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眾所周知上海房價(jià)是很高的，所以很多用戶都會(huì)選擇使用貸款進(jìn)行支付，前提是要先支付房子首付款，如果是外地用戶，目前只能在上海購買一套住房，所以樓主說的買房首付款150萬元就是首套房，對于首套房支付的金額不可以低于房子總價(jià)的30%，也就是說房子總價(jià)是500萬元，所以這個(gè)首付款我個(gè)人覺得是夠了。
不過如果你要購買高檔別墅或者市中心房子，那么150萬可能還不夠。

2019-12-26

小鄧Deng

廠房辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計(jì)者

現(xiàn)在上海普遍的房價(jià)是5萬多元，如果只購買100平的房子，整體的價(jià)格就是500萬。按照現(xiàn)在房子的首付標(biāo)準(zhǔn)是20%~30%。假如你能夠用公積金貸款買房子，按照500萬的價(jià)格，需要支付100萬的首付，你現(xiàn)在有150萬，應(yīng)該是足夠的。
但是如果說首付比例達(dá)到了30%以上，你只有150萬，就不太足夠。比如你選擇在上海的靜安區(qū)購買房子，這個(gè)區(qū)域的房價(jià)比較高，這個(gè)區(qū)域的房價(jià)已經(jīng)達(dá)到了66,809元，只準(zhǔn)備150萬的首付肯定不夠。

2020-01-16

慶順

精通軟裝家紡、沙發(fā)床墊選購

上海房子的價(jià)格不是固定的，這個(gè)要看你選擇的樓盤價(jià)格來決定，如果你選擇的樓盤價(jià)格超過500萬元以上，那150萬的首付款肯定是不夠的，如果超過500萬元以上的房子，那你至少需要支付200萬元以上的首付款。

說實(shí)話，上海當(dāng)前的房子價(jià)格是很高的，同時(shí)房子價(jià)格相差的額度很大，如果你打算在上海購買房子，你還是根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力挑選房源吧，因?yàn)樯虾７績r(jià)高的樓盤，每平米的價(jià)格都突破10萬元了。

2019-12-31

波比妮娜Poppy&Nina

在上海買房，首付150萬能否夠用，主要取決于你購房的區(qū)域和房屋的總價(jià)。

1. 首先，上海的房價(jià)普遍較高，某些中心區(qū)域的房屋總價(jià)可能在600萬及以上，這樣的話，150萬首付就明顯不足。

2. 其次，如果你選擇的是一些相對偏遠(yuǎn)的區(qū)域，或者二手房，可能會(huì)有一些房源總價(jià)在400萬以內(nèi)，這樣150萬的首付可能是足夠的。

3. 此外，首付比例一般為30%-60%，具體取決于購房者的貸款資格及銀行政策，所以下面要考慮的因素還有貸款的額度。

總之，建議你提前了解你感興趣區(qū)域的市場情況，以及房屋的具體總價(jià)。再根據(jù)實(shí)際情況來判斷首付是否足夠。

07-31 08:59

怡夢

上海正在出售的樓盤有很多，大部分樓盤首付150萬是夠的，如果你是首次買房，最低只需要支付三成的首付，在售房網(wǎng)站查詢到上海虹日小區(qū)有一套兩居室的房子正在出售，出售價(jià)格是290萬，計(jì)算下來最低只需要支付87萬的首付就可以了。
上海虹日小區(qū)周邊的交通是非常便利的，附近就是地鐵站。并且虹日小區(qū)有很多精裝修的房子正在出售，購買后可以直接拎包入住，可以說是非常方便的。

2020-01-06

一言不合我車珠子

廚衛(wèi)電器、家用電器采購專家

應(yīng)該是夠的，不過具體還要看你在上海哪個(gè)區(qū)域買房，不同區(qū)域的房價(jià)肯定是不一樣的，而且有些區(qū)域的房價(jià)首付金額會(huì)超過150萬。大家在購買房子的時(shí)候，一定要了解一下這個(gè)樓盤的實(shí)際價(jià)格。
另外，如果你購買的是首套房房子的首付價(jià)格在150萬元左右，那么最少需要支付的房屋總價(jià)就是500萬元，你只要保證你購買的房屋總價(jià)在500萬元左右就可以了，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力還是比較大的。

2020-01-03

劍幫

首付準(zhǔn)備150萬，想在上海購買房子也并不是特別的困難，首付要準(zhǔn)備房款的30%，也就是說購買房子的總價(jià)大概是500萬元左右，上海的房價(jià)基本上都在這個(gè)價(jià)格，所以準(zhǔn)備150萬應(yīng)該是足夠了。
但是如果想要購買上海陸家嘴或者是當(dāng)?shù)氐膶W(xué)區(qū)房，我感覺還是比較困難的，因?yàn)檫@些地段的房子總價(jià)肯定超過了500萬元，所以光準(zhǔn)備150萬是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
其實(shí)購房者可以根據(jù)個(gè)人的首付款來選擇房子，這樣會(huì)更加的穩(wěn)妥一些。

2020-01-02

麗娜

在上海買房首付150萬也是夠的，但是也要看大家購買的是哪個(gè)地段的房子，另外也要看房子的面積。如果購買面積比較大的房子，那首付100萬應(yīng)該就不夠了。
像如果個(gè)人購買的是第一套房子，那首付就是30%，也就是說大家可以購買一套500萬的房子，像上海閔行區(qū)等上?？党浅鍪鄣囊惶?24平米的房子，總價(jià)格是455萬，平均價(jià)格大概是每平米35516元，這個(gè)小區(qū)還是挺不錯(cuò)的，周邊的配套設(shè)施挺完善的。

2019-12-31

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