確實有一些地方要求第3套房子必須是全款購買,但也僅僅只是局限在一些限購政策所影響的地方而已,并不是指所有的地方都這樣。
比如像我們農(nóng)村地區(qū),現(xiàn)在所屬的也就是四線城市,因為現(xiàn)在國家規(guī)劃的限購政策并沒有影響到我們這種小的城市,所以您不僅可以通過貸款的方式去買第1套房和第2套房,哪怕是第3套房和第4套房也是都可以的,所以說這個第3套房全款購買的說法只能局限在一些一線二線城市。
一般銀行也會考慮到給你放貸款的情況,因為他會綜合考慮你的總體收入或者每年的流水,看是不是能夠有償還的能力。如果你首套房的時候就已經(jīng)是貸款按揭買的房第2套房的時候仍然是貸款買的房,那么購買第3套房的時候,銀行也會拒絕給你貸款,首先國家有限購的政策,銀行也不會擔這個風險,所以第3套房想買的時候,那必須只能是全款。
如果你前面的房子貸款已經(jīng)還清了,那么再買第3套房的時候可以去貸款的,可以用新買的房子重新做抵押,然后慢慢還貸款。
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