其實房產(chǎn)稅的計算方法是有兩種的，第一種是4 年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% ，另一種就是6 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)?？赡苓@樣寫你看不懂，我就簡單的給你舉幾個例子吧，比如一個企業(yè)它的一幢房產(chǎn)原來價值600000元，已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，那么這邊應納的房產(chǎn)稅就等于600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

如果你是想計算房產(chǎn)稅的話，你可以直接在網(wǎng)頁上搜索“房產(chǎn)稅計算器”。現(xiàn)在有很多網(wǎng)頁都是會免費幫你計算房產(chǎn)稅的，你只需要輸入相應的房屋面積、房屋單價、是否是第一次購買房子、是二手房還是新房子，有沒有電梯。還有就直接點擊開始計算就可以了。就會計算出你房子的契稅、營業(yè)額稅、登記費、工本費、交易費、測繪費、評估費等等。我覺得還是比較方便的。

根據(jù)我的了解，房產(chǎn)稅計算方法一般是采取比例稅率這種計算方法，一種是按照房子的原產(chǎn)值進行計算的，用房子原來的價格扣除10%至30%的稅率以后，然后再乘以1.2%的稅率就可以得出應該繳納的費用，這就是從價計征。第二種是從租計征，這是用房屋出租的租金收入進行計算的，用這個費用乘以12%就可以得到費用了。

房產(chǎn)稅計算方法目前分為兩種，第一種就是從價計征；第二種就是從租計征，當然啦，這兩種計算方式還是不一樣的，具體選擇哪種計算方式， 還需要根據(jù)自己家里的實際情況來選擇！這些不同的計算方式在網(wǎng)上是有的，到時你可以先在百度里搜索一下，直接輸入房產(chǎn)稅計算公式就會有相關(guān)的鏈接，然后你點擊進去就可以啦，按照計算公司就可以很快計算出結(jié)果的。