交房時(shí)要交哪些費(fèi)用

交房時(shí)要交的費(fèi)用還是蠻多的。有面積的補(bǔ)差款還有違約金,以及管道天然氣開(kāi)戶費(fèi),還有有線電視安裝費(fèi),電話初裝費(fèi),房權(quán)代辦的相關(guān)手續(xù)。除此之外還有房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)的合同約定的費(fèi)用,這些費(fèi)用是根據(jù)實(shí)際情況以及管理部門(mén)的規(guī)定來(lái)收的,如果面積上沒(méi)有差異也沒(méi)有違約的情況下,那就不用補(bǔ)差款和違約金費(fèi)用了。最后就是塊兒八毛的復(fù)印費(fèi)用。

2018-09-17
買(mǎi)過(guò)房的都知道,新房交房入住的時(shí)候時(shí)是需要交費(fèi)的。這些費(fèi)用我們最好提前了解,萬(wàn)一被坑了,可是不劃算呢。一般來(lái)說(shuō),如果在收房時(shí)發(fā)現(xiàn),建筑面積與合同上的面積不符合,那么超出或減少的面積,需要“多補(bǔ)少退”房款。所以交補(bǔ)差款、管道煤氣開(kāi)戶費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)、電話、寬帶初裝費(fèi)、安防系統(tǒng)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用以及其他房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中約定的費(fèi)用。還有小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電周轉(zhuǎn)金、裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)啊等等。一算下來(lái),也不少錢(qián)呢,可不能多給了。
2019-01-30

交房時(shí)需要交的費(fèi)用有:1、契稅:通常是按照房款的4%來(lái)征收,但每個(gè)城市在點(diǎn)數(shù)上是有所差別的,一般以當(dāng)?shù)氐狞c(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)。2、住房維修基金:按照購(gòu)房款的2%標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納,若是非住宅的維修基金,則按照購(gòu)房款的1%標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳存。3、交易手續(xù)費(fèi):對(duì)于住宅型的房屋,按照每平方米3元的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取交易手續(xù)費(fèi),而非住宅型的房屋則是以每平方米11元的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取。4、證照印花稅以及工本費(fèi):交房時(shí)還需繳納5元的印花稅以及10元的工本費(fèi)。

2019-01-28
交房時(shí)通常需要交以下幾類費(fèi)用:

1. 房屋契稅:根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)或成交價(jià)的一定比例繳納。

2. 物業(yè)費(fèi):有些開(kāi)發(fā)商要求在交房時(shí)預(yù)交一段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)用,通常是一個(gè)年度的物業(yè)費(fèi)。

3. 房屋維修基金:這是依據(jù)小區(qū)的規(guī)定收取的,用于之后的公共設(shè)施維護(hù)。

4. 貸款相關(guān)費(fèi)用:如果有按揭貸款,可能需要支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)或抵押登記費(fèi)。

5. 電、水、燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)用:某些地區(qū)在首次開(kāi)戶時(shí)需要一次性支付費(fèi)用。

6. 中介費(fèi)和服務(wù)費(fèi):如果是通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),可能需要向中介支付服務(wù)費(fèi)用。

注意:具體費(fèi)用項(xiàng)目和金額可能因地區(qū)和開(kāi)發(fā)商而異,建議在交房前仔細(xì)詢問(wèn)相關(guān)細(xì)節(jié)。
2024-07-24

現(xiàn)在在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí),交房時(shí)要交納的費(fèi)用還是比較多,像現(xiàn)在每個(gè)小區(qū)都有物業(yè),首先要交納物業(yè)費(fèi),現(xiàn)在每個(gè)小區(qū)都有劃分停車位還需要交納停車費(fèi)用,如果有車的話,還需要提前交納氣費(fèi),水電費(fèi),也就是現(xiàn)在的三供一業(yè),像現(xiàn)在的房子維修基金也是根據(jù)房子面積大小和地理位置不同決定的,像契稅、印花稅、登記費(fèi)這些費(fèi)用也都是在交房時(shí)交納的。

