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如果你是首次購買房屋，你可以選用公積金貸款或者銀行商貸。

公積金貸款利率是相對(duì)較低的一種貸款，最低可以達(dá)到2.63%，而最高不會(huì)超過3.35%。

銀行商貸相較而言利率就較高了，最低的利率也要遠(yuǎn)超公積金貸款的最高利率，達(dá)到4.95%，而最高則會(huì)達(dá)到5.7%左右。

如果你符合使用公積金貸款的條件，可以使用公積金進(jìn)行貸款買房，建議還是使用公積金進(jìn)行貸款。

2024-06-28

forever王

擅長別墅復(fù)試大房型規(guī)劃設(shè)計(jì)

商業(yè)貸款的基礎(chǔ)利率為4.15%-4.9%，不過這僅僅只是基礎(chǔ)利率，如果是購買的二套住宅，房貸利率就要在首套利率的基礎(chǔ)上增加10%了。

另外，房貸利率是會(huì)隨著還款時(shí)間變化的，你的還款時(shí)間越長，房貸利率就會(huì)越高，這也就意味著你需要支付的銀行利息額度越高，在一定還款時(shí)間的時(shí)候，盡量不要超過15年以上，不然你需要支付的利息將會(huì)高達(dá)本金的一半的。

2019-11-13

稻草人迪卡儂

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購

很多城市的房價(jià)都是非常貴的，沒有繳納過公積金的朋友，只能選擇辦理商業(yè)貸款，購房商業(yè)貸款的利率在4.35%-4.90%，但是每個(gè)銀行的利率都是有所差異的，在辦理貸款的時(shí)候，最好多走幾家銀行了解情況。

去年我就是在中國銀行辦理的商業(yè)貸款，中國銀行辦理貸款的門檻是非常低的，只要你有穩(wěn)定的收入，可以承擔(dān)3成的首付，個(gè)人的征信非常好，成功辦理貸款的幾率是非常大的，只要等自己的經(jīng)濟(jì)能力有所提升，還能辦理提前還款業(yè)務(wù)。

2019-12-30

mon呀mon

2023年，中國的商業(yè)貸款利率大致在4.65%到5.15%之間。具體利率受多種因素影響，包括貸款銀行、用戶的信用情況以及貸款金額等。因此，建議你根據(jù)實(shí)際情況咨詢相關(guān)銀行或金融機(jī)構(gòu)獲取準(zhǔn)確的利率信息。

2024-07-29

琰文

現(xiàn)在買房子的商業(yè)貸款利率是4.9%，一般的來說，像建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，工商銀行，中國銀行基本上是在4.9%的基礎(chǔ)上打98折，如果是一些地方的銀行，折扣會(huì)稍微大一些，基本上是在95%左右。

但是與前幾年相比，現(xiàn)在的房貸利率還是很高的，我記得我2015年買房子的時(shí)候，利率才3.5%，跟現(xiàn)在的利率相比，真的是比較便宜的哦。

2019-11-14

yikaishi

北歐風(fēng)裝飾物品采購小達(dá)人

買房子如果辦理的是商業(yè)貸款，利率會(huì)根據(jù)你貸款的時(shí)間，會(huì)有所差別。
比如說，如果你貸款的時(shí)間僅僅只有一年，貸款利率現(xiàn)在是4.3%，而如果說貸款的時(shí)間比較的長，這個(gè)利率也會(huì)隨之增長。
如果時(shí)間達(dá)到了10年，現(xiàn)在的利率已經(jīng)變成了5%左右，而現(xiàn)在很多城市都是限購限貸的，很多銀行都已經(jīng)取消了利率優(yōu)惠的政策，并且還在原來利率基礎(chǔ)上面出現(xiàn)了上浮。

2019-11-14

單身照樣

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2019-11-28

烏鴉也能展翅高飛

設(shè)計(jì)師擅長緊湊型房型設(shè)計(jì)

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2024-06-27

振富

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2024-06-30

Ming_5116

奔走于瓷磚店？正巧收集了一批采購瓷磚留意事項(xiàng)。

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2024-06-29

萬泰裝飾

熟悉墻面、地面施工技巧

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2024-06-27

我還在_3018

熟悉智能智慧家居領(lǐng)域

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2024-06-28

空倉等爆跌

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2024-06-29

雨后湖面安靜如初

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2024-06-28

我心有BIGBANG

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2024-06-28

rostiute入戲

擅長業(yè)主與施工方矛盾處理

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2024-06-30

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精通廚房家電類選購技巧

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2024-06-27

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擅長衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾

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2024-06-29

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2024-06-29

麗媛

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2024-06-29

夢(mèng)欣

擅長婚房布置和軟件材料選購

現(xiàn)在沒有公積金的人都會(huì)選擇商業(yè)貸款購買房子，銀行執(zhí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)是5%~6%，但是具體的利率還跟我們選擇的貸款年限有關(guān)系。
如果我們選擇還款的時(shí)間是5年以下，那么執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)大概是4.9%，但是現(xiàn)在選擇還款5年以下的人是非常少的。
大部分人都會(huì)選擇20年甚至30年還清貸款執(zhí)行的貸款利率就應(yīng)該是5.6%~6%。
其實(shí)我們?cè)谶x擇還款年限的時(shí)候，還是要根據(jù)個(gè)人的資金來選擇合適的。

2019-11-29

快萊

精通廚房家電類選購技巧

現(xiàn)在國家對(duì)于基礎(chǔ)的利率是有一定的規(guī)定的，不過也需要看你具體的申請(qǐng)時(shí)間。
如果說你的還款能力比較高，能夠在一年之內(nèi)把你欠銀行的錢還上，那么這個(gè)時(shí)候你每年只需要按照總額的4.35%來給利息就可以了。
如果說是在一年到5年之內(nèi)把錢還上的，那么會(huì)漲到4.75%。
如果說你的還款時(shí)間比較長，超過了5年以上，那么這個(gè)時(shí)候比例就會(huì)比較高，達(dá)到4.9%。

2019-11-13

baby_0324

一個(gè)人的成就并不是垂手可得，也不是上天會(huì)掉下來的。

如果你想買房而你又有公積金，那么你可以選擇商業(yè)貸款買房，也可以選擇公積金貸款買房，或者兩者都選。商業(yè)貸款買房的話，是以家庭為單位的?？梢詫⑺I的房子以評(píng)估價(jià)的70%抵押給銀行，直到你還清銀行利息為止。如果是公積金貸款買房而你又是首套房的話，那么可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%左右。而且要看你想購買的房子是多少平米？超過90平米的話，公積金貸款只能貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%左右。

2019-11-12

xin囿伱已滿足

擅長瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

商業(yè)貸款的利率肯定是不固定的呀，跟你的貸款時(shí)間都是有關(guān)系的，貸款的時(shí)間越長，銀行給出的利率也就越高。目前最低的利率是4.35%，但是貸款時(shí)間就只有一年，我覺得還款壓力還是比較大的。
大家在選擇貸款時(shí)間的時(shí)候，肯定是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行考慮的。但是最多就只能夠貸款30年的時(shí)間，對(duì)應(yīng)的利率是4.95%。

2019-11-20

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