交房時(shí)要交哪些費(fèi)用
新房交房時(shí)只需要交納相應(yīng)的公共維修基金和契稅就可以了,交完這兩項(xiàng)稅費(fèi)之后就可以去房管局辦理房子的房產(chǎn)證,要提供個(gè)人的身份證,戶(hù)口本和房子的購(gòu)房合同。
新房辦理房產(chǎn)證倒不是特別麻煩,而且需要交的稅費(fèi)也不是特別多,但是新房辦理房產(chǎn)證是特別重要的,也要及時(shí)進(jìn)行辦理,準(zhǔn)備好相關(guān)的材料就可以去房管局那邊進(jìn)行申請(qǐng),也會(huì)核實(shí)個(gè)人的情況,審核通過(guò)后就可以拿到房子的房產(chǎn)證。
2019-11-20

交房的時(shí)候需要繳納的費(fèi)用有房子的契稅,房子的印花稅,房子的維修基金費(fèi)用。

交房的時(shí)候,首先需要給這個(gè)房子繳存維修基金費(fèi)用,而且每個(gè)地方收取的費(fèi)用都不一樣,有的城市繳存比例是總房?jī)r(jià)的2%,有的是繳存總房?jī)r(jià)的3%,一般這個(gè)費(fèi)用是直接交到物業(yè)部門(mén)。

其次就是給這個(gè)房子繳納契稅與印花稅,如果房子的面積是90平米以下,并且為首套住房,那么契稅加印花稅應(yīng)該是占總房?jī)r(jià)的1.05%。

2019-11-29
交房時(shí)通常需要支付以下費(fèi)用:

1. **房屋款項(xiàng)**:這是購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)已支付的房款余額,通常是在交房時(shí)一次性結(jié)清。

2. **物業(yè)費(fèi)**:部分開(kāi)發(fā)商可能會(huì)要求在交房時(shí)預(yù)交一定期限的物業(yè)管理費(fèi)用,可以是幾個(gè)月到一年的費(fèi)用。

3. **契稅**:這是購(gòu)房交易過(guò)程中必須支付的稅費(fèi),一般在領(lǐng)取房產(chǎn)證前完成支付,稅率根據(jù)購(gòu)房者的資格和房屋性質(zhì)不同而有所區(qū)別。

4. **維修基金**:根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,購(gòu)房者在交房時(shí)需要繳納一定比例的房屋維修基金,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。

5. **公證費(fèi)**(如需要):部分購(gòu)房合同可能需要公證,這時(shí)也需支付公證費(fèi)用。

6. **其他費(fèi)用**:可能還涉及一些其他費(fèi)用,如房屋評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等,具體需根據(jù)購(gòu)房合同及實(shí)際情況而定。

