上海買房首付多少

上海本地人購(gòu)買首套房的首付是30%，也就是說(shuō)購(gòu)買一套300萬(wàn)的房子，最低需要支付90萬(wàn)的首付，其余的費(fèi)用是可以在銀行申請(qǐng)貸款的，上海的房?jī)r(jià)還是比較高的，大部分朋友都是需要貸款購(gòu)買的。

雖然國(guó)內(nèi)所有的銀行都可以辦理房貸的業(yè)務(wù)，但是每個(gè)銀行的要求是非常嚴(yán)格的，還有就是銀行費(fèi)用注重貸款申請(qǐng)的征信問題，如果你的征信不好，銀行肯定會(huì)拒絕跟你合作的。

2019-11-07

上海各地區(qū)的房?jī)r(jià)差別還是很大的，所以首付也不盡相同。

如果是在外郊環(huán)的嘉定、青浦、奉賢、松江等地買大概80平左右的新房，需要140萬(wàn)左右的首付款，

如果在中外環(huán)間，像寶山、顧村、上大，浦東外、高橋、金橋，嘉定、豐莊等，80平方的房子就要近200萬(wàn)的首付款 ，

至于上海市城區(qū)中心，那首付都是五百萬(wàn)以上的了。而且還不是新房，如果是投資，實(shí)在是沒有必要。

2019-11-29
在上海買房的首付一般為總房款的20%以上。根據(jù)個(gè)人購(gòu)買房屋的性質(zhì)、購(gòu)房者的資質(zhì)以及房產(chǎn)的類型，首付比例可能會(huì)有一定的變化。

1. 如果是首套房，通常要求20%的首付；
2. 如果是二套房，首付比例可能會(huì)提高到30%或更高；
3. 針對(duì)不同的區(qū)域和樓盤，具體要求可能也會(huì)有所不同。

建議您在購(gòu)房前與當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或銀行咨詢，獲取最新的政策信息和具體的首付要求。
07-28 11:16
在這個(gè)城市如果說(shuō)你現(xiàn)在買的是首套房子，那么這個(gè)時(shí)候比例大概是在20%~40%，像你買的房子，如果說(shuō)面積沒有超過90平方米，那么你只要按照20%的比例來(lái)支付就可以了，也就是說(shuō)100萬(wàn)的房子你只要給20萬(wàn)就可以了。
不過如果你買的房子已經(jīng)超過了144，你就需要給到40%左右，也就是差不多40萬(wàn)。
如果說(shuō)你現(xiàn)在已經(jīng)不止一套房子了，那比例就更高了，差不多要給到70%才行。
2019-11-25
如果你能滿足上海這邊的購(gòu)房條件，那么要先準(zhǔn)備30%的首付款，具體的首付款金額要看你所選擇的房屋成交價(jià)。
目前上海這邊新房源的房?jī)r(jià)跟二手房的房?jī)r(jià)是相差不了多少的，所以大家可以根據(jù)個(gè)人的需求選擇合適的房源，從房屋的升值率來(lái)看，我建議大家可以先考慮二手房的房源，如果說(shuō)在二手房的房源里面沒有找到自己比較滿意的房子，可以再考慮新房源。
2019-11-18

在上海購(gòu)買房子，首先得看你買的這個(gè)房子是首套房或者是二套房。

如果你要買的是新房，并且是首套房，那么根據(jù)房子的面積來(lái)確定，只要是在90平米以下最低的首付只需要20%就可以了。那如果是二套房，那么情況就有所不同了，最低的首付應(yīng)該是不低于60%。如果不在這兩個(gè)情況的范圍以內(nèi)，其他的房產(chǎn)首付一律按照30%計(jì)算。

