生活在忙碌的大都市,誰都期望有一個(gè)屬于自己的溫馨的家。然而,買房子的整個(gè)過程不是一件容易的事,其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣,好不容易盼到交房通知書了,但是交房通知書后又不積善成德交房的時(shí)候都要被收取哪些費(fèi)用了。在這里我就和你說一下都要收取哪些費(fèi)用吧!1.契稅,一般城市中,契稅按4%征收,有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的,應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2.住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。每個(gè)城市稍微有點(diǎn)變動(dòng)。3.交易手續(xù)費(fèi),一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。證照印花稅:5元/本。工本費(fèi):10元/本。4.在北方的城市,還有這個(gè)供暖費(fèi):如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用。5.其它相關(guān)費(fèi)用:如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專用停車位可能還會(huì)收取停車費(fèi),除此之外還有裝修保修金等等。相信通過上述介紹,你已經(jīng)對(duì)交房攻略中交房時(shí)要交哪些費(fèi)用有很深的了解了吧,如果記不住的話可以用本子記起來。希望我們能在交房過程中擦亮眼睛,學(xué)會(huì)并善于維護(hù)自己的合法權(quán)益。有些不必要的費(fèi)用我們堅(jiān)決不交。
2015-06-02
交房時(shí)需要繳納的費(fèi)用主要包括以下幾項(xiàng):
1. **契稅**:這是購房時(shí)必須繳納的一項(xiàng)稅費(fèi),通常按房屋成交價(jià)的一定比例計(jì)算。
2. **物業(yè)費(fèi)**:首次交房時(shí),通常需要交納一定周期的物業(yè)管理費(fèi)。
3. **房屋維修基金**:交房時(shí)需要一次性繳納,根據(jù)房屋的面積和當(dāng)?shù)卣叨ā?br/>
4. **公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)**:一些小區(qū)在交房時(shí)會(huì)收取,此費(fèi)用用于小區(qū)公用設(shè)施的日常維護(hù)。
5. **不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)**:房產(chǎn)證的辦理需要支付此費(fèi)用,具體金額因地區(qū)而異。
除了以上費(fèi)用,建議購房者在交房前與開發(fā)商確認(rèn)是否還有其他的費(fèi)用。此外,提前做好費(fèi)用預(yù)算,可以避免交房時(shí)的突發(fā)支出。
2024-07-28