在上海買房是可以貸款的，就是說先交首付款，其余剩下來的金額可以貸款，然后每個(gè)月還款就可以啦！但是首付款具體交多少，這個(gè)就沒有固定的數(shù)字啦，到時(shí)還需要看你房子的總價(jià)是多少，一般情況下是房?jī)r(jià)越高，那么支付的首付款也就越多，其次要看你購買的是首套房還是第二套房，如果你在上海購買了300萬元的首套房，那么需要交的首付款就是90萬元啦。

如果說你是購買的新房，并且房子的面積不超過90平方米的話，那么首付比例最低就是20%，要是面積超過90平方米的話，那么首付比例就是30%。但如果說你是購買二套房的話，那么最低首付必須是60%。在上海買房不是很容易，不管是在哪個(gè)區(qū)域，房?jī)r(jià)都是很貴的，畢竟上海的消費(fèi)水平和平均房?jī)r(jià)本來就是很高的。但是在上海買房也有好處，就是對(duì)于個(gè)人發(fā)展和以后孩子的發(fā)展會(huì)比較好。

其實(shí)現(xiàn)在上海已經(jīng)被國家歸納為限購城市了呢，所以現(xiàn)在針對(duì)限購城市買房。要付的首付費(fèi)用也是有要求的呢，大概在總房?jī)r(jià)的30%到35%呢，就是舉例來說吧，如果你在上海購買了一套1000000元的房子，那么你要支付的首付費(fèi)用大概是在300000元到350000元呢，價(jià)格還是比較貴的呢，不過我個(gè)人是非常不贊同低首付買房呢，因?yàn)閷?duì)于很多買房的人來說，后期買房的壓力是非常大的呢。

假如說是在名下沒有任何一套房的前提之下，那么在上海買房時(shí)的首付僅僅只有30％至于說具體多少錢，這就得看買的房子價(jià)值多少了。不過如果是名下在國內(nèi)任何一個(gè)地方已經(jīng)是有一套房子的話，那么首付就的比例就會(huì)產(chǎn)生一定的變化：二套房為60％，而三套房則就需要全款購買了。再者就是商住房的首付比例最初就有60％，性價(jià)比還是非常低的。

上海買房首付一般至少要支付不低于總房?jī)r(jià)的30%，也就是說你買200萬的房子，那就需要支付60萬元的費(fèi)用。因?yàn)樯虾ＹI房不是有錢就可以的，需要連續(xù)支付5年的社保，積分達(dá)到了才可以進(jìn)行買房的，所以你想要買房子的時(shí)候，需要提前做好準(zhǔn)備工作的。另外現(xiàn)在上海市區(qū)的房?jī)r(jià)是比較高的，如果覺得預(yù)算不是很充足的話，那你可以選在郊區(qū)，會(huì)便宜些。