北京的購房貸款政策還是比較多的，現(xiàn)在在北京買房的人越來越多了，所以針對(duì)這個(gè)現(xiàn)象也是出臺(tái)了一些政策的。如果你是北京戶口的話，在北京這邊買房貸款的話，只要你年滿18歲，并且擁有穩(wěn)定的工作和收入，就可以去銀行辦理貸款手續(xù)了。不過如果你是外地戶口的話，想在北京這邊貸款購買房子的話，是需要在當(dāng)?shù)乩U納五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或納稅證明，在北京當(dāng)?shù)氐脑捯彩且幸粋€(gè)穩(wěn)定的工作和收入。

。

現(xiàn)在在北京買房的人越來越多了，所以針對(duì)這個(gè)現(xiàn)象也是出臺(tái)了一些政策的。如果你是北京戶口的話，在北京這邊買房貸款的話，只要你年滿18歲，并且擁有穩(wěn)定的工作和收入，就可以去銀行辦理貸款手續(xù)了。不過如果你是外地戶口的話，想在北京這邊貸款購買房子的話，是需要在當(dāng)?shù)乩U納五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或納稅證明，而且要在當(dāng)?shù)剡\(yùn)動(dòng)穩(wěn)定的工作和收入，才能在這邊貸款買房的。

目前的話現(xiàn)在這邊是正在限購的，如果你現(xiàn)在在這邊已經(jīng)有了一套房子，滿足買第二套房子的條件的話，在買第二套房子的時(shí)候，不管你是用商貸還是用公積金來貸，你要給你首付都是比較高的，現(xiàn)在的話這個(gè)比例是不能夠低于60%的，利率的話現(xiàn)在也是上浮了的，并且是在原來的基礎(chǔ)上上浮1.1倍。所以說現(xiàn)在在這邊買房子的話，是需要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的。

如果購買的是首套房子，最低需要支付30%的首付款，如果購買的是二套住宅，最低需要支付60%的首付款，同時(shí)購買二套住宅的利率要比首套房的房貸利率高，二套住宅的利率是在首套房貸的利率基礎(chǔ)上增加10%，如果購買二套住宅申請(qǐng)房貸的話，千萬要考慮到自己個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力，說實(shí)話，承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力還是挺大的。另外，在申請(qǐng)房貸之前，一定要先去當(dāng)?shù)劂y行了解房貸要求。