建議在交房前,詳細(xì)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商了解所有費(fèi)用明細(xì),做好預(yù)算。
2024-07-28
一共需要繳納的費(fèi)用大概有5個(gè),第1個(gè)是契稅,第2個(gè)是房屋的維修基金,第3個(gè)是物業(yè)的管理費(fèi)用,第4個(gè)是房屋的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用,第5個(gè)是房屋的交易手續(xù)費(fèi)用。
契稅的比例大概是在1%~3%左右,如果你購(gòu)買(mǎi)的房子屬于是非普通住宅,那么稅費(fèi)的比例大概是在4%,維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概是在2%~3%,產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)大概是在80元一套,工本費(fèi)是在10元。
2019-11-26
交房時(shí)買(mǎi)家需要把所有的尾款結(jié)清,還需要支付物業(yè)費(fèi),每個(gè)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的,所以無(wú)法告知大家準(zhǔn)確的金額。
在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候還需要支付契稅,個(gè)人所得稅,土地增值稅,營(yíng)業(yè)稅,印花稅,工本費(fèi)等等。如果拒絕支付交易稅費(fèi),那么房產(chǎn)證是辦不下來(lái)的。如果出現(xiàn)物業(yè)公司亂收費(fèi)的情況,也是可以到房管局物業(yè)部門(mén)舉報(bào)的。
2019-11-26
首先我們的房子的尾款肯定是需要全部交完的,不然開(kāi)發(fā)商不將房子給你,那就玩笑開(kāi)大了。
另外在我們辦理好入住手續(xù)之后,開(kāi)發(fā)商還會(huì)對(duì)房子的實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)量,多退少補(bǔ)。
另外你入住后肯定是需要去物業(yè)交納物業(yè)費(fèi)的,一般物業(yè)費(fèi)都是交一年的。
最后還有一些稅費(fèi)方面的費(fèi)用,當(dāng)然,如果你要租賃車(chē)位或者是買(mǎi)車(chē)位,那你還需要準(zhǔn)備這部分的錢(qián)。
2019-11-26
相關(guān)問(wèn)題
最近快要交房了, 交房時(shí)需要哪些費(fèi)用呢?
交房時(shí)需要的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面: 1. 房款:這是最主要的費(fèi)用,包括房子的總價(jià)和已經(jīng)支付的款項(xiàng)的結(jié)余部分。 2. 物業(yè)管理費(fèi):在交房時(shí),通常需要繳納一定期限的物業(yè)費(fèi),例如一年或者六個(gè)月的預(yù)收。 3. 公攤費(fèi)用:如果房屋涉及公共部分,可能需要交納相應(yīng)的公攤費(fèi)用。 4. 印花稅:在房產(chǎn)交易過(guò)程中需要交納印花稅,一般由買(mǎi)方支付。稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?5. 契稅:這是一項(xiàng)基于房屋評(píng)估價(jià)值或成交價(jià)的一次性稅費(fèi),通常由買(mǎi)方承擔(dān)。 6. 其他雜費(fèi):可能包括房源調(diào)取費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等,具體費(fèi)用依據(jù)當(dāng)?shù)卣呒伴_(kāi)發(fā)商規(guī)定而有所不同。 建議提前與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)具體費(fèi)用清單,以免出現(xiàn)遺漏。
請(qǐng)問(wèn)交房要交多少錢(qián)?交房費(fèi)用都包括哪些呢?
交房時(shí)需要支付的費(fèi)用通常包括以下幾個(gè)方面: 1. **房屋尾款**:這是在購(gòu)房合同簽訂后支付的最后一部分購(gòu)房款,具體金額根據(jù)合同約定而定。 2. **契稅**:購(gòu)房者在交房時(shí)需要繳納的稅費(fèi),按購(gòu)房合同金額的一定比例來(lái)計(jì)算。 3. **物業(yè)費(fèi)**:部分開(kāi)發(fā)商會(huì)要求在交房時(shí)預(yù)收一定期限的物業(yè)管理費(fèi)用。 4. **維修基金**:通常是房屋價(jià)格的一定比例,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。 5. **其他費(fèi)用**:可能還包括水、電、燃?xì)獾拈_(kāi)戶(hù)費(fèi)用,以及相關(guān)的驗(yàn)收費(fèi)用等,具體視開(kāi)發(fā)商和地方政策而定。 總體來(lái)說(shuō),交房費(fèi)用會(huì)根據(jù)地區(qū)、房屋位置和開(kāi)發(fā)商的不同而有所變化,建議在購(gòu)房前詳細(xì)詢(xún)問(wèn)相關(guān)費(fèi)用,以避免臨時(shí)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
交房攻略之交房時(shí)要交哪些費(fèi)用呢?
交房時(shí)需要繳納的費(fèi)用主要包括以下幾項(xiàng): 1. **契稅**:這是購(gòu)房時(shí)必須繳納的一項(xiàng)稅費(fèi),通常按房屋成交價(jià)的一定比例計(jì)算。 2. **物業(yè)費(fèi)**:首次交房時(shí),通常需要交納一定周期的物業(yè)管理費(fèi)。 3. **房屋維修基金**:交房時(shí)需要一次性繳納,根據(jù)房屋的面積和當(dāng)?shù)卣叨ā?4. **公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)**:一些小區(qū)在交房時(shí)會(huì)收取,此費(fèi)用用于小區(qū)公用設(shè)施的日常維護(hù)。 5. **不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)**:房產(chǎn)證的辦理需要支付此費(fèi)用,具體金額因地區(qū)而異。 除了以上費(fèi)用,建議購(gòu)房者在交房前與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)是否還有其他的費(fèi)用。此外,提前做好費(fèi)用預(yù)算,可以避免交房時(shí)的突發(fā)支出。
交房時(shí)的費(fèi)用都包括什么?過(guò)來(lái)人出來(lái)指點(diǎn)下!
交房時(shí)的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面: 1、購(gòu)房款:這是購(gòu)買(mǎi)房屋的基本費(fèi)用,通常在簽署購(gòu)房合同時(shí)一次性支付。 2、契稅:根據(jù)當(dāng)?shù)卣?,契稅是?gòu)房者需支付的稅費(fèi),通常為房屋總價(jià)的一定比例。 3、物業(yè)管理費(fèi):有些樓盤(pán)在交房時(shí)會(huì)收取一定的物業(yè)管理費(fèi)用,具體金額依據(jù)物業(yè)公司和房屋面積而定。 4、維修基金:政府規(guī)定的公共設(shè)施維護(hù)基金,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。 5、房屋登記費(fèi):這筆費(fèi)用通常是進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)所需支付的。 6、其他費(fèi)用:包括搬家費(fèi)、裝修押金等,如果存在這些情況,也需要提前計(jì)算在內(nèi)。 總體來(lái)說(shuō),交房時(shí)的費(fèi)用類(lèi)型和金額因地區(qū)和房屋類(lèi)型而異,建議提前與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)具體費(fèi)用,做好預(yù)算!