2019-01-30
物業(yè)管理費(fèi)所有新房在入住的時(shí)候,物業(yè)管理費(fèi)是必須要交的。 稅費(fèi) 停車費(fèi)以及門(mén)卡押金。有些高檔住宅,因?yàn)樵O(shè)施比較完善,通常會(huì)收取停車費(fèi)和門(mén)卡押金。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
2024-06-27

其實(shí)現(xiàn)在交房的時(shí)候,要交的費(fèi)用還是比較多的呢,首先是要交物業(yè)管理費(fèi)用,這個(gè)具體要看什么樣類型的小區(qū)決定物業(yè)費(fèi)用了呢,還有停車費(fèi)用,水電費(fèi),尤其現(xiàn)在到了冬天,供水供電的設(shè)備肯定是非常貴的呢,還有住房維修基金,主要維修屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞等問(wèn)題呢,還有契稅 ,普通的住宅樓要交1.5%住房標(biāo)準(zhǔn)呢,當(dāng)然還有很多零碎的費(fèi)用要繳納哦。

2018-12-17
開(kāi)發(fā)商交房子給我們的時(shí)候我們是不需要支付任何費(fèi)用的,但是開(kāi)發(fā)商把房子交給我們了以后,在兩個(gè)月之內(nèi)我們必須要到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局去繳納相關(guān)的稅費(fèi),比如說(shuō)契稅,印花稅,還有住房公共維修基金。我們只有先把這些稅費(fèi)繳納的,然后才可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理房產(chǎn)證的。一般在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,我們還需要繳納100塊錢(qián)左右的工本費(fèi)。
2018-12-17

交房的時(shí)候要交很多的稅,比如說(shuō):契稅、維修基金、登記費(fèi)、印花稅等等,契稅和維修基金的費(fèi)用還需要根據(jù)你們家的面積來(lái)計(jì)算,我大概算了一下,差不多要幾萬(wàn)塊錢(qián)。我們?nèi)ソ环康臅r(shí)候,最好能夠多帶一點(diǎn)錢(qián),萬(wàn)一說(shuō)到時(shí)候不夠的話,還要回去再拿錢(qián),要是你再來(lái)的時(shí)候,人家都已經(jīng)關(guān)門(mén)了,那不就是白跑一趟,我覺(jué)得不是特別好。

