交房時交給開發(fā)商的費用通常有:面積增加的補差款;違約金;管道天然氣開戶費;有線電視安裝費;電話、寬帶初裝費;安防系統(tǒng)費用;產(chǎn)權代辦相關費用;其他房地產(chǎn)買賣合同中約定的費用。
2015-01-01
1,契稅,一般城市中,契稅按4%征收,以所在城市為準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2,住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市有點差別
3,交易手續(xù)費,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
?? ?? ??房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
?? ?? ??證照印花稅:5元/本。
?? ?? ??工本費:10元/本。
2015-01-01
交房時需要繳納的費用主要包括以下幾項:
1. 房屋尾款:這是在購房合同中約定的最后一筆付款,通常是在交房時支付給開發(fā)商。
2. 契稅:在交易完成后,買方需要繳納契稅,稅率通常為房產(chǎn)交易價格的一定百分比。
3. 公證費:如果購房協(xié)議需要公證,需支付相應的公證費用。
4. 物業(yè)管理費:如果交房時已經(jīng)開通物業(yè)服務,就需要支付物業(yè)管理費,通常是按月或者按年收取。
5. 其他雜費:如水電開通費、燃氣開通費和公共設施費用等,具體情況可以咨詢相關部門或物業(yè)管理人員。
不同地區(qū)和樓盤的費用可能有所不同,建議提前咨詢開發(fā)商或相關機構,確認具體繳費內(nèi)容。
2024-07-31