這個(gè)還是要看一下你的貸款實(shí)際情況了，打個(gè)比方來(lái)說(shuō)，如果你現(xiàn)在的貸款利率特別高，已經(jīng)超過(guò)了5%，而且貸款的剩余時(shí)間也是比較的長(zhǎng)，那我覺(jué)得可以考慮一下轉(zhuǎn)換成浮動(dòng)利率。

但有些人在貸款的時(shí)候，也許能夠拿到那種折扣價(jià)，比方說(shuō)說(shuō)我周邊有人的貸款利率只有4.6%左右，那在這種情況下肯定是保持固定的比較好一些，因?yàn)楸旧砟愕馁J款利率已經(jīng)很低了，即便是轉(zhuǎn)換成浮動(dòng)利率，意義也是不大。

這個(gè)問(wèn)題是要看辦理貸款時(shí)銀行放貸的利率來(lái)算的，如果說(shuō)你的房貸利率是在5%以上，那辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)是比較好的，如果銷(xiāo)售利率在5%以下，那轉(zhuǎn)換房貸利率或者是不轉(zhuǎn)行貸利率，其實(shí)是沒(méi)有太大的影響。其實(shí)轉(zhuǎn)換之后根本沒(méi)有轉(zhuǎn)化之前并沒(méi)有太大的區(qū)別，只是說(shuō)每個(gè)月的還款額度有所改變。

這是大多數(shù)人在辦理房貸手續(xù)時(shí)走的一種程序，因?yàn)橛锌赡苜J款的時(shí)間比較短，因此期利率很低，尤其是公積金貸款，利率可能會(huì)更低，但如果lpr 的利率要比你當(dāng)下的公積金貸款利率高，那就沒(méi)有必要再轉(zhuǎn)了。

關(guān)于房貸利率是否轉(zhuǎn)換的這個(gè)問(wèn)題，需要根據(jù)幾率的比例來(lái)計(jì)算。

首先要說(shuō)的可能就是多數(shù)人在辦理房貸手續(xù)時(shí)走的一系列程序了，因?yàn)橛锌赡苜J款的時(shí)間比較短，因此期利率很低，尤其是公積金貸款的利率可能會(huì)更低。

如果是根據(jù)現(xiàn)在lpr的利率來(lái)看，其利率要低于當(dāng)下的固定貸款比例，那么還是要轉(zhuǎn)換一下比較好。但如果Lpr的利率要比你當(dāng)下的公積金貸款利率高，那我覺(jué)得就沒(méi)有必要轉(zhuǎn)了。