二手房過戶費(fèi)都是要向政府交納一部分稅費(fèi)的，主要稅費(fèi)就是營業(yè)稅、個人所得稅、土地收益金、契稅、服務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)。但是需要根據(jù)具體的過戶情況的，有些費(fèi)用是免收的。

其中最主要的就是交納稅金，契稅是必須交納的，一般來說是房價(jià)的1%-3%左右，其次就是營業(yè)稅，稅率是5.6%，居住時間超過5年的，免收營業(yè)稅的，再者就是個人所得稅，我國個人所得稅是1%-3%。印花稅是0.05%，還有一個登記費(fèi)大概是550元。

二手房過戶費(fèi)指的是在二手房交易時產(chǎn)生的費(fèi)用，具體要交哪些費(fèi)用這個要分情況的，一般包括了營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等，其中比較大的一筆錢就是房屋過戶的個人所得稅，不過這個稅一般來說如果是第一套房而且住了滿五年的話是不用繳的，其他情況則需要繳納，因此建議你房子剛買的話可以過段時間再過戶，這樣可以節(jié)約不少錢。

二手房過戶的時候是需要繳納一定費(fèi)用的，要不然房產(chǎn)是不能拿到手的，這個就是過戶費(fèi)啦。這個費(fèi)用不是給賣房的，是需要上交國家的，到時你去房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)的時候，那邊的人會讓你交的。

二手房過戶費(fèi)是由好幾塊組成的，包括營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅，這些費(fèi)用一個都不能少的，到時你也可以先電話咨詢一下，看看具體需要交什么費(fèi)用。

在辦理房產(chǎn)證的時候，需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，同樣在辦理房產(chǎn)過戶的時候，肯定也是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的。不過過戶費(fèi)用會根據(jù)房子價(jià)值和年齡來決定的，契稅、印花費(fèi)、評估費(fèi)這個是必須要交的費(fèi)用，但是增值稅和個人所得稅就需要看房產(chǎn)證時間了，要是房產(chǎn)證時間超過了兩年，那只需要繳納增值稅就可以了，要是超過了五年的時間，那這兩個都不用繳納了。

二手房的過戶費(fèi)其實(shí)就是過戶流程必須要繳納的稅費(fèi)，因?yàn)樵谵k理過戶手續(xù)結(jié)束之后，交完過戶費(fèi)之后，才能夠辦理新的房產(chǎn)證。這個稅費(fèi)包含的內(nèi)容是特別多的，比如說：契稅、個人所得稅等等，契稅就是成交價(jià)的百分之一點(diǎn)五，個人所得稅就是成交價(jià)的百分之一，反正我大概算了一下，總共加起來大概是百分之十五左右，你可以根據(jù)自己的情況來計(jì)算。

二手房過戶費(fèi)用涉及到以下這些方面的內(nèi)容：1.契稅是一定要交的，這是需要買方支付的，一般會按照總價(jià)的1%至3%進(jìn)行繳納，具體還是需要根據(jù)實(shí)際政策來定的。2.其中還需要繳納的就是房屋權(quán)登記費(fèi)和房屋評估費(fèi)等，還有各種證件的印花稅。3.如果房子購買未滿五年還需要繳納營業(yè)稅。所以你需要準(zhǔn)備兩三萬的過戶費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用中介也會幫你算好的。