二手房過戶費(fèi)要多少錢
二手房子的過戶費(fèi)用，最主要還是國家收取的費(fèi)用，過戶費(fèi)用是按百分比收取的，一般的只收取1%左右的樣子，就可以完成過戶。假如說我們是花30萬購買的房子，那么需要交納3000元的過戶費(fèi)用。還是比較便宜的，在選擇購買二手房的時候選擇戶型，一定要選擇購買自己比較喜歡的戶型，這樣我們后期使用房子的效果方面也會更好。
2018-10-18
二手房過戶費(fèi)如下 第一，契稅，購買的屬于首套房子，房屋面積在90平米以下的按照總房價的1%征收，房屋面積在90平米，140平米以下，按照總房價的1.5%征收，房屋面積在140平米以上，按照總房價的3%征收。購買的屬于第二套房子，無論面積大小都是按照總房價的30%。 第二，營業(yè)稅，房產(chǎn)證滿五年免征營業(yè)稅，房產(chǎn)證不滿五年，按照總房價的5.6%征收。 第三，土地增值稅，房產(chǎn)證滿五年免征土地增值稅，房產(chǎn)證不滿五年按照總房價的1%征收。
2018-10-24
二手房過戶費(fèi)主要包括契稅、手續(xù)費(fèi)以及評估費(fèi)等。具體費(fèi)用如下：

1. 契稅：一般為房屋成交價的1%—3%，具體比例根據(jù)購房者的性質(zhì)（首套或二套）和當(dāng)?shù)卣哂兴煌?br/>
2. 手續(xù)費(fèi)：通常為房屋成交價的0.5%—1%。

3. 評估費(fèi)：如需評估，一般在幾百到幾千元不等，具體根據(jù)評估機(jī)構(gòu)而定。

此外，各地政策可能會有所差異，因此建議關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的規(guī)定，具體費(fèi)用可以直接咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心或相關(guān)中介公司獲取最新信息。
07-29 08:07
二手房在過戶的時候需要支付的費(fèi)用還是比較多的。首先我們在過戶二手房的時候需要支付一些手續(xù)服務(wù)費(fèi)，手續(xù)服務(wù)費(fèi)大概是每平米六塊錢左右。假如說這個房子是經(jīng)濟(jì)適用房或者是安居房的話，那么每平米大概只要三塊錢。另外我們還要支付一些稅費(fèi)的，比如說我們需要支付3%左右的契稅，還有1%左右的印花稅，假如說房子不滿五年以上的話，我們需要支付5.1%的增值稅。
2019-04-11

二手房的過戶費(fèi)是沒有一個明確的數(shù)值規(guī)定的，畢竟二手房的過戶費(fèi)它是依照二手房的成交價格來決定的。也就是說你成交的價格越貴的話，那么它的二手房過戶也就會越貴的。不過除了這一點(diǎn)外，國家對于二手房過戶費(fèi)也是有一些政策在的。比方說沒有買兩年的二手房過戶費(fèi)的比例是按照3％的比例計算，超過五年則就是按照1％的比例去計算的。

2019-03-20

二手房過戶費(fèi)用不是固定的，是隨著房子的價格、面積大小變動的。就比如說契稅吧，契稅繳納的比例是1%-3%，房子面積小于90平米以下，只需要繳納1%的契稅就可以了，但是房子的面積超過90平米那，就需要繳納1.5%-3%了，要是購買的二手房價值100萬元，面積小于90平米的，只需要繳納1萬元的契稅，但是超過90平米，就需要繳納1.5萬-3萬元的契稅了。

2019-01-21

二手房過戶多少錢，這個是沒有固定數(shù)字的呢，畢竟有很多因素會影響到過戶費(fèi)用的。首先就是看二手房面積的大小啦，一般面積越大，收取的過戶費(fèi)也會越高；其次要看你二手房的時間，如果是滿五唯一的話，那么契稅就是可以減免的。其實(shí)過戶費(fèi)收取的稅也包括很多的，比如個人所得稅、增值稅、印花稅、契稅、營業(yè)稅等等，到時房產(chǎn)交易中心的工作人員會計算好的。

