上海有限購(gòu)政策，只有滿(mǎn)足條件才可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，外地人在上面這邊買(mǎi)房需要在居住滿(mǎn)五年，如果符合購(gòu)買(mǎi)條件的話(huà)，那外地人在上海買(mǎi)房的首付差不多是30%，外地人在上海只能購(gòu)買(mǎi)一套房。其實(shí)在上海這邊需要購(gòu)買(mǎi)房子的人也是比較多的，但是上海的房?jī)r(jià)真的是超級(jí)貴。想要買(mǎi)房的話(huà)還是需要很好的經(jīng)濟(jì)條件的?？偟脕?lái)說(shuō)上海的房子還是非常不錯(cuò)的。

不是上海本地人想要在上海這邊申請(qǐng)貸款買(mǎi)房子的話(huà)，是根據(jù)你所購(gòu)買(mǎi)的房子的房齡來(lái)決定的，房齡不同的話(huà)，首付的比例也是不同的。一般情況下，房齡在10年以?xún)?nèi)的，首套房的首付是三成，也就是說(shuō)你可以貸到70%的放款。如果是二套房的話(huà)，首付是比較高的，要60%，然后只能貸到40%的放款，同時(shí)每年的還貸利率會(huì)上浮10%。而且外地人在上海買(mǎi)房的話(huà)，是需要提供至少一年在當(dāng)?shù)氐募{稅證明的。

在上海這邊需要買(mǎi)房的人還是比較多的，但是上海的房?jī)r(jià)非常貴，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的發(fā)展也非常不錯(cuò)的，在上海這邊買(mǎi)房的經(jīng)濟(jì)壓力非常大?，F(xiàn)在很多人在上海這邊買(mǎi)房是需要去銀行貸款的，上海有限購(gòu)政策，只有滿(mǎn)足條件才可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，外地人在上面這邊買(mǎi)房需要在居住滿(mǎn)五年，并且有當(dāng)?shù)匚迥暌陨系纳绫＠U納記錄或者納稅證明，如果符合購(gòu)買(mǎi)條件的話(huà)，那外地人在上海買(mǎi)房的首付差不多是30%，外地人在上海只能購(gòu)買(mǎi)一套房。

其實(shí)現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶(hù)在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房的，特別是在上海這樣的一線(xiàn)大城市，房?jī)r(jià)是很貴的，所以選擇貸款買(mǎi)房是比較好的支付方式。如果你是外地的用戶(hù)，然后在上海購(gòu)買(mǎi)的是首套房，那么需要支付的首付款就是房子總價(jià)的35%；如果你購(gòu)買(mǎi)的房子是第二套房的話(huà)，那么需要支付的首付款就是房子總價(jià)的50%，到時(shí)你需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)選購(gòu)。