二手房的過戶，還是很簡單的一件事情的，尤其是在現(xiàn)在更是如此。只需要在你的二手房過戶材料齊全的情況之下，那么你二手房過戶需要花費(fèi)的時間是沒有多少的，一般情況下半個小時左右就能夠完成二手房的過戶的。不過有一點(diǎn)是要提醒你的，那就是房管局的工作時間是星期一到星期五，也就是說它雙休日并不工作的，要挑選好時間。

二手房過戶是需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理的，辦理的時候不需要自己操作什么，只要提供相關(guān)的材料就可以啦，所以在辦理過戶之前，你們買賣雙方就需要準(zhǔn)備好各自的材料，比如買方用戶需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證件，比如賣方用戶需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)的證件，然后把這些材料提交好之后工作人員就會幫忙受理啦。

二手房要是想過戶，其實(shí)也是簡單的，你只需要根據(jù)要求來準(zhǔn)備資料，然后都提交到房管部門就行了，自然會有人幫你處理。要是辦理完過戶手續(xù)，會有人通知你去，要是通過了你就會拿到過戶單，要是沒通過工作人員會告訴你原因。真正困難的我認(rèn)為其實(shí)不是過戶，最難的應(yīng)該就是二手房交易，尤其是這個合同和稅費(fèi)，必須要提前雙方商量好對策，只有這樣做才會比較靠譜。

是我孤陋寡聞了，其實(shí)我還真的沒有接觸過，所以我到其他途徑簡單的了解了一下。據(jù)我所了解到的，首先你要到房產(chǎn)交易統(tǒng)一到房地產(chǎn)交易中心辦理，首先到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處驗(yàn)證、查檔，其次就是帶著雙方相關(guān)的資料證明大廳取號等待辦理轉(zhuǎn)讓合同，然后就是合同辦理完畢，如果需要貸款的需進(jìn)行房價評估，繳納稅務(wù)，最后就是然后辦理交件手續(xù)，領(lǐng)取新房產(chǎn)證，接下來就是到國土局辦理新的土地使用證。