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丹丹

如果使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房子，那最多只可以申請(qǐng)50%的貸款，同時(shí)房貸的利率是在首套房貸利率的基礎(chǔ)上增加10%，說(shuō)實(shí)話(huà)，購(gòu)買(mǎi)二套住宅承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力是很大的。

另外，在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，你一定要注意申請(qǐng)的額度，公積金的貸款利率要比商業(yè)貸款，可以申請(qǐng)的額度也是要低于商業(yè)貸款的，公積金貸款最多只可以申請(qǐng)到120萬(wàn)元的。

2019-10-10

小宇winnie吃喝玩樂(lè)

公積金二套房貸款政策主要包括以下幾點(diǎn)：

1. **貸款額度**：一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)二套房的貸款額度相較于首套房有所降低，通常為首套房貸款額度的60%至80%。

2. **首付款比例**：二套房的首付款比例相對(duì)較高，通常在40%以上，具體視各地政策而定。

3. **貸款利率**：二套房貸款的利率通常高于首套房，利率上浮的幅度因地區(qū)和銀行而異。

4. **貸款年限**：二套房貸款的年限一般不超過(guò)20年，具體年限根據(jù)借款人的實(shí)際情況和銀行的規(guī)定決定。

5. **還款方式**：公積金貸款的還款方式一般有等額本息和等額本金兩種方式，借款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的還款方式。

建議你可以前往當(dāng)?shù)毓e金管理中心或者相關(guān)銀行了解具體的政策和要求，確保獲取最新和最詳細(xì)的信息。

2024-07-27

sdfwerwe

切忌不能只顧居住環(huán)境的舒適,而忽略了那些風(fēng)水禁忌。

二套房也是可以辦理公積金貸款的，二套房公積金貸款的政策并不是很?chē)?yán)格，只要你的年齡達(dá)到18周歲以上，可以承擔(dān)相應(yīng)的首付，個(gè)人的征信很好，在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作收入公積金已經(jīng)連續(xù)繳納了6個(gè)月以上的時(shí)間就可以申請(qǐng)辦理。
國(guó)內(nèi)選擇公積金貸款的朋友還是比較多的，因?yàn)楣e金貸款的利息很低，選擇公積金貸款肯定能省下不少的費(fèi)用，可以說(shuō)是非常劃算的。

2019-10-24

懷淰過(guò)厾

熟悉綠色環(huán)保裝修領(lǐng)域

現(xiàn)在很多人的資金預(yù)算都比較充足，所以他們都會(huì)考慮使用個(gè)人的公積金來(lái)購(gòu)買(mǎi)第2套房子。
購(gòu)買(mǎi)第2套房子的時(shí)候也是可以使用公積金進(jìn)行貸款的，但是相關(guān)的工作人員規(guī)定了，必須要等第1套房子的貸款還清之后才可以申請(qǐng)。
這樣做的主要目的就是保證我們有還款的能力，現(xiàn)在購(gòu)房需要還款的金額還是比較大的，如果我們同時(shí)承擔(dān)兩套房的房貸，那么壓力還是非常大的。

2019-10-24

無(wú)語(yǔ)觀花

你們?cè)谑褂霉e金購(gòu)買(mǎi)第2套房子的時(shí)候，你們的貸款利率肯定會(huì)進(jìn)行上調(diào)的，因?yàn)槭窍硎懿坏絿?guó)家的優(yōu)惠政策的。會(huì)在原來(lái)的基礎(chǔ)上上調(diào)10%，所以大家的還款壓力肯定是要大很多的。

辦理的流程跟第一次都是差不多的，我相信你們都已經(jīng)辦理過(guò)一次了，所以也是比較有經(jīng)驗(yàn)的。至于你們的首付肯定也是要比以前多一些的，至少要上調(diào)到50%。

2019-10-25

JetaimeZ

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛(ài)好者

現(xiàn)在用這種方式來(lái)申請(qǐng)你的這個(gè)利率，還有就是首付的比例都是會(huì)有一定的提升的。
你比如說(shuō)這個(gè)比例大概是要你能夠給到原來(lái)房款的70%才可以，然后剩下來(lái)的30%你才可以跟銀行那邊借錢(qián)。
而且就這30%的這部分的錢(qián)也需要按照原來(lái)利率的1.1倍來(lái)給利息，原來(lái)他在5年之內(nèi)把這個(gè)錢(qián)還上了，那么你每年就只要給2.75%的利益就可以了，但是現(xiàn)在需要你給到3.025%，然后超過(guò)5年，現(xiàn)在也需要你給到3.575%。

2019-10-24

XIIANTING

擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控及業(yè)主溝通

現(xiàn)在即便是使用住房公積金辦理二套房貸款，我們?cè)倮U納首付款的時(shí)候繳納的比例也是有所上浮的，現(xiàn)在使用住房公積金辦理二套房貸款的時(shí)候繳納的利率也是上浮了10%左右。
而且你需要注意的就是二套房辦理住房公積金貸款銀行需要你提供的資料就會(huì)更加的多，而且在銀行審核的過(guò)程當(dāng)中會(huì)更加的苛刻一些，所以在提交貸款申請(qǐng)之前，一定要做好充分的準(zhǔn)備。

2019-10-24

十萬(wàn)個(gè)為什么mm

實(shí)木家具、定制家具、床墊類(lèi)選購(gòu)達(dá)人

你要是購(gòu)買(mǎi)了第二套房子，想要去拿公積金進(jìn)行貸款也是可以去進(jìn)行申請(qǐng)的，但是現(xiàn)在公積金貸款第二套房子能貸款50%的，其它費(fèi)用需要你自己去進(jìn)行準(zhǔn)備，但是公積金貸款還是非常的劃算，因?yàn)樗倪@個(gè)利息是比較低，你可以直接去進(jìn)行申請(qǐng)。
你可以直接帶上你的公積金卡，去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)，工作人員也是會(huì)對(duì)你的信息去進(jìn)行審核的。

2019-10-16

Distance距離

熟悉室外園藝陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置

有些人在買(mǎi)房子的時(shí)候，喜歡用公積金貸款去買(mǎi)房子，雖然它的利率比較低，但是如果你買(mǎi)到第二套房子，要看你之前有沒(méi)有用過(guò)。
如果以前已經(jīng)買(mǎi)過(guò)，就不能夠再通過(guò)公積金貸款買(mǎi)第二套房子，而且在買(mǎi)第二套房子的時(shí)候，它的首付比例會(huì)提升。
比如說(shuō)100萬(wàn)的房子，原來(lái)可能只需要準(zhǔn)備30萬(wàn)的首付，現(xiàn)在就需要準(zhǔn)備60萬(wàn)，然后到銀行的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)貸款利率也提升了。

2019-10-08

伯格

擅長(zhǎng)歐式裝修設(shè)計(jì)和家居采購(gòu)

使用公積金去辦理第二套房的貸款肯定是非常劃算的，但是在使用公積金辦理第二套房貸款的時(shí)候，也是要滿(mǎn)足一些條件才行的。
比如說(shuō)我們第一套房的貸款要全部結(jié)清了，才能夠使用公積金辦理二套房的貸款，另外就是公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房房貸利率也是要上調(diào)的。如果大家想要使用公積金辦理二套房貸款，那么需要再次去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)才行。

2019-10-10

裝修要花多少錢(qián)？
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