交房時(shí)要交哪些費(fèi)用
交房時(shí)通常需要交以下幾類(lèi)費(fèi)用: 1. 房屋契稅:根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)或成交價(jià)的一定比例繳納。 2. 物業(yè)費(fèi):有些開(kāi)發(fā)商要求在交房時(shí)預(yù)交一段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)用,通常是一個(gè)年度的物業(yè)費(fèi)。 3. 房屋維修基金:這是依據(jù)小區(qū)的規(guī)定收取的,用于之后的公共設(shè)施維護(hù)。 4. 貸款相關(guān)費(fèi)用:如果有按揭貸款,可能需要支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)或抵押登記費(fèi)。 5. 電、水、燃?xì)忾_(kāi)戶(hù)費(fèi)用:某些地區(qū)在首次開(kāi)戶(hù)時(shí)需要一次性支付費(fèi)用。 6. 中介費(fèi)和服務(wù)費(fèi):如果是通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),可能需要向中介支付服務(wù)費(fèi)用。 注意:具體費(fèi)用項(xiàng)目和金額可能因地區(qū)和開(kāi)發(fā)商而異,建議在交房前仔細(xì)詢(xún)問(wèn)相關(guān)細(xì)節(jié)。
交房時(shí)要交哪些費(fèi)用呢?
交房時(shí)需要繳納的費(fèi)用主要包括以下幾項(xiàng): 1. 房屋尾款:這是在購(gòu)房合同中約定的最后一筆付款,通常是在交房時(shí)支付給開(kāi)發(fā)商。 2. 契稅:在交易完成后,買(mǎi)方需要繳納契稅,稅率通常為房產(chǎn)交易價(jià)格的一定百分比。 3. 公證費(fèi):如果購(gòu)房協(xié)議需要公證,需支付相應(yīng)的公證費(fèi)用。 4. 物業(yè)管理費(fèi):如果交房時(shí)已經(jīng)開(kāi)通物業(yè)服務(wù),就需要支付物業(yè)管理費(fèi),通常是按月或者按年收取。 5. 其他雜費(fèi):如水電開(kāi)通費(fèi)、燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)和公共設(shè)施費(fèi)用等,具體情況可以咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)或物業(yè)管理人員。 不同地區(qū)和樓盤(pán)的費(fèi)用可能有所不同,建議提前咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu),確認(rèn)具體繳費(fèi)內(nèi)容。
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)業(yè)主須交的費(fèi)用
開(kāi)發(fā)商交房時(shí),業(yè)主通常需要交納以下費(fèi)用: 1. 契稅:購(gòu)房人需向稅務(wù)局繳納契稅,稅率一般為房屋成交價(jià)的一定比例,具體比例根據(jù)所在地政策而定。 2. 物業(yè)管理費(fèi):從交房當(dāng)天起,業(yè)主需按月繳納物業(yè)管理費(fèi),具體金額視開(kāi)發(fā)商規(guī)定及小區(qū)的服務(wù)內(nèi)容而定。 3. 土地出讓金:如果是保障房或某些特殊政策房,則可能需要支付土地出讓金。 4. 維修基金:大多數(shù)地區(qū)在業(yè)主交房時(shí)需要交納一定比例的物業(yè)維修基金,通常依據(jù)房屋面積計(jì)算。 5. 水電安裝費(fèi):部分開(kāi)發(fā)商會(huì)收取管道、水電等安裝費(fèi),這些費(fèi)用有時(shí)會(huì)在交房時(shí)一次性支付。 6. 其他費(fèi)用:包括印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等,這些可能因地區(qū)和樓盤(pán)不同而有所差別。 建議在交房前與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)具體的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),以免產(chǎn)生誤解。
交房時(shí)需要哪些手續(xù)?需交什么費(fèi)用?
交房時(shí)的手續(xù)和費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面: 1、手續(xù): - 驗(yàn)房:業(yè)主需到現(xiàn)場(chǎng)與賣(mài)方進(jìn)行房屋的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,檢查房屋的質(zhì)量和設(shè)施是否正常,確保與合同約定的相符。 - 簽署交房協(xié)議:驗(yàn)房合格后,雙方需簽署交房協(xié)議,確認(rèn)交房的相關(guān)事項(xiàng)。 - 辦理產(chǎn)權(quán)登記:獲取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》是重要的一步,需準(zhǔn)備好相關(guān)資料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。 2、費(fèi)用: - 契稅:購(gòu)房時(shí)需要繳納契稅,費(fèi)用根據(jù)房屋價(jià)值和所在地區(qū)的稅率而定。 - 公證費(fèi):如果有需要進(jìn)行公證的文件,可能需要支付公證費(fèi)。 - 物業(yè)管理費(fèi):交房時(shí),可能會(huì)要求交納一些物業(yè)管理費(fèi)用,視物業(yè)要求而定。 - 水電費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi):交房時(shí),需交清水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用,具體金額根據(jù)實(shí)際使用情況確定。 總的來(lái)說(shuō),交房流程比較復(fù)雜,建議提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料及費(fèi)用,以避免不必要的延誤。

裝修要花多少錢(qián)?
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

裝修總價(jià)
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)明細(xì)

滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證:66439109—1

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話(huà):400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 commonsenseed.com All rights reserved