2019-01-21
二手房過戶費(fèi)是收費(fèi)如下，第一工本費(fèi)二百塊錢左右。第二稅費(fèi)里面又包括其劃水印花稅，營業(yè)稅等。印花稅占總房價的0.05%，營業(yè)稅占房價的1%。第三契稅是要根據(jù)房子面積大小來決定的，如果你購買的房屋的面積小于90平米，需要繳納1%的契稅。如果房子面積在90到140平米之間，需要繳納1.5%的契稅，如果你的房屋面積超過144平米，需要繳納3%的契稅。
2018-11-07
其實(shí)二手房的過戶費(fèi)主要就是包括稅費(fèi)和一些工本費(fèi)，工本費(fèi)大概就200塊錢左右。稅費(fèi)主要包括了契稅和印花稅，一般來說，印花稅占總房價的0.05%左右，而契稅則是要根據(jù)房屋的面積大小來決定的。如果你的購房面積小于90平，需要交納1%的契稅，如果你的購房面積在90到144平之間，需要繳納1.5%的契稅，如果你的購房面積大于144平，需要繳納3%的契稅。
2018-10-26
我了解的二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅,報稅價是你們自己定的。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,所以建議你去中介那了解下。5%過戶稅費(fèi)買方,只需交契稅1，未含房產(chǎn)中介費(fèi)。:以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)。8%左右。
06-28 14:35
相關(guān)問題
過戶費(fèi)怎么算，過戶費(fèi)要多少錢？
過戶費(fèi)主要包括契稅、登記費(fèi)、印花稅等幾個部分，具體費(fèi)用會因地區(qū)和房屋情況有所不同。 1. **契稅**：一般情況下，契稅稅率在3%至5%之間，購房者根據(jù)房屋成交價和當(dāng)?shù)卣邅砝U納。 2. **登記費(fèi)**：通常情況下，登記費(fèi)相對較低，可能在幾百元左右。 3. **印花稅**：印花稅一般是房屋交易金額的0.05%至0.1%。 總體來說，過戶費(fèi)用的總額一般在房屋成交價的3%至6%之間，如果有特殊情況，還可能會有其他費(fèi)用。具體的費(fèi)用建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)，以獲得準(zhǔn)確的信息。
什么是二手房過戶費(fèi)
二手房過戶費(fèi)是指在二手房交易時，因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。一般包括以下幾個方面： 1、契稅：買方需要繳納的稅費(fèi)，通常是房屋成交價的1%到3%。 2、土地出讓金：如果房產(chǎn)為商品房，可能需要支付的土地出讓金。 3、評估費(fèi)：如果貸款購房，銀行會要求進(jìn)行房產(chǎn)評估，評估費(fèi)由買方承擔(dān)。 4、手續(xù)費(fèi)：這包括中介服務(wù)費(fèi)（如果通過中介購買），以及公證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用。 5、印花稅：這是在過戶時需要繳納的稅，通常很少。 總體來說，二手房過戶費(fèi)通常由買方和賣方共同承擔(dān)，費(fèi)用具體金額會根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆徒灰捉痤~的不同而有所差異。在交易前最好與專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)咨詢，確保了解所有相關(guān)費(fèi)用。
二手房過戶費(fèi)誰出
二手房過戶費(fèi)一般由買賣雙方協(xié)商決定，通常情況下，買方需要承擔(dān)大部分的過戶費(fèi)用。具體費(fèi)用包括契稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等，詳細(xì)規(guī)定會根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況有所不同。建議在交易前與賣方進(jìn)行溝通，明確各自的費(fèi)用承擔(dān)，避免后續(xù)糾紛。
房屋過戶費(fèi)是多少錢
房屋過戶費(fèi)的具體金額會根據(jù)不同地區(qū)和房屋交易的具體情況有所不同。通常情況下，過戶費(fèi)主要包括以下幾部分： 1. **契稅**：根據(jù)房屋成交價的一定比例征收，不同地區(qū)的比例可能在1%到3%之間。 2. **手續(xù)費(fèi)**：一般在幾百到一千元不等，具體數(shù)額取決于各個地方的規(guī)定。 3. **評估費(fèi)**：如果需要評估房屋市場價值，可能需要支付約幾百元的評估費(fèi)。 建議您在辦理過戶前，先向當(dāng)?shù)胤抗芫只蛑薪樽稍儯垣@取準(zhǔn)確費(fèi)用信息，并了解是否還有其他相關(guān)費(fèi)用。
