杭州的二手房出售信息還是比較多的，在出售二手的時(shí)候要注意的事情還是很多的，要是打算出售二手房的話，要保證二手房的證件是否齊全，在出售之前要先大概了解一下二手房的出售流程。在出售的時(shí)候要選擇合適的出售方式，現(xiàn)在可以通過中介公司或者二手房網(wǎng)站進(jìn)行出售的，在出售的時(shí)候也要確認(rèn)買家的身份信息，合同要用正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的合同文本格式，把二手房的所有信息都如實(shí)標(biāo)注在合同上。

出售杭州二手房應(yīng)該注意自己房子的質(zhì)量是否存在問題，房子有沒有老化等現(xiàn)象。如果出現(xiàn)老化問題及時(shí)修復(fù)避免將來成交后不必要的損失，還有注意自己的房產(chǎn)證以及房子的相關(guān)證件是否齊全，合同內(nèi)容是否符合自己的利益，在合同上該簽字的地方一定要簽上字，讓對(duì)方也在該簽字的地方簽上字。二手房的糾紛大部分都是出現(xiàn)在合同糾紛上，所以出售二手房時(shí)最應(yīng)該注意的就是合同問題。

出售杭州二手房要注意的還是很多的，畢竟是金錢的交易，最要注意的是你們簽訂的合同，這個(gè)就是特別重要的，因?yàn)檫@個(gè)關(guān)乎你的個(gè)人利益了，上面的條約一定要去看清楚，比如說毀約之后的違約金是多少等，你自己認(rèn)為重要的事情都可以寫到條約里，這樣可以確保自己的利益，畢竟簽字的合同還是具有一定的法律效益的，你要是不懂得話，建議你請(qǐng)個(gè)律師。

在杭州出售二手房的時(shí)候需要注意的不是特別多的，但是要注意的事情還是比較瑣碎的，比如說：你一定要先提前把衛(wèi)生打掃干凈啊，把你后期要搬走的東西先收拾好，把房子的所有證書都先拿出來，最主要的就是要把房子的貸款還請(qǐng)，如果說你的房子還有貸款的話，后期是不可以辦理過戶的，不可以辦理過戶肯定就會(huì)沒有人愿意購(gòu)買了呢。

杭州二手房在出售的時(shí)候也是有很多需要注意的事項(xiàng)。首先買方用戶需要先根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來選購(gòu)適合自己的小區(qū)；其次需要找房產(chǎn)中介公司，這樣房源的信息才會(huì)更加的真實(shí)；然后就是價(jià)格的問題啦，到時(shí)可以在原來的基礎(chǔ)上還價(jià)的；接下來就需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理過戶的手續(xù)啦，在辦理過戶的時(shí)候才需要繳納過戶費(fèi)的。

杭州這座城市壓力還是很大的，出售二手房的人比較多的。下面我來說一下，在杭州出售二手房要注意哪些事情，首先呢購(gòu)房合同一定要買賣雙方一起協(xié)商最好不要讓中介牽扯過來，合同擬完了以后找律師審核一遍，其次，房屋不能有任何債務(wù)糾紛，比如房貸之類的。最后啊，要保持房屋的清潔，建議你打掃干凈呢，畢竟第一印象很重要雖然是房屋的。你也可以找一些比較靠譜的中介公司來幫你出售。最最最重要的一點(diǎn)，要了解一下賣家的身份。

出售杭州二手房應(yīng)該注意事項(xiàng)：1、一定要在合同中寫明違約的處理方法和違約的具體情況；2、合同中有標(biāo)明過戶時(shí)間，3、所有的款項(xiàng)的繳納都要有收據(jù)，這樣才能保證自己的資金安全，最好就是使用銀行的資金監(jiān)管業(yè)務(wù)；4、過戶是一定要對(duì)方所有的人到場(chǎng)親自簽名，只有這樣才是有效的過戶。如果真的決定出售杭州二手房了，還建議找杭州正規(guī)中介公司了解了解。

在杭州出售二手房的時(shí)候最需要注意的一定是房源，最好還是中介，因?yàn)槭酆笫裁吹亩加斜Ｕ希潜容^正規(guī)的出售平臺(tái)，最好是在當(dāng)?shù)卣規(guī)讉€(gè)口碑比較好的中介公司來進(jìn)行出售。還有我們?cè)诔鍪鄱址康臅r(shí)候，不管是否通過中介公司都要和對(duì)方簽訂一個(gè)正規(guī)的買賣合同。在出售二手房之前，我們需要把自己的房子從里到外仔仔細(xì)細(xì)的打掃一遍。

在杭州出售二手房的話，需要注意的事項(xiàng)還是很多的。第一，購(gòu)房合同一定要買賣雙方一起協(xié)商，最后最好是交由律師審核一遍，第二，出售的房子必須由房主本人親自出售，其余任何人都是不可以的，第三，二手房不可以存在任何的債務(wù)糾紛，包括房貸在內(nèi)，否則房子是不可以進(jìn)行出售的，第四，二手房一定要保持清潔，買家是很看重第一印象的。最關(guān)鍵的是需要注意提前協(xié)商好，買賣產(chǎn)生的費(fèi)用誰來承擔(dān)的問題。避免后期造成不必要的損失與麻煩。