杭州二手房出售的時候也是有很多的事項需要大家注意的，我覺得買方用戶特別要注意，因為畢竟買方需要花費很多資金的呢，然后買方用戶需要到實地考察一下，看看這個二手房的房源信息是不是真實可靠的；然后二手房的價格其實是可以談的，不是說中介公司掛的多少錢，到時就必須按照這個價格賣，到時也需要根據(jù)小區(qū)周邊的房價來定的。

在杭州出售二手房需要注意的事項是很多的，第一，出售的二手房不可以存在任何的債務(wù)糾紛，房產(chǎn)證也不可以有未成年的名字，否則房子是不可以出售的，第二，房產(chǎn)在確權(quán)之前，只可以收取買房定金，其余任何的費用都是不可以收取的，第三，購房合同一定要根本買方協(xié)商好了，確認沒有任何問題以后簽字，一旦簽上名字以后，是沒有任何反悔的余地的。

杭州市現(xiàn)在的二手房價格蠻貴的呢，二手房的出售有以下一點建議業(yè)主們注意下哦~一定要對自己的房屋報價保持理智。不能報價過高，過高房子很難銷售出去，也不能報價過低，這樣你的利益就少了。報價的價格要在談價的過程中給自己留有余地呢，可以根據(jù)當?shù)氐氖袌鲂星?，或者本小區(qū)當中近期出售的二手房的價格進行定價。注意以上這點，房子才能更容易銷售出去呢。

杭州二手房出售一定要特別注意產(chǎn)權(quán)證書，如果你沒有產(chǎn)權(quán)證書的話，就代表你現(xiàn)在出售二手房是不合法的，安全性沒有保障。而且一定要注意產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)證上的屋主必須要是賣給你房子的那個人，這個一定要弄清楚了，以免有人渾水摸魚。杭州的經(jīng)濟發(fā)展水平是挺高的，所以去那邊購買和投資房子的人也是很多的，建議最好是找個人出售的二手房，交易透明化對大家都有保障。

杭州二手房出售要注意的細節(jié)方面也很多。比如說選擇中介公司，首先要選擇一個可靠的中介，再就是很重要的選擇對方的話要選擇付錢利索的買家，在出售二手房的時候，首先需要交的一些稅費，也要和對方談清楚，然后雙方簽訂協(xié)議，在出售二手房的時候，我建議還是盡量找中介公司，這樣可以給自己免去不少的麻煩。二手房交易的時候，所有的手續(xù)也會辦的很清楚。