上海買房首付150萬夠嗎
眾所周知上海房價是很高的，所以很多用戶都會選擇使用貸款進(jìn)行支付，前提是要先支付房子首付款，如果是外地用戶，目前只能在上海購買一套住房，所以樓主說的買房首付款150萬元就是首套房，對于首套房支付的金額不可以低于房子總價的30%，也就是說房子總價是500萬元，所以這個首付款我個人覺得是夠了。
不過如果你要購買高檔別墅或者市中心房子，那么150萬可能還不夠。
2019-12-26
現(xiàn)在上海普遍的房價是5萬多元，如果只購買100平的房子，整體的價格就是500萬。按照現(xiàn)在房子的首付標(biāo)準(zhǔn)是20%~30%。假如你能夠用公積金貸款買房子，按照500萬的價格，需要支付100萬的首付，你現(xiàn)在有150萬，應(yīng)該是足夠的。
但是如果說首付比例達(dá)到了30%以上，你只有150萬，就不太足夠。比如你選擇在上海的靜安區(qū)購買房子，這個區(qū)域的房價比較高，這個區(qū)域的房價已經(jīng)達(dá)到了66,809元，只準(zhǔn)備150萬的首付肯定不夠。
2020-01-16

上海房子的價格不是固定的，這個要看你選擇的樓盤價格來決定，如果你選擇的樓盤價格超過500萬元以上，那150萬的首付款肯定是不夠的，如果超過500萬元以上的房子，那你至少需要支付200萬元以上的首付款。

說實話，上海當(dāng)前的房子價格是很高的，同時房子價格相差的額度很大，如果你打算在上海購買房子，你還是根據(jù)自己的經(jīng)濟能力挑選房源吧，因為上海房價高的樓盤，每平米的價格都突破10萬元了。