2018-09-17
相關(guān)問(wèn)題
最近快要交房了, 交房時(shí)需要哪些費(fèi)用呢?
交房時(shí)需要的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面: 1. 房款:這是最主要的費(fèi)用,包括房子的總價(jià)和已經(jīng)支付的款項(xiàng)的結(jié)余部分。 2. 物業(yè)管理費(fèi):在交房時(shí),通常需要繳納一定期限的物業(yè)費(fèi),例如一年或者六個(gè)月的預(yù)收。 3. 公攤費(fèi)用:如果房屋涉及公共部分,可能需要交納相應(yīng)的公攤費(fèi)用。 4. 印花稅:在房產(chǎn)交易過(guò)程中需要交納印花稅,一般由買(mǎi)方支付。稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?5. 契稅:這是一項(xiàng)基于房屋評(píng)估價(jià)值或成交價(jià)的一次性稅費(fèi),通常由買(mǎi)方承擔(dān)。 6. 其他雜費(fèi):可能包括房源調(diào)取費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等,具體費(fèi)用依據(jù)當(dāng)?shù)卣呒伴_(kāi)發(fā)商規(guī)定而有所不同。 建議提前與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)具體費(fèi)用清單,以免出現(xiàn)遺漏。
請(qǐng)問(wèn)交房要交多少錢(qián)?交房費(fèi)用都包括哪些呢?
交房時(shí)需要支付的費(fèi)用通常包括以下幾個(gè)方面: 1. **房屋尾款**:這是在購(gòu)房合同簽訂后支付的最后一部分購(gòu)房款,具體金額根據(jù)合同約定而定。 2. **契稅**:購(gòu)房者在交房時(shí)需要繳納的稅費(fèi),按購(gòu)房合同金額的一定比例來(lái)計(jì)算。 3. **物業(yè)費(fèi)**:部分開(kāi)發(fā)商會(huì)要求在交房時(shí)預(yù)收一定期限的物業(yè)管理費(fèi)用。 4. **維修基金**:通常是房屋價(jià)格的一定比例,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。 5. **其他費(fèi)用**:可能還包括水、電、燃?xì)獾拈_(kāi)戶費(fèi)用,以及相關(guān)的驗(yàn)收費(fèi)用等,具體視開(kāi)發(fā)商和地方政策而定。 總體來(lái)說(shuō),交房費(fèi)用會(huì)根據(jù)地區(qū)、房屋位置和開(kāi)發(fā)商的不同而有所變化,建議在購(gòu)房前詳細(xì)詢問(wèn)相關(guān)費(fèi)用,以避免臨時(shí)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
交房攻略之交房時(shí)要交哪些費(fèi)用呢?
交房時(shí)需要繳納的費(fèi)用主要包括以下幾項(xiàng): 1. **契稅**:這是購(gòu)房時(shí)必須繳納的一項(xiàng)稅費(fèi),通常按房屋成交價(jià)的一定比例計(jì)算。 2. **物業(yè)費(fèi)**:首次交房時(shí),通常需要交納一定周期的物業(yè)管理費(fèi)。 3. **房屋維修基金**:交房時(shí)需要一次性繳納,根據(jù)房屋的面積和當(dāng)?shù)卣叨ā?4. **公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)**:一些小區(qū)在交房時(shí)會(huì)收取,此費(fèi)用用于小區(qū)公用設(shè)施的日常維護(hù)。 5. **不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)**:房產(chǎn)證的辦理需要支付此費(fèi)用,具體金額因地區(qū)而異。 除了以上費(fèi)用,建議購(gòu)房者在交房前與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)是否還有其他的費(fèi)用。此外,提前做好費(fèi)用預(yù)算,可以避免交房時(shí)的突發(fā)支出。
交房時(shí)要交哪些費(fèi)用
交房時(shí)通常需要支付以下費(fèi)用: 1. **房屋款項(xiàng)**:這是購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)已支付的房款余額,通常是在交房時(shí)一次性結(jié)清。 2. **物業(yè)費(fèi)**:部分開(kāi)發(fā)商可能會(huì)要求在交房時(shí)預(yù)交一定期限的物業(yè)管理費(fèi)用,可以是幾個(gè)月到一年的費(fèi)用。 3. **契稅**:這是購(gòu)房交易過(guò)程中必須支付的稅費(fèi),一般在領(lǐng)取房產(chǎn)證前完成支付,稅率根據(jù)購(gòu)房者的資格和房屋性質(zhì)不同而有所區(qū)別。 4. **維修基金**:根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,購(gòu)房者在交房時(shí)需要繳納一定比例的房屋維修基金,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。 5. **公證費(fèi)**(如需要):部分購(gòu)房合同可能需要公證,這時(shí)也需支付公證費(fèi)用。 6. **其他費(fèi)用**:可能還涉及一些其他費(fèi)用,如房屋評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等,具體需根據(jù)購(gòu)房合同及實(shí)際情況而定。 建議在交房前,詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商了解所有費(fèi)用明細(xì),做好預(yù)算。
交房時(shí)的費(fèi)用都包括什么?過(guò)來(lái)人出來(lái)指點(diǎn)下!