過戶費(fèi)怎么算？
過戶費(fèi)主要是指房屋過戶過程中需要繳納的相關(guān)費(fèi)用，具體計算方法一般取決于房產(chǎn)的性質(zhì)和所在地的政策。通常情況下，過戶費(fèi)包括以下幾個部分： 1. **契稅**：通常為房屋成交價格的1%-3%。 - 個人首次購房（90平米以下）可享受1%的政策。 - 二套房通常按3%計算。 2. **個人所得稅**：有可能需要繳納，通常為房屋差價的20%或房屋總成交價格的1%。 - 賣方是滿五年且唯一住房的，可以免征個人所得稅。 3. **交易服務(wù)費(fèi)**：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，可能會有一定的交易服務(wù)費(fèi)，通常是金額的一定比例或固定費(fèi)用。 4. **過戶登記費(fèi)**：由房產(chǎn)交易中心收取，費(fèi)用相對較低。 具體費(fèi)用可能因地區(qū)政策、房產(chǎn)性質(zhì)及實(shí)際情況而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門或訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息和具體的計算方式。
70萬的二手房過戶費(fèi)
二手房的過戶費(fèi)主要包括契稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等幾個部分，具體的費(fèi)用可能會因?yàn)榈貐^(qū)和政策有所不同。一般來說，70萬的二手房過戶費(fèi)用大致估算如下： 1. **契稅**：通常是成交價格的1%（如果是首次購房且符合相關(guān)政策，可能有優(yōu)惠）。以70萬計算，契稅大約為7000元。 2. **交易手續(xù)費(fèi)**：一般是房屋成交價的一定比例，通常在500-2000元之間。 3. **評估費(fèi)**：如果需要評估，一般在幾百到幾千元不等，視具體的評估機(jī)構(gòu)和房屋類型而定。 4. **公證費(fèi)**：如果涉及公證，費(fèi)用通常在幾百元左右。 總體來說，70萬的二手房過戶費(fèi)可能在8000到15000元之間，具體還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆唾u方的要求進(jìn)行確認(rèn)。建議您咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)人士以獲取詳細(xì)信息。
二手房過戶費(fèi)多少
二手房過戶費(fèi)主要包括以下幾個方面： 1、契稅：根據(jù)房屋交易價格或評估價的比例計算，一般為3%-5%。 2、個稅：個人所得稅根據(jù)房屋增值部分的20%或房屋買賣差額的1%計算，具體情況視賣家的條件而定。 3、增值稅：如房屋是普通住宅且持有五年以上，可以免征增值稅，普通住宅持有不滿五年則需要按照交易價格的5%繳納。 4、交易服務(wù)費(fèi)：各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，一般為千分之幾，具體費(fèi)用咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。 總體來說，過戶費(fèi)用要根據(jù)具體房屋情況和當(dāng)?shù)卣叨ǎㄗh向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)人士進(jìn)行咨詢。
經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)幾萬
經(jīng)濟(jì)適用房的過戶費(fèi)用主要包括契稅、印花稅、測繪費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用會因地區(qū)和房屋價格而異。通常來說，契稅的比例一般在1%到3%之間，印花稅相對較少，大概在0.05%左右。以一套價值100萬元的經(jīng)濟(jì)適用房為例，契稅至少需要1萬元，加上其他費(fèi)用，整體過戶費(fèi)可能在幾萬元左右。建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫肢@取具體的費(fèi)用明細(xì)。

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