上海買房首付多少

上海本地人購買首套房的首付是30%，也就是說購買一套300萬的房子，最低需要支付90萬的首付，其余的費用是可以在銀行申請貸款的，上海的房價還是比較高的，大部分朋友都是需要貸款購買的。

雖然國內(nèi)所有的銀行都可以辦理房貸的業(yè)務，但是每個銀行的要求是非常嚴格的，還有就是銀行費用注重貸款申請的征信問題，如果你的征信不好，銀行肯定會拒絕跟你合作的。

2019-11-07

上海各地區(qū)的房價差別還是很大的，所以首付也不盡相同。

如果是在外郊環(huán)的嘉定、青浦、奉賢、松江等地買大概80平左右的新房，需要140萬左右的首付款，

如果在中外環(huán)間，像寶山、顧村、上大，浦東外、高橋、金橋，嘉定、豐莊等，80平方的房子就要近200萬的首付款 ，

至于上海市城區(qū)中心，那首付都是五百萬以上的了。而且還不是新房，如果是投資，實在是沒有必要。

2019-11-29
在上海買房的首付一般為總房款的20%以上。根據(jù)個人購買房屋的性質(zhì)、購房者的資質(zhì)以及房產(chǎn)的類型，首付比例可能會有一定的變化。

1. 如果是首套房，通常要求20%的首付；
2. 如果是二套房，首付比例可能會提高到30%或更高；
3. 針對不同的區(qū)域和樓盤，具體要求可能也會有所不同。

建議您在購房前與當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或銀行咨詢，獲取最新的政策信息和具體的首付要求。
2024-07-28
在這個城市如果說你現(xiàn)在買的是首套房子，那么這個時候比例大概是在20%~40%，像你買的房子，如果說面積沒有超過90平方米，那么你只要按照20%的比例來支付就可以了，也就是說100萬的房子你只要給20萬就可以了。
不過如果你買的房子已經(jīng)超過了144，你就需要給到40%左右，也就是差不多40萬。
如果說你現(xiàn)在已經(jīng)不止一套房子了，那比例就更高了，差不多要給到70%才行。
2019-11-25
如果你能滿足上海這邊的購房條件，那么要先準備30%的首付款，具體的首付款金額要看你所選擇的房屋成交價。
目前上海這邊新房源的房價跟二手房的房價是相差不了多少的，所以大家可以根據(jù)個人的需求選擇合適的房源，從房屋的升值率來看，我建議大家可以先考慮二手房的房源，如果說在二手房的房源里面沒有找到自己比較滿意的房子，可以再考慮新房源。
2019-11-18

在上海購買房子，首先得看你買的這個房子是首套房或者是二套房。

如果你要買的是新房，并且是首套房，那么根據(jù)房子的面積來確定，只要是在90平米以下最低的首付只需要20%就可以了。那如果是二套房，那么情況就有所不同了，最低的首付應該是不低于60%。如果不在這兩個情況的范圍以內(nèi)，其他的房產(chǎn)首付一律按照30%計算。