交房時(shí)的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面: 1、購(gòu)房款:這是購(gòu)買(mǎi)房屋的基本費(fèi)用,通常在簽署購(gòu)房合同時(shí)一次性支付。 2、契稅:根據(jù)當(dāng)?shù)卣?,契稅是?gòu)房者需支付的稅費(fèi),通常為房屋總價(jià)的一定比例。 3、物業(yè)管理費(fèi):有些樓盤(pán)在交房時(shí)會(huì)收取一定的物業(yè)管理費(fèi)用,具體金額依據(jù)物業(yè)公司和房屋面積而定。 4、維修基金:政府規(guī)定的公共設(shè)施維護(hù)基金,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。 5、房屋登記費(fèi):這筆費(fèi)用通常是進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)所需支付的。 6、其他費(fèi)用:包括搬家費(fèi)、裝修押金等,如果存在這些情況,也需要提前計(jì)算在內(nèi)。 總體來(lái)說(shuō),交房時(shí)的費(fèi)用類型和金額因地區(qū)和房屋類型而異,建議提前與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)具體費(fèi)用,做好預(yù)算!
交房時(shí)要交哪些費(fèi)用呢?
交房時(shí)需要繳納的費(fèi)用主要包括以下幾項(xiàng): 1. 房屋尾款:這是在購(gòu)房合同中約定的最后一筆付款,通常是在交房時(shí)支付給開(kāi)發(fā)商。 2. 契稅:在交易完成后,買(mǎi)方需要繳納契稅,稅率通常為房產(chǎn)交易價(jià)格的一定百分比。 3. 公證費(fèi):如果購(gòu)房協(xié)議需要公證,需支付相應(yīng)的公證費(fèi)用。 4. 物業(yè)管理費(fèi):如果交房時(shí)已經(jīng)開(kāi)通物業(yè)服務(wù),就需要支付物業(yè)管理費(fèi),通常是按月或者按年收取。 5. 其他雜費(fèi):如水電開(kāi)通費(fèi)、燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)和公共設(shè)施費(fèi)用等,具體情況可以咨詢相關(guān)部門(mén)或物業(yè)管理人員。 不同地區(qū)和樓盤(pán)的費(fèi)用可能有所不同,建議提前咨詢開(kāi)發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu),確認(rèn)具體繳費(fèi)內(nèi)容。
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)業(yè)主須交的費(fèi)用
開(kāi)發(fā)商交房時(shí),業(yè)主通常需要交納以下費(fèi)用: 1. 契稅:購(gòu)房人需向稅務(wù)局繳納契稅,稅率一般為房屋成交價(jià)的一定比例,具體比例根據(jù)所在地政策而定。 2. 物業(yè)管理費(fèi):從交房當(dāng)天起,業(yè)主需按月繳納物業(yè)管理費(fèi),具體金額視開(kāi)發(fā)商規(guī)定及小區(qū)的服務(wù)內(nèi)容而定。 3. 土地出讓金:如果是保障房或某些特殊政策房,則可能需要支付土地出讓金。 4. 維修基金:大多數(shù)地區(qū)在業(yè)主交房時(shí)需要交納一定比例的物業(yè)維修基金,通常依據(jù)房屋面積計(jì)算。 5. 水電安裝費(fèi):部分開(kāi)發(fā)商會(huì)收取管道、水電等安裝費(fèi),這些費(fèi)用有時(shí)會(huì)在交房時(shí)一次性支付。 6. 其他費(fèi)用:包括印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等,這些可能因地區(qū)和樓盤(pán)不同而有所差別。 建議在交房前與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)具體的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),以免產(chǎn)生誤解。
期房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用
期房交房時(shí)通常需要交納以下幾種費(fèi)用: 1. **首付款**:在簽訂購(gòu)房合同時(shí),通常需要支付一定比例的首付款。具體比例根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求而定。 2. **契稅**:購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)須繳納的稅費(fèi),一般根據(jù)房屋成交價(jià)的一定比例計(jì)算。各地的稅率有所不同,通常在1%到3%之間。 3. **物業(yè)費(fèi)**:交房時(shí)可能需要交納一定的物業(yè)管理費(fèi),按年度或季度預(yù)交,具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商的政策而定。 4. **驗(yàn)收費(fèi)用**:有些開(kāi)發(fā)商會(huì)收取相關(guān)的驗(yàn)收費(fèi)用,用于房屋的質(zhì)量驗(yàn)收及監(jiān)理費(fèi)用。 5. **房屋貸款相關(guān)費(fèi)用**:如果通過(guò)銀行貸款購(gòu)買(mǎi),需支付貸款的相關(guān)費(fèi)用,如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等,具體金額由銀行決定。 6. **裝修保證金**:部分開(kāi)發(fā)商會(huì)要求交納裝修保證金,這筆費(fèi)用在裝修完成且符合要求后可以退還。 7. **車位費(fèi)用**:如果房屋包含車位,可能需要額外支付車位費(fèi)用。 總結(jié):交房時(shí)的費(fèi)用主要是契稅、首付款、物業(yè)費(fèi)等,建議在交房前仔細(xì)核對(duì)相關(guān)費(fèi)用清單,確保無(wú)誤。

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