上海買房現(xiàn)在的首付是在30％的，當(dāng)然這得是在首套房的情況之下，才能夠是30％的一個(gè)首付的。假如說(shuō)不是首套房的話，那么這個(gè)買房首付是會(huì)有很大的一個(gè)上升的。根據(jù)我了解到的情況上來(lái)看的話，假如說(shuō)是在二套房的情況之下，那么你買房的首付可就是會(huì)在60％的。再考慮到上海它的房?jī)r(jià)非常的昂貴，因此現(xiàn)在能夠買二套房的人可以說(shuō)是少數(shù)了。

上海買房的首付款交多少，這個(gè)是沒(méi)有固定數(shù)字的，因?yàn)楝F(xiàn)在可以影響房子首付的因素還是有很多的，首先就是房子的總價(jià)，一般情況下，房子的價(jià)格越高，那么首付款交的也越貴。其次就要看你購(gòu)買的房子是首套房還是第二套房啦，首套房需要交的首付款就少一點(diǎn)。比如你在上海購(gòu)買了一套300萬(wàn)元的首套房，那么首付款差不多就是90萬(wàn)元以上啦。

現(xiàn)在在上海居住的外地人還是比較多的呢，所以現(xiàn)在上海的房源相對(duì)來(lái)說(shuō)，還是比較緊張的呢，所以現(xiàn)在很多人選擇低首付的方式，先拿到房子，那舉例來(lái)說(shuō)，你如果在上海買了一套兩室兩廳上實(shí)海上公元的房子，那么總房?jī)r(jià)平均在3520000元，按照首付比例30%到35%計(jì)算的話，你需要支付首付費(fèi)用大概是1056000元到1232000元，首付價(jià)格還是比較高的呢。

還真的是很巧，我有個(gè)朋友剛剛在上海買了房子付了首付，所以對(duì)于你的這個(gè)問(wèn)題還真的比較了解的。根據(jù)他所說(shuō)的，其實(shí)如果在上海是買的新房子的話，首付大概要付30%左右，如果你是買的二手房的話大概要70%左右，他當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)比較高，所以它所需要給的首付也是蠻高的。如果可以的話，你還是去當(dāng)?shù)鼐唧w的了解了解，這樣會(huì)更加的準(zhǔn)確的。