上海買房首付一般是多少
在上海買一套房子需要支付的首付價格和其他城市是一樣的，一般都是房價的30%。不過這僅僅是針對于名下沒有任何房產(chǎn)的人來說，也就是購買的房子屬于第一套房。
如果在上海當(dāng)?shù)刭徺I第二套房需要支付的首付價格就沒有這么低了，一般需要支付的首付價格是房價的60%。而且外地人想要在上海購買房子是不可以購買第二套房的，只能夠購買一套房。
2019-11-15
在上海，買房的首付比例一般是根據(jù)購房者的家庭情況以及房產(chǎn)類型來定的。通常情況下，首套房的首付比例為房價的30%，而二套房的首付比例為40%。如果購房者有不良信用記錄，可能會提高到60%。當(dāng)然，具體的政策會隨市場變化和政府規(guī)定而有所不同，建議關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，或者咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)。
07-31 03:08
如果是外地用戶，目前只能在上海購買一套住房，而且要以家庭為單位購買第一套房子，可以使用貸款進(jìn)行支付的，先支付的首付款不可以低于房子總價的30%，其余剩下來的70%就可以使用貸款進(jìn)行支付了。
可以選擇商業(yè)貸款，也可以選擇住房公積金貸款，一般商業(yè)貸款的利率要比住房公積金高一些，如果同樣選擇5年以上貸款時間，商業(yè)貸款的利率是4.9%，公積金貸款利率是3.25%。
2019-11-11
如果想要了解在上海買房子，需要準(zhǔn)備多少首付，你要知道現(xiàn)在上海的房子價格還是比較貴的，目前的房子均價已經(jīng)漲到了51080元每平米。
如果按照這個均價來計算，只買100平的房子，那么就需要達(dá)到510多萬，按照在上海買的是第1套房子來計算，選擇的是商業(yè)貸款，這個首付比例就需要達(dá)到三成，500多萬的房子就需要準(zhǔn)備150多萬的首付。而如果買的是第2套，首付會更加多。
2019-11-11
如果是想在上海這邊購買二手房，那么二手房的首付款一般是由賣家進(jìn)行制定的，比如說在上海保利西灣子這個小區(qū)購買60平米的房子，首付款的金額大概是在77.4萬元，月供的金額大概是在15,196元。
要是打算在上海購買新房子，那么新房首付款的比例一般是在20%~30%之間，具體的金額要看大家所選擇的貸款方式，如果選擇公積金貸款，首付款的比例大概是在20%，要是選擇商業(yè)貸款，首付款比例大概是在30%。
2019-11-11

根據(jù)上海市購房貸款的政策，在上海購買首套房，申請商業(yè)貸款，首付比例不低于35%。

要是在上海購買的是第二套普通自住用房，申請商業(yè)貸款，首付比例不低于50%。

也就是說，您在上海購買首套房，房價在200萬的房子，至少要支付75萬的首付；您在上海購買第二套住房，房價在200萬的房子，至少需要支付100萬的首付。

2019-11-11
在上海買房，首付一樣是按照30%與50%計算，具體就是要看你買的這個房子當(dāng)前屬于個人第1套房產(chǎn)還是第2套房產(chǎn)。
如果在上海地區(qū)購買的房子屬于個人名下第1套房產(chǎn)，那么首付款最低的比例是30%，而且面積必須得屬于小戶型才行。如果在上海購買的這個房子屬于個人名下第2套房產(chǎn)，那么房子的首付則必須按照50%。
2019-11-11
對于首次購買房子的人支付的首付一般是房子價格的三成以上。其實上海這邊的購房政策還是比較特殊的，我們首次購買房子的時候面積如果不超過90平米，那么我們繳納的首付還可以降到20%。
但是上海這邊的房子價格還是比較貴的，也要滿足一些條件才可以在當(dāng)?shù)刭徺I房子，比如必須在這邊繳納社保公積金。
如果是購買的二套房子，那么首付的金額必須要達(dá)到60%以上。
2019-11-29
這個需要考慮你個人名下的房子數(shù)量，在這邊如果你已經(jīng)有了一套，那么在購買另外一套時，你給首付的比例差不多需要達(dá)到房子價格的70%。
但是如果說你在這邊還沒有任何的房產(chǎn)，那么這個時候買，只要給到房子價格的30%就可以了。
但是這只是一個最低的比例，如果你現(xiàn)在手頭上錢比較充足，還是盡量多付一點比較好，這樣也可以盡量減少你的還款壓力。
2019-11-13

上海作為大都市，很多年輕人畢業(yè)之后都會選擇去上海工作，然后在上海買房定居。上海買房首付比例在20%-40%之間，如果是第一套房并且是新房，首付是20%，如果是二手房，首付是30%，如果是購買第二套房，首付是40%。

