)了，每個地區(qū)都有每個地區(qū)二套房子公積金的相關(guān)政策。要是在我們安陽的話二套房子公積金的政策就是：個人的第二套房子都是可以去申請這個公積金的貸款的，不過在申請第二套房子的時候，所需要付房子的首付要比第一套貴好多，是付房子總價的百分之五十，要是在后期進行購買第三套房子的話，是不能夠在用公積金貸款的。