2019-11-13
首先我們要知道上海這邊的平均價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了51,000元左右，第一次在上海這邊購(gòu)買100平米左右的房子，總額已經(jīng)達(dá)到了510萬(wàn)元。
因?yàn)槊娣e超過了90平米，首付應(yīng)該是總額的30%，那么我們需要準(zhǔn)備的費(fèi)用大概是153萬(wàn)元，這個(gè)金額對(duì)于大部分人來(lái)講是一個(gè)天價(jià)，所以很多人在上海這邊購(gòu)買房子還是比較困難的。
如果是二套房，那么準(zhǔn)備的首付大概是300多萬(wàn)元，這個(gè)首付在其他地方可以買一套房子了。
2019-11-29
其實(shí)無(wú)論是在上海，還是在其他城市，買房子的首付，最低也要達(dá)到20%，而有些人如果不能夠用公積金貸款，首付額度必須要達(dá)到30%，這是最基本的。
而很多人首付如果不夠，那你只能夠另外想辦法，想要通過貸款，現(xiàn)在銀行這邊肯定不能夠辦理。而在上海買一套房子，價(jià)格畢竟比較貴，動(dòng)不動(dòng)就要五、六百萬(wàn)元，按照20%的比例，最起碼也需要準(zhǔn)備100萬(wàn)的首付款。
2019-11-14
在上海購(gòu)買首套房，你的首付是30%，買首套房的壓力應(yīng)該還不算是特別大的，因?yàn)楹笃谠诟y行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行給出的利率也是比較低的。
但是想要購(gòu)買第二套房子，你的首付會(huì)直接上漲成70%，這個(gè)肯定是非?？简?yàn)?zāi)愕慕?jīng)濟(jì)實(shí)力的。并且現(xiàn)在就只有上海本地的朋友，才可以購(gòu)買第二套房子。因?yàn)樯虾Ｊ怯邢拶?gòu)政策的，外來(lái)人口就只能購(gòu)買一套。
2019-11-20
相關(guān)問題
上海買房首付
在上海購(gòu)房的首付比例通常根據(jù)房屋的性質(zhì)和購(gòu)房者的身份有所不同。一般來(lái)說(shuō)，首次購(gòu)房的首付比例為房?jī)r(jià)的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。 首先，需要關(guān)注央行的政策及地方政府的調(diào)控措施，這會(huì)影響首付比例。 其次，購(gòu)房者的征信記錄與收入狀況也會(huì)被考慮，良好的信用記錄可能會(huì)讓你獲得更低的首付比例。 再次，某些新房項(xiàng)目可能會(huì)提供優(yōu)惠政策，比如首付分期等，購(gòu)房時(shí)可以多加留意。希望這些信息對(duì)你有所幫助！
上海買房首付多少
在上海買房的首付比例一般為30%。例如，如果購(gòu)買一套600萬(wàn)元的房子，首付大約需要180萬(wàn)元。不過，對(duì)于首套房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，首付比例可能會(huì)更低，具體還要根據(jù)購(gòu)房者的個(gè)人情況、購(gòu)房政策的不同以及房源的性質(zhì)等因素來(lái)決定。如果有進(jìn)一步的疑問，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息。
上海買房首付150萬(wàn)夠嗎
在上海買房，首付150萬(wàn)能否夠用，主要取決于你購(gòu)房的區(qū)域和房屋的總價(jià)。 1. 首先，上海的房?jī)r(jià)普遍較高，某些中心區(qū)域的房屋總價(jià)可能在600萬(wàn)及以上，這樣的話，150萬(wàn)首付就明顯不足。 2. 其次，如果你選擇的是一些相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū)域，或者二手房，可能會(huì)有一些房源總價(jià)在400萬(wàn)以內(nèi)，這樣150萬(wàn)的首付可能是足夠的。 3. 此外，首付比例一般為30%-60%，具體取決于購(gòu)房者的貸款資格及銀行政策，所以下面要考慮的因素還有貸款的額度。 總之，建議你提前了解你感興趣區(qū)域的市場(chǎng)情況，以及房屋的具體總價(jià)。再根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷首付是否足夠。
外地人在上海買房首付
外地人在上海買房的首付比例通常為30%，但具體要求可能會(huì)因購(gòu)房政策、樓盤類型和個(gè)人情況而有所不同。在上海，首次購(gòu)房和二次購(gòu)房的政策區(qū)別較大，首次購(gòu)房可以享受較低的首付比例，而二次購(gòu)房的首付比例可能會(huì)提高到60%。此外，外地人在上海購(gòu)房還需滿足一定的購(gòu)房資格，比如在滬的社保繳納年限等。如果想了解更多具體的政策或者細(xì)節(jié)，可以訪問齊家網(wǎng)，獲取最新的信息和政策導(dǎo)向。
上海買房首付要多少錢
在上海，買房的首付通常取決于多個(gè)因素，包括房屋的總價(jià)、貸款政策以及你的個(gè)人情況。一般來(lái)說(shuō)，首套房的首付比例是總房?jī)r(jià)的30%。如果是二套房，首付比例可能會(huì)提高到50%。 例如，如果你購(gòu)買一套價(jià)值500萬(wàn)的房子，首套房的首付大概在150萬(wàn)左右。而如果是二套房，首付則可能需要250萬(wàn)以上。 此外，需要注意的是，不同的銀行和政策可能會(huì)影響首付的具體要求，建議你在購(gòu)房前咨詢相關(guān)銀行的貸款政策，或者訪問齊家網(wǎng)了解更多關(guān)于上海買房的信息。
上海買房首付一般是多少
在上海，買房的首付比例一般是根據(jù)購(gòu)房者的家庭情況以及房產(chǎn)類型來(lái)定的。通常情況下，首套房的首付比例為房?jī)r(jià)的30%，而二套房的首付比例為40%。如果購(gòu)房者有不良信用記錄，可能會(huì)提高到60%。當(dāng)然，具體的政策會(huì)隨市場(chǎng)變化和政府規(guī)定而有所不同，建議關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，或者咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。
上海買房首付比例新政
截至2023年，上海購(gòu)房的首付比例主要取決于購(gòu)房者的購(gòu)房類型和貸款情況。一般情況下，首次購(gòu)房者的首付比例為30%，二套房的首付比例通常為60%。如果購(gòu)房者有不良信用記錄或其他特殊情況，首付比例可能會(huì)相應(yīng)提高。 1. 首次購(gòu)房者：最低首付比例為30%。 2. 二套房購(gòu)房者：最低首付比例為60%。 3. 其他情況可能導(dǎo)致更高的首付比例。 建議關(guān)注上海住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)的官方網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，以獲取最新的政策信息和具體細(xì)節(jié)。
上海二手房首付多少
在上海，二手房的首付比例一般是根據(jù)房屋性質(zhì)和購(gòu)房者的購(gòu)房資格來(lái)定的。通常情況下，首付比例為30%到70%。 1. 如果是首套房，通常需要準(zhǔn)備30%的首付。 2. 如果是二套房，首付比例可能會(huì)上升到50%或更高。 3. 一些特定情況下，如政策調(diào)整或高總價(jià)房屋，首付比例也可能會(huì)有所不同。 建議你在購(gòu)房前咨詢相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)中介，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

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