在購買房子的時候就要問清楚首付款是多少，還需要計算一下之后要付的金額，合理分配手上的資金，畢竟后面要花的錢還是蠻多的。

2019-11-29
在上海購買你名下的第一套房子，那么你的首付就是30%。你們可以用房子的價格去乘以30%，就能夠知道具體的首付金額了。剩下來的你們可以去銀行申請商業(yè)貸款，要是你們的單位幫忙繳納住房公積金，我建議你們首選公積金貸款。
現(xiàn)在在上海買房的壓力還是比較大的，因為這里的房價非常的貴。對于本地朋友來說，只要準(zhǔn)備好充足的資金以后，就可以考慮買房的事情了。
2019-11-21
相關(guān)問題
上海買房首付
在上海購房的首付比例通常根據(jù)房屋的性質(zhì)和購房者的身份有所不同。一般來說，首次購房的首付比例為房價的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。 首先，需要關(guān)注央行的政策及地方政府的調(diào)控措施，這會影響首付比例。 其次，購房者的征信記錄與收入狀況也會被考慮，良好的信用記錄可能會讓你獲得更低的首付比例。 再次，某些新房項目可能會提供優(yōu)惠政策，比如首付分期等，購房時可以多加留意。希望這些信息對你有所幫助！
外地人在上海買房首付
外地人在上海買房的首付比例通常為30%，但具體要求可能會因購房政策、樓盤類型和個人情況而有所不同。在上海，首次購房和二次購房的政策區(qū)別較大，首次購房可以享受較低的首付比例，而二次購房的首付比例可能會提高到60%。此外，外地人在上海購房還需滿足一定的購房資格，比如在滬的社保繳納年限等。如果想了解更多具體的政策或者細(xì)節(jié)，可以訪問齊家網(wǎng)，獲取最新的信息和政策導(dǎo)向。
上海買房首付要多少錢
在上海，買房的首付通常取決于多個因素，包括房屋的總價、貸款政策以及你的個人情況。一般來說，首套房的首付比例是總房價的30%。如果是二套房，首付比例可能會提高到50%。 例如，如果你購買一套價值500萬的房子，首套房的首付大概在150萬左右。而如果是二套房，首付則可能需要250萬以上。 此外，需要注意的是，不同的銀行和政策可能會影響首付的具體要求，建議你在購房前咨詢相關(guān)銀行的貸款政策，或者訪問齊家網(wǎng)了解更多關(guān)于上海買房的信息。
上海買房首付150萬夠嗎
在上海買房，首付150萬能否夠用，主要取決于你購房的區(qū)域和房屋的總價。 1. 首先，上海的房價普遍較高，某些中心區(qū)域的房屋總價可能在600萬及以上，這樣的話，150萬首付就明顯不足。 2. 其次，如果你選擇的是一些相對偏遠(yuǎn)的區(qū)域，或者二手房，可能會有一些房源總價在400萬以內(nèi)，這樣150萬的首付可能是足夠的。 3. 此外，首付比例一般為30%-60%，具體取決于購房者的貸款資格及銀行政策，所以下面要考慮的因素還有貸款的額度。 總之，建議你提前了解你感興趣區(qū)域的市場情況，以及房屋的具體總價。再根據(jù)實際情況來判斷首付是否足夠。
上海買房首付多少
在上海買房的首付比例一般為30%。例如，如果購買一套600萬元的房子，首付大約需要180萬元。不過，對于首套房的購房者來說，首付比例可能會更低，具體還要根據(jù)購房者的個人情況、購房政策的不同以及房源的性質(zhì)等因素來決定。如果有進(jìn)一步的疑問，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息。
上海買房首付多少
在上海買房的首付一般為總房款的20%以上。根據(jù)個人購買房屋的性質(zhì)、購房者的資質(zhì)以及房產(chǎn)的類型，首付比例可能會有一定的變化。 1. 如果是首套房，通常要求20%的首付； 2. 如果是二套房，首付比例可能會提高到30%或更高； 3. 針對不同的區(qū)域和樓盤，具體要求可能也會有所不同。 建議您在購房前與當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或銀行咨詢，獲取最新的政策信息和具體的首付要求。
上海買房首付比例新政
截至2023年，上海購房的首付比例主要取決于購房者的購房類型和貸款情況。一般情況下，首次購房者的首付比例為30%，二套房的首付比例通常為60%。如果購房者有不良信用記錄或其他特殊情況，首付比例可能會相應(yīng)提高。 1. 首次購房者：最低首付比例為30%。 2. 二套房購房者：最低首付比例為60%。 3. 其他情況可能導(dǎo)致更高的首付比例。 建議關(guān)注上海住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會的官方網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，以獲取最新的政策信息和具體細(xì)節(jié)。
上海房子首付一般是多少
在上海，房子的首付比例通常為30%至40%。具體金額則取決于房屋的總價和購房者的貸款政策。一般來說，首套房的首付比例為30%，而二套房和以上的首付比例可能會更高，達(dá)到40%或更多。此外，不同的銀行和購房項目也可能對首付比例有不同的要求，建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或銀行，獲取更為準(zhǔn)確的信息。

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