上海買房首付多少
上海買房首付如下 商業(yè)貸款的首套房首付比例是百分之三十，二套房的首付比例是百分之四十。第三套房銀行不給予貸款，想買就要付全款。 公基金的首套房貸款，面積小于90平米的首付比例是百分之二十，面積大于90平米的首付比例是百分之三十。二套房的首付比例不論面積大小都是百分之四十。第三套房銀行不給予貸款，必須自己全款支付。
2018-09-28
在上海買房的首付比例一般為30%。例如，如果購(gòu)買一套600萬(wàn)元的房子，首付大約需要180萬(wàn)元。不過，對(duì)于首套房的購(gòu)房者來(lái)說，首付比例可能會(huì)更低，具體還要根據(jù)購(gòu)房者的個(gè)人情況、購(gòu)房政策的不同以及房源的性質(zhì)等因素來(lái)決定。如果有進(jìn)一步的疑問，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息。
2024-07-26
在上海買房的首付比例一般為30%。例如，如果購(gòu)買一套600萬(wàn)元的房子，首付大約需要180萬(wàn)元。不過，對(duì)于首套房的購(gòu)房者來(lái)說，首付比例可能會(huì)更低，具體還要根據(jù)購(gòu)房者的個(gè)人情況、購(gòu)房政策的不同以及房源的性質(zhì)等因素來(lái)決定。如果有進(jìn)一步的疑問，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息。
2024-07-26

根據(jù)上海相關(guān)政策規(guī)定，如果你購(gòu)買的這個(gè)房子是你個(gè)人名下的第一套房子，而且這個(gè)房子的面積在90平以下，那么你最低需要支付總房?jī)r(jià)20%的首付。如果是購(gòu)買的第二套房子，那么你最少需要支付60%的首付。如果是購(gòu)買的第三套房子，那么銀行會(huì)根據(jù)情況來(lái)決定是否對(duì)你貸款。其它的情況下，你在上海買房子首付基本上都是占總房?jī)r(jià)的30%。

2019-01-30

其實(shí)上海買房需要給的首付還是挺多的，而且在不同的情況下給的首付比例也是有著差異的。比如在首套房的情況下，你購(gòu)買的新房子面積沒有超過90平米，那么你繳納的首付可以最低是20%，如果你是在第二套房的情況下，那么你買的房子最低要給60%的首付，還有就是如果你是買的第三套房，那么就要小心了，銀行可能不會(huì)給你貸款，除此之外其他的情況基本都是首付最低要給30%。

