杭州出售二手房的話，需要注意的事項(xiàng)還是很多的。第一，出售的二手房不可以存在任何的債務(wù)糾紛，包括房貸在內(nèi)，否則房子是不可以出售的，第二，出售的二手房一定要保持清潔，現(xiàn)在很多買(mǎi)家都是很看重第一印象的，第三，購(gòu)房合同必須有買(mǎi)賣(mài)雙方一起協(xié)商，不可以你個(gè)人私底下決定的，第四，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，最好是有第三方在場(chǎng)，
或者是將簽訂好的購(gòu)房合同交由律師審核一遍。

我覺(jué)得杭州二手房出售應(yīng)注意的就是合同的問(wèn)題了，我個(gè)人覺(jué)得合同是至關(guān)重要的，合同也是一個(gè)憑證，前期我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，一定要找一個(gè)第三方在場(chǎng)見(jiàn)證的，合同也是具有法律效應(yīng)的，一定也要把所有的條款都寫(xiě)的清楚，仔細(xì)。像違約金這一塊，也一定要非常的明白，這樣的話，如果后期出現(xiàn)了一些問(wèn)題的話，一切都按著合同來(lái)執(zhí)行。

杭州二手房出售的時(shí)候也是有很多的事項(xiàng)需要大家注意的，首先就是賣(mài)方用戶需要先選擇好適合自己的售賣(mài)途徑，可以是線上的，也可以是線下的，但是我建議你選擇知名度高的，這樣房源信息的真實(shí)度就會(huì)比較高；其次要根據(jù)小區(qū)周邊的房?jī)r(jià)來(lái)定自己這個(gè)二手房的價(jià)格，不可以定的太高，要不然沒(méi)有用戶購(gòu)買(mǎi)，也不可以定的太低，要不然你就虧本啦。