2019-11-13
首先我們要知道上海這邊的平均價格已經(jīng)達到了51,000元左右，第一次在上海這邊購買100平米左右的房子，總額已經(jīng)達到了510萬元。
因為面積超過了90平米，首付應該是總額的30%，那么我們需要準備的費用大概是153萬元，這個金額對于大部分人來講是一個天價，所以很多人在上海這邊購買房子還是比較困難的。
如果是二套房，那么準備的首付大概是300多萬元，這個首付在其他地方可以買一套房子了。
2019-11-29
其實無論是在上海，還是在其他城市，買房子的首付，最低也要達到20%，而有些人如果不能夠用公積金貸款，首付額度必須要達到30%，這是最基本的。
而很多人首付如果不夠，那你只能夠另外想辦法，想要通過貸款，現(xiàn)在銀行這邊肯定不能夠辦理。而在上海買一套房子，價格畢竟比較貴，動不動就要五、六百萬元，按照20%的比例，最起碼也需要準備100萬的首付款。
2019-11-14
在上海購買首套房，你的首付是30%，買首套房的壓力應該還不算是特別大的，因為后期在跟銀行申請貸款的時候，銀行給出的利率也是比較低的。
但是想要購買第二套房子，你的首付會直接上漲成70%，這個肯定是非?？简災愕慕?jīng)濟實力的。并且現(xiàn)在就只有上海本地的朋友，才可以購買第二套房子。因為上海是有限購政策的，外來人口就只能購買一套。
2019-11-20
相關(guān)問題
上海買房首付
在上海購房的首付比例通常根據(jù)房屋的性質(zhì)和購房者的身份有所不同。一般來說，首次購房的首付比例為房價的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。 首先，需要關(guān)注央行的政策及地方政府的調(diào)控措施，這會影響首付比例。 其次，購房者的征信記錄與收入狀況也會被考慮，良好的信用記錄可能會讓你獲得更低的首付比例。 再次，某些新房項目可能會提供優(yōu)惠政策，比如首付分期等，購房時可以多加留意。希望這些信息對你有所幫助！
上海買房首付要多少錢
在上海，買房的首付通常取決于多個因素，包括房屋的總價、貸款政策以及你的個人情況。一般來說，首套房的首付比例是總房價的30%。如果是二套房，首付比例可能會提高到50%。 例如，如果你購買一套價值500萬的房子，首套房的首付大概在150萬左右。而如果是二套房，首付則可能需要250萬以上。 此外，需要注意的是，不同的銀行和政策可能會影響首付的具體要求，建議你在購房前咨詢相關(guān)銀行的貸款政策，或者訪問齊家網(wǎng)了解更多關(guān)于上海買房的信息。
外地人在上海買房首付
外地人在上海買房的首付比例通常為30%，但具體要求可能會因購房政策、樓盤類型和個人情況而有所不同。在上海，首次購房和二次購房的政策區(qū)別較大，首次購房可以享受較低的首付比例，而二次購房的首付比例可能會提高到60%。此外，外地人在上海購房還需滿足一定的購房資格，比如在滬的社保繳納年限等。如果想了解更多具體的政策或者細節(jié)，可以訪問齊家網(wǎng)，獲取最新的信息和政策導向。
上海買房首付多少
在上海買房的首付比例一般為30%。例如，如果購買一套600萬元的房子，首付大約需要180萬元。不過，對于首套房的購房者來說，首付比例可能會更低，具體還要根據(jù)購房者的個人情況、購房政策的不同以及房源的性質(zhì)等因素來決定。如果有進一步的疑問，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細的信息。
上海買房首付150萬夠嗎
在上海買房，首付150萬能否夠用，主要取決于你購房的區(qū)域和房屋的總價。 1. 首先，上海的房價普遍較高，某些中心區(qū)域的房屋總價可能在600萬及以上，這樣的話，150萬首付就明顯不足。 2. 其次，如果你選擇的是一些相對偏遠的區(qū)域，或者二手房，可能會有一些房源總價在400萬以內(nèi)，這樣150萬的首付可能是足夠的。 3. 此外，首付比例一般為30%-60%，具體取決于購房者的貸款資格及銀行政策，所以下面要考慮的因素還有貸款的額度。 總之，建議你提前了解你感興趣區(qū)域的市場情況，以及房屋的具體總價。再根據(jù)實際情況來判斷首付是否足夠。
上海買房首付比例新政
截至2023年，上海購房的首付比例主要取決于購房者的購房類型和貸款情況。一般情況下，首次購房者的首付比例為30%，二套房的首付比例通常為60%。如果購房者有不良信用記錄或其他特殊情況，首付比例可能會相應提高。 1. 首次購房者：最低首付比例為30%。 2. 二套房購房者：最低首付比例為60%。 3. 其他情況可能導致更高的首付比例。 建議關(guān)注上海住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會的官方網(wǎng)站或咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，以獲取最新的政策信息和具體細節(jié)。
上海買房首付一般是多少
在上海，買房的首付比例一般是根據(jù)購房者的家庭情況以及房產(chǎn)類型來定的。通常情況下，首套房的首付比例為房價的30%，而二套房的首付比例為40%。如果購房者有不良信用記錄，可能會提高到60%。當然，具體的政策會隨市場變化和政府規(guī)定而有所不同，建議關(guān)注當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，或者咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)。
上海2套房首付多少
在上海，購買第二套房的首付通常為房價的60%。假設你購買的房子價格為500萬元，那么首付大約為300萬元（500萬 * 60%）。當然，具體的首付比例還可能受到貸款政策的影響，建議你到當?shù)劂y行或者房產(chǎn)機構(gòu)咨詢，以獲取最新的信息。

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