電梯維修費用一般就是在我們?nèi)胱〉臅r候，由業(yè)主們向相關(guān)部門繳納了一部分的維修基金費用，那么萬一這個電梯出現(xiàn)了故障，就會從這個維修基金當(dāng)中抽取費用來維修，所以理論上來說應(yīng)該是由業(yè)主來出的。

但是因為我們在一開始交納了這部分維修基金費用之后，所有的錢都是由物業(yè)來支配的，所以小區(qū)里面如果出現(xiàn)了一些意外情況或者需要維修的地方，則是由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，然后從維修基金當(dāng)中進(jìn)行申請。

因為我們大部分朋友在入住小區(qū)的時候，都已經(jīng)向相關(guān)部門繳納了公共設(shè)施維修費用，而且這個費用也交了不少錢，那么這個費用當(dāng)中就包括了所有公共設(shè)施的維修費，所以電梯出現(xiàn)損壞之后，就從這筆費用里面抽出來，然后進(jìn)行維修。

名義上是由物業(yè)公司將被這筆錢拿了出來，實際上羊毛還是出在了羊身上，我們之前已經(jīng)繳納過維修費用的，大概7000-8000元，包括如果以后的公共維修基金費用用完了，那還是由業(yè)主來付錢維修的。

電梯屬于公共服務(wù)設(shè)施，所以它的維修費用應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)，因為物業(yè)有義務(wù)保證電梯的正常運行。業(yè)主每年都要交物業(yè)費，其中物業(yè)費就包括了電梯的保養(yǎng)費用，因為電梯使用的時間很長不是一年兩年，而是有幾十年的時間，所以他應(yīng)該經(jīng)常保養(yǎng)，如果物業(yè)不及時對電梯的保養(yǎng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障了，這時怎么可以讓業(yè)主來付費呢？

維修保養(yǎng)人員在對電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修時首先應(yīng)該在各層電梯門前掛上“電梯正在保養(yǎng)維修”的告示牌，還應(yīng)先切斷電梯的主電源，確認(rèn)斷電后才可以進(jìn)行操作。

電梯維修費用，明面上來說應(yīng)該是物業(yè)來出，實際上還是業(yè)主來出的，所謂的羊毛出在羊身上，就是這種意思。

在大家買房的時候必須要繳納的一個費用就是公共維修費用，這個費用可能是每平米50塊錢，也有可能是每平米80塊錢。這筆費用是每一戶業(yè)主都要在買房的時候繳納的，而萬一小區(qū)里面的電梯維修費用需要支出，就會優(yōu)先從這筆費用里面扣除。