交房時要交哪些費用呢?
請問新房交房時還需要交哪些費用嗎?新房面積88平左右的,總價130來萬,先謝謝了
交房時交給開發(fā)商的費用通常有:面積增加的補差款;違約金;管道天然氣開戶費;有線電視安裝費;電話、寬帶初裝費;安防系統(tǒng)費用;產(chǎn)權代辦相關費用;其他房地產(chǎn)買賣合同中約定的費用。
2015-01-01
1,契稅,一般城市中,契稅按4%征收,以所在城市為準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2,住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市有點差別
3,交易手續(xù)費,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
?? ?? ??房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
?? ?? ??證照印花稅:5元/本。
?? ?? ??工本費:10元/本。
2015-01-01
交房時需要繳納的費用主要包括以下幾項:

1. 房屋尾款:這是在購房合同中約定的最后一筆付款,通常是在交房時支付給開發(fā)商。

2. 契稅:在交易完成后,買方需要繳納契稅,稅率通常為房產(chǎn)交易價格的一定百分比。

3. 公證費:如果購房協(xié)議需要公證,需支付相應的公證費用。

4. 物業(yè)管理費:如果交房時已經(jīng)開通物業(yè)服務,就需要支付物業(yè)管理費,通常是按月或者按年收取。

5. 其他雜費:如水電開通費、燃氣開通費和公共設施費用等,具體情況可以咨詢相關部門或物業(yè)管理人員。

不同地區(qū)和樓盤的費用可能有所不同,建議提前咨詢開發(fā)商或相關機構,確認具體繳費內(nèi)容。
2024-07-31
相關問題
請問交房要交多少錢?交房費用都包括哪些呢?
交房時需要支付的費用通常包括以下幾個方面: 1. **房屋尾款**:這是在購房合同簽訂后支付的最后一部分購房款,具體金額根據(jù)合同約定而定。 2. **契稅**:購房者在交房時需要繳納的稅費,按購房合同金額的一定比例來計算。 3. **物業(yè)費**:部分開發(fā)商會要求在交房時預收一定期限的物業(yè)管理費用。 4. **維修基金**:通常是房屋價格的一定比例,用于小區(qū)公共設施的維護和管理。 5. **其他費用**:可能還包括水、電、燃氣的開戶費用,以及相關的驗收費用等,具體視開發(fā)商和地方政策而定。 總體來說,交房費用會根據(jù)地區(qū)、房屋位置和開發(fā)商的不同而有所變化,建議在購房前詳細詢問相關費用,以避免臨時的經(jīng)濟負擔。
最近快要交房了, 交房時需要哪些費用呢?
交房時需要的費用主要包括以下幾個方面: 1. 房款:這是最主要的費用,包括房子的總價和已經(jīng)支付的款項的結余部分。 2. 物業(yè)管理費:在交房時,通常需要繳納一定期限的物業(yè)費,例如一年或者六個月的預收。 3. 公攤費用:如果房屋涉及公共部分,可能需要交納相應的公攤費用。 4. 印花稅:在房產(chǎn)交易過程中需要交納印花稅,一般由買方支付。稅率根據(jù)當?shù)卣叨ā?5. 契稅:這是一項基于房屋評估價值或成交價的一次性稅費,通常由買方承擔。 6. 其他雜費:可能包括房源調(diào)取費、過戶費等,具體費用依據(jù)當?shù)卣呒伴_發(fā)商規(guī)定而有所不同。 建議提前與開發(fā)商確認具體費用清單,以免出現(xiàn)遺漏。
交房攻略之交房時要交哪些費用呢?
交房時需要繳納的費用主要包括以下幾項: 1. **契稅**:這是購房時必須繳納的一項稅費,通常按房屋成交價的一定比例計算。 2. **物業(yè)費**:首次交房時,通常需要交納一定周期的物業(yè)管理費。 3. **房屋維修基金**:交房時需要一次性繳納,根據(jù)房屋的面積和當?shù)卣叨ā?4. **公共設施維護費**:一些小區(qū)在交房時會收取,此費用用于小區(qū)公用設施的日常維護。 5. **不動產(chǎn)登記費**:房產(chǎn)證的辦理需要支付此費用,具體金額因地區(qū)而異。 除了以上費用,建議購房者在交房前與開發(fā)商確認是否還有其他的費用。此外,提前做好費用預算,可以避免交房時的突發(fā)支出。
交房時的費用都包括什么?過來人出來指點下!
