現(xiàn)在買房的人還是比較多的，各個地方的房價都呈現(xiàn)著上漲的趨勢，人們買房的壓力也越來越大了，很多人在買房的時候都會選擇貸款買房，現(xiàn)在貸款方式有商業(yè)貸款和公積金貸款，商業(yè)貸款的利率還是比較高的，貸款年限越長，那貸款的利息也就越高，首套買房一年以內(nèi)的貸款利率是4.35，三年到五年的貸款利率是4.75%，貸款五年以上的貸款利率是4.95%。

在這最近幾年的時間內(nèi)，不光光是房價有著上漲的情況出現(xiàn)，就連商業(yè)貸款的利率也都是有上漲的，這也就使得我國購房群體的數(shù)量是越來越少的。根據(jù)我了解到的情況來看，目前買房時商業(yè)貸款的房貸利率是在5.6％，可以說這種程度的房貸利率是相當高的，對于生活是會起到不小影響的。如果說條件允許的話，那么我建議現(xiàn)在是不要著急去買房的。

現(xiàn)在買房商業(yè)貸款利率是4.9%，這個是基準利率，有很多銀行都會在這個基礎上再上浮，所以你在挑選銀行的時候，最好也是要注意一下。而且不同地區(qū)的利率標準也是不太一樣的，最好也要提前了解一下這個方面的政策。你要是想辦理貸款，最重要的就是你的信譽和工資證明，如果說信譽不良好的話，那銀行肯定是不會放心把錢借給你的。如果說你沒有穩(wěn)定的收入，那很有可能會逾期還款，風險會特別大。

現(xiàn)在最熱門的話題應該就是買房啦，現(xiàn)在房子的售價普遍都很高，所以很多用戶都會選擇貸款買房，其中有一種貸款就是商業(yè)貸款，也是現(xiàn)在用的比較多的一種方式。目前買房商業(yè)貸款的利率是4.9%，有些城市可能還會稍微低一些，差不多是4.165%，到時你也可以到銀行去咨詢一下哦！

買房商業(yè)貸款的話也是有很多事項需要注意的，首先就是材料的準備；其次就是貸款年限；最后就是每月要按時還款。

其實商業(yè)貸款利率是需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。不過一般來說它的貸款基準年利率如果是0-6個月的話，它的年利率在4.35%；6個月-1年的話，它的年利率在4.35%；1-3年的話，它的年利率在4.75%，3-5年的話，年利率在4.75%。其實你可以到當?shù)氐你y行咨詢，會更準確的。

現(xiàn)在購買房子已經(jīng)是一個很熱門的話題，不過現(xiàn)在的房價高的，普通家庭想要一次性付款購買房子是越來越難，所以現(xiàn)在選擇商業(yè)貸款的人也越來越多，現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率還是相當高的，商業(yè)貸款的基準利率是4.9%，如果要是按8.5折的話，以家庭為單位是首套房最低可以做到4.16%，現(xiàn)在商業(yè)貸款買房子最長的期限大概就是30年，但是還款的時間也是根據(jù)個人的還款能力和年齡來決定的。