2018-12-19
上海買房子的首付主要還是看你買的是第一套房子還是第二套房子，如果是第一套房子的話，基本上是30%以上的首付款，如果是第二套房子的話，基本上是50%以上的首付款。上海現(xiàn)在也是采取限購(gòu)政策來(lái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，限制房?jī)r(jià)的快速上漲，目前這些政策還是比較有效果的。而且如果你是外地戶口的話，好像買第二套房子還是有限制的。
2018-12-17
在上海這邊買房子，如果你是使用商業(yè)貸款買房的話，手套房子的首付比例為30%，購(gòu)買第二套房子的首付比例為50%。如果你是使用公積金貸款在上海這邊買房子的話，第一套房子的首付比例為20%，第二套房子的首付比例為45%。如果你是外地人，在上海這邊購(gòu)買房子的話，首付比例就比較高了，第一套房的首付比例為50%，第二套的首付比例為70%。
2018-11-08
相關(guān)問題
上海買房首付多少
在上海買房的首付一般為總房款的20%以上。根據(jù)個(gè)人購(gòu)買房屋的性質(zhì)、購(gòu)房者的資質(zhì)以及房產(chǎn)的類型，首付比例可能會(huì)有一定的變化。 1. 如果是首套房，通常要求20%的首付； 2. 如果是二套房，首付比例可能會(huì)提高到30%或更高； 3. 針對(duì)不同的區(qū)域和樓盤，具體要求可能也會(huì)有所不同。 建議您在購(gòu)房前與當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或銀行咨詢，獲取最新的政策信息和具體的首付要求。
上海買房首付
在上海購(gòu)房的首付比例通常根據(jù)房屋的性質(zhì)和購(gòu)房者的身份有所不同。一般來(lái)說，首次購(gòu)房的首付比例為房?jī)r(jià)的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。 首先，需要關(guān)注央行的政策及地方政府的調(diào)控措施，這會(huì)影響首付比例。 其次，購(gòu)房者的征信記錄與收入狀況也會(huì)被考慮，良好的信用記錄可能會(huì)讓你獲得更低的首付比例。 再次，某些新房項(xiàng)目可能會(huì)提供優(yōu)惠政策，比如首付分期等，購(gòu)房時(shí)可以多加留意。希望這些信息對(duì)你有所幫助！
上海買房首付要多少錢
在上海，買房的首付通常取決于多個(gè)因素，包括房屋的總價(jià)、貸款政策以及你的個(gè)人情況。一般來(lái)說，首套房的首付比例是總房?jī)r(jià)的30%。如果是二套房，首付比例可能會(huì)提高到50%。 例如，如果你購(gòu)買一套價(jià)值500萬(wàn)的房子，首套房的首付大概在150萬(wàn)左右。而如果是二套房，首付則可能需要250萬(wàn)以上。 此外，需要注意的是，不同的銀行和政策可能會(huì)影響首付的具體要求，建議你在購(gòu)房前咨詢相關(guān)銀行的貸款政策，或者訪問齊家網(wǎng)了解更多關(guān)于上海買房的信息。
外地人在上海買房首付
外地人在上海買房的首付比例通常為30%，但具體要求可能會(huì)因購(gòu)房政策、樓盤類型和個(gè)人情況而有所不同。在上海，首次購(gòu)房和二次購(gòu)房的政策區(qū)別較大，首次購(gòu)房可以享受較低的首付比例，而二次購(gòu)房的首付比例可能會(huì)提高到60%。此外，外地人在上海購(gòu)房還需滿足一定的購(gòu)房資格，比如在滬的社保繳納年限等。如果想了解更多具體的政策或者細(xì)節(jié)，可以訪問齊家網(wǎng)，獲取最新的信息和政策導(dǎo)向。
上海買房首付150萬(wàn)夠嗎
在上海買房，首付150萬(wàn)能否夠用，主要取決于你購(gòu)房的區(qū)域和房屋的總價(jià)。 1. 首先，上海的房?jī)r(jià)普遍較高，某些中心區(qū)域的房屋總價(jià)可能在600萬(wàn)及以上，這樣的話，150萬(wàn)首付就明顯不足。 2. 其次，如果你選擇的是一些相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū)域，或者二手房，可能會(huì)有一些房源總價(jià)在400萬(wàn)以內(nèi)，這樣150萬(wàn)的首付可能是足夠的。 3. 此外，首付比例一般為30%-60%，具體取決于購(gòu)房者的貸款資格及銀行政策，所以下面要考慮的因素還有貸款的額度。 總之，建議你提前了解你感興趣區(qū)域的市場(chǎng)情況，以及房屋的具體總價(jià)。再根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷首付是否足夠。
上海買房首付比例新政
截至2023年，上海購(gòu)房的首付比例主要取決于購(gòu)房者的購(gòu)房類型和貸款情況。一般情況下，首次購(gòu)房者的首付比例為30%，二套房的首付比例通常為60%。如果購(gòu)房者有不良信用記錄或其他特殊情況，首付比例可能會(huì)相應(yīng)提高。 1. 首次購(gòu)房者：最低首付比例為30%。 2. 二套房購(gòu)房者：最低首付比例為60%。 3. 其他情況可能導(dǎo)致更高的首付比例。 建議關(guān)注上海住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)的官方網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，以獲取最新的政策信息和具體細(xì)節(jié)。
上海買房首付一般是多少
在上海，買房的首付比例一般是根據(jù)購(gòu)房者的家庭情況以及房產(chǎn)類型來(lái)定的。通常情況下，首套房的首付比例為房?jī)r(jià)的30%，而二套房的首付比例為40%。如果購(gòu)房者有不良信用記錄，可能會(huì)提高到60%。當(dāng)然，具體的政策會(huì)隨市場(chǎng)變化和政府規(guī)定而有所不同，建議關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，或者咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。
上海二手房首付多少
在上海，二手房的首付比例一般是根據(jù)房屋性質(zhì)和購(gòu)房者的購(gòu)房資格來(lái)定的。通常情況下，首付比例為30%到70%。 1. 如果是首套房，通常需要準(zhǔn)備30%的首付。 2. 如果是二套房，首付比例可能會(huì)上升到50%或更高。 3. 一些特定情況下，如政策調(diào)整或高總價(jià)房屋，首付比例也可能會(huì)有所不同。 建議你在購(gòu)房前咨詢相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)中介，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

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