交房時的費用主要包括以下幾個方面: 1、購房款:這是購買房屋的基本費用,通常在簽署購房合同時一次性支付。 2、契稅:根據(jù)當?shù)卣?,契稅是購房者需支付的稅費,通常為房屋總價的一定比例。 3、物業(yè)管理費:有些樓盤在交房時會收取一定的物業(yè)管理費用,具體金額依據(jù)物業(yè)公司和房屋面積而定。 4、維修基金:政府規(guī)定的公共設施維護基金,用于小區(qū)公共設施的維護和管理。 5、房屋登記費:這筆費用通常是進行房產(chǎn)權證登記時所需支付的。 6、其他費用:包括搬家費、裝修押金等,如果存在這些情況,也需要提前計算在內(nèi)。 總體來說,交房時的費用類型和金額因地區(qū)和房屋類型而異,建議提前與開發(fā)商確認具體費用,做好預算!
交房時要交哪些費用
交房時通常需要支付以下費用: 1. **房屋款項**:這是購房者在簽訂購房合同時已支付的房款余額,通常是在交房時一次性結清。 2. **物業(yè)費**:部分開發(fā)商可能會要求在交房時預交一定期限的物業(yè)管理費用,可以是幾個月到一年的費用。 3. **契稅**:這是購房交易過程中必須支付的稅費,一般在領取房產(chǎn)證前完成支付,稅率根據(jù)購房者的資格和房屋性質不同而有所區(qū)別。 4. **維修基金**:根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定,購房者在交房時需要繳納一定比例的房屋維修基金,用于小區(qū)公共設施的維護和管理。 5. **公證費**(如需要):部分購房合同可能需要公證,這時也需支付公證費用。 6. **其他費用**:可能還涉及一些其他費用,如房屋評估費、律師費等,具體需根據(jù)購房合同及實際情況而定。 建議在交房前,詳細咨詢開發(fā)商了解所有費用明細,做好預算。
交房時要交哪些費用
交房時通常需要交以下幾類費用: 1. 房屋契稅:根據(jù)房屋評估價或成交價的一定比例繳納。 2. 物業(yè)費:有些開發(fā)商要求在交房時預交一段時間的物業(yè)費用,通常是一個年度的物業(yè)費。 3. 房屋維修基金:這是依據(jù)小區(qū)的規(guī)定收取的,用于之后的公共設施維護。 4. 貸款相關費用:如果有按揭貸款,可能需要支付相關的手續(xù)費或抵押登記費。 5. 電、水、燃氣開戶費用:某些地區(qū)在首次開戶時需要一次性支付費用。 6. 中介費和服務費:如果是通過中介購買的房產(chǎn),可能需要向中介支付服務費用。 注意:具體費用項目和金額可能因地區(qū)和開發(fā)商而異,建議在交房前仔細詢問相關細節(jié)。
開發(fā)商交房時業(yè)主須交的費用
開發(fā)商交房時,業(yè)主通常需要交納以下費用: 1. 契稅:購房人需向稅務局繳納契稅,稅率一般為房屋成交價的一定比例,具體比例根據(jù)所在地政策而定。 2. 物業(yè)管理費:從交房當天起,業(yè)主需按月繳納物業(yè)管理費,具體金額視開發(fā)商規(guī)定及小區(qū)的服務內(nèi)容而定。 3. 土地出讓金:如果是保障房或某些特殊政策房,則可能需要支付土地出讓金。 4. 維修基金:大多數(shù)地區(qū)在業(yè)主交房時需要交納一定比例的物業(yè)維修基金,通常依據(jù)房屋面積計算。 5. 水電安裝費:部分開發(fā)商會收取管道、水電等安裝費,這些費用有時會在交房時一次性支付。 6. 其他費用:包括印花稅、交易手續(xù)費等,這些可能因地區(qū)和樓盤不同而有所差別。 建議在交房前與開發(fā)商確認具體的收費項目和標準,以免產(chǎn)生誤解。
交房時需要哪些手續(xù)?需交什么費用?
交房時的手續(xù)和費用主要包括以下幾個方面: 1、手續(xù): - 驗房:業(yè)主需到現(xiàn)場與賣方進行房屋的現(xiàn)場驗收,檢查房屋的質量和設施是否正常,確保與合同約定的相符。 - 簽署交房協(xié)議:驗房合格后,雙方需簽署交房協(xié)議,確認交房的相關事項。 - 辦理產(chǎn)權登記:獲取《不動產(chǎn)權證》是重要的一步,需準備好相關資料到不動產(chǎn)登記中心辦理。 2、費用: - 契稅:購房時需要繳納契稅,費用根據(jù)房屋價值和所在地區(qū)的稅率而定。 - 公證費:如果有需要進行公證的文件,可能需要支付公證費。 - 物業(yè)管理費:交房時,可能會要求交納一些物業(yè)管理費用,視物業(yè)要求而定。 - 水電費及其他服務費:交房時,需交清水、電、燃氣等費用,具體金額根據(jù)實際使用情況確定。 總的來說,交房流程比較復雜,建議提前準備好相關資料及費用,以避免不必要的延誤。

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