上海有限購政策，只有滿足條件才可以進行購買，外地人在上面這邊買房需要在居住滿五年，如果符合購買條件的話，那外地人在上海買房的首付差不多是30%，外地人在上海只能購買一套房。其實在上海這邊需要購買房子的人也是比較多的，但是上海的房價真的是超級貴。想要買房的話還是需要很好的經濟條件的?？偟脕碚f上海的房子還是非常不錯的。

不是上海本地人想要在上海這邊申請貸款買房子的話，是根據(jù)你所購買的房子的房齡來決定的，房齡不同的話，首付的比例也是不同的。一般情況下，房齡在10年以內的，首套房的首付是三成，也就是說你可以貸到70%的放款。如果是二套房的話，首付是比較高的，要60%，然后只能貸到40%的放款，同時每年的還貸利率會上浮10%。而且外地人在上海買房的話，是需要提供至少一年在當?shù)氐募{稅證明的。

在上海這邊需要買房的人還是比較多的，但是上海的房價非常貴，當?shù)胤績r的發(fā)展也非常不錯的，在上海這邊買房的經濟壓力非常大?，F(xiàn)在很多人在上海這邊買房是需要去銀行貸款的，上海有限購政策，只有滿足條件才可以進行購買，外地人在上面這邊買房需要在居住滿五年，并且有當?shù)匚迥暌陨系纳绫＠U納記錄或者納稅證明，如果符合購買條件的話，那外地人在上海買房的首付差不多是30%，外地人在上海只能購買一套房。

其實現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶在買房的時候都會選擇貸款買房的，特別是在上海這樣的一線大城市，房價是很貴的，所以選擇貸款買房是比較好的支付方式。如果你是外地的用戶，然后在上海購買的是首套房，那么需要支付的首付款就是房子總價的35%；如果你購買的房子是第二套房的話，那么需要支付的首付款就是房子總價的50%，到時你需要根據(jù)自己的經濟條件來選購。