2019-12-31
在上海買房，首付150萬能否夠用，主要取決于你購房的區(qū)域和房屋的總價。

1. 首先，上海的房價普遍較高，某些中心區(qū)域的房屋總價可能在600萬及以上，這樣的話，150萬首付就明顯不足。

2. 其次，如果你選擇的是一些相對偏遠(yuǎn)的區(qū)域，或者二手房，可能會有一些房源總價在400萬以內(nèi)，這樣150萬的首付可能是足夠的。

3. 此外，首付比例一般為30%-60%，具體取決于購房者的貸款資格及銀行政策，所以下面要考慮的因素還有貸款的額度。

總之，建議你提前了解你感興趣區(qū)域的市場情況，以及房屋的具體總價。再根據(jù)實際情況來判斷首付是否足夠。
2024-07-31
上海正在出售的樓盤有很多，大部分樓盤首付150萬是夠的，如果你是首次買房，最低只需要支付三成的首付，在售房網(wǎng)站查詢到上海虹日小區(qū)有一套兩居室的房子正在出售，出售價格是290萬，計算下來最低只需要支付87萬的首付就可以了。
上海虹日小區(qū)周邊的交通是非常便利的，附近就是地鐵站。并且虹日小區(qū)有很多精裝修的房子正在出售，購買后可以直接拎包入住，可以說是非常方便的。
2020-01-06
應(yīng)該是夠的，不過具體還要看你在上海哪個區(qū)域買房，不同區(qū)域的房價肯定是不一樣的，而且有些區(qū)域的房價首付金額會超過150萬。大家在購買房子的時候，一定要了解一下這個樓盤的實際價格。
另外，如果你購買的是首套房房子的首付價格在150萬元左右，那么最少需要支付的房屋總價就是500萬元，你只要保證你購買的房屋總價在500萬元左右就可以了，需要承擔(dān)的經(jīng)濟壓力還是比較大的。
2020-01-03
首付準(zhǔn)備150萬，想在上海購買房子也并不是特別的困難，首付要準(zhǔn)備房款的30%，也就是說購買房子的總價大概是500萬元左右，上海的房價基本上都在這個價格，所以準(zhǔn)備150萬應(yīng)該是足夠了。
但是如果想要購買上海陸家嘴或者是當(dāng)?shù)氐膶W(xué)區(qū)房，我感覺還是比較困難的，因為這些地段的房子總價肯定超過了500萬元，所以光準(zhǔn)備150萬是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
其實購房者可以根據(jù)個人的首付款來選擇房子，這樣會更加的穩(wěn)妥一些。
2020-01-02
在上海買房首付150萬也是夠的，但是也要看大家購買的是哪個地段的房子，另外也要看房子的面積。如果購買面積比較大的房子，那首付100萬應(yīng)該就不夠了。
像如果個人購買的是第一套房子，那首付就是30%，也就是說大家可以購買一套500萬的房子，像上海閔行區(qū)等上海康城出售的一套124平米的房子，總價格是455萬，平均價格大概是每平米35516元，這個小區(qū)還是挺不錯的，周邊的配套設(shè)施挺完善的。
2019-12-31
相關(guān)問題
上海買房首付
在上海購房的首付比例通常根據(jù)房屋的性質(zhì)和購房者的身份有所不同。一般來說，首次購房的首付比例為房價的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。 首先，需要關(guān)注央行的政策及地方政府的調(diào)控措施，這會影響首付比例。 其次，購房者的征信記錄與收入狀況也會被考慮，良好的信用記錄可能會讓你獲得更低的首付比例。 再次，某些新房項目可能會提供優(yōu)惠政策，比如首付分期等，購房時可以多加留意。希望這些信息對你有所幫助！
外地人在上海買房首付
外地人在上海買房的首付比例通常為30%，但具體要求可能會因購房政策、樓盤類型和個人情況而有所不同。在上海，首次購房和二次購房的政策區(qū)別較大，首次購房可以享受較低的首付比例，而二次購房的首付比例可能會提高到60%。此外，外地人在上海購房還需滿足一定的購房資格，比如在滬的社保繳納年限等。如果想了解更多具體的政策或者細(xì)節(jié)，可以訪問齊家網(wǎng)，獲取最新的信息和政策導(dǎo)向。
上海買房首付多少
在上海買房的首付一般為總房款的20%以上。根據(jù)個人購買房屋的性質(zhì)、購房者的資質(zhì)以及房產(chǎn)的類型，首付比例可能會有一定的變化。 1. 如果是首套房，通常要求20%的首付； 2. 如果是二套房，首付比例可能會提高到30%或更高； 3. 針對不同的區(qū)域和樓盤，具體要求可能也會有所不同。 建議您在購房前與當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或銀行咨詢，獲取最新的政策信息和具體的首付要求。
上海買房首付要多少錢
在上海，買房的首付通常取決于多個因素，包括房屋的總價、貸款政策以及你的個人情況。一般來說，首套房的首付比例是總房價的30%。如果是二套房，首付比例可能會提高到50%。 例如，如果你購買一套價值500萬的房子，首套房的首付大概在150萬左右。而如果是二套房，首付則可能需要250萬以上。 此外，需要注意的是，不同的銀行和政策可能會影響首付的具體要求，建議你在購房前咨詢相關(guān)銀行的貸款政策，或者訪問齊家網(wǎng)了解更多關(guān)于上海買房的信息。
上海買房首付多少
在上海買房的首付比例一般為30%。例如，如果購買一套600萬元的房子，首付大約需要180萬元。不過，對于首套房的購房者來說，首付比例可能會更低，具體還要根據(jù)購房者的個人情況、購房政策的不同以及房源的性質(zhì)等因素來決定。如果有進(jìn)一步的疑問，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息。
上海買房首付一般是多少
在上海，買房的首付比例一般是根據(jù)購房者的家庭情況以及房產(chǎn)類型來定的。通常情況下，首套房的首付比例為房價的30%，而二套房的首付比例為40%。如果購房者有不良信用記錄，可能會提高到60%。當(dāng)然，具體的政策會隨市場變化和政府規(guī)定而有所不同，建議關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，或者咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)。
上海買房首付比例新政
截至2023年，上海購房的首付比例主要取決于購房者的購房類型和貸款情況。一般情況下，首次購房者的首付比例為30%，二套房的首付比例通常為60%。如果購房者有不良信用記錄或其他特殊情況，首付比例可能會相應(yīng)提高。 1. 首次購房者：最低首付比例為30%。 2. 二套房購房者：最低首付比例為60%。 3. 其他情況可能導(dǎo)致更高的首付比例。 建議關(guān)注上海住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會的官方網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，以獲取最新的政策信息和具體細(xì)節(jié)。
上海首付買房最低首付多少
在上海，購買首套房的最低首付一般為房款的30%。如果是二套房，首付比例則會提高，通常在50%左右。不過，有的政策可能會受到學(xué)區(qū)、房屋類型等因素的影響，具體情況建議查看上海當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策或咨詢專業(yè)房地產(chǎn)中介獲取更準(zhǔn)確的信息。

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