溫嶺二手房過(guò)戶費(fèi)要多少錢(qián)首先呢要看你的房屋類(lèi)型還有產(chǎn)權(quán)人狀況，一般的個(gè)人住房首套過(guò)戶費(fèi)包括：契稅，90平一下的是百分之一，90-144平是百分之一點(diǎn)五，144平以上是百分之三。營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人轉(zhuǎn)讓或出售時(shí)間未滿五年的非普通住宅要征收全額的百分十五點(diǎn)六，超過(guò)五年的非普通住宅和未滿五年的普通住宅征收差額的百分五點(diǎn)六，已滿五年的配套住宅免征。個(gè)人所得稅，按照差額的百分之二十繳納，如果是滿五年的唯一配套住房則免征。

根據(jù)目前溫嶺的二手房的價(jià)格來(lái)預(yù)估的話，過(guò)戶費(fèi)大概需要5萬(wàn)左右，過(guò)戶時(shí)所交的費(fèi)用主要包括土地增值稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅以及契稅等，剩余的就是一些小的費(fèi)用，這些稅費(fèi)都是按照成交金額的百分比來(lái)計(jì)算的。如果房齡大于五年的話，可以免交土地增值稅，營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅。契稅收取的標(biāo)準(zhǔn)是房子成交金額的1%-3%，如果不清楚的話，可以去房管局了解一下。

溫嶺二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)大概在4萬(wàn)元，到8萬(wàn)元不等，因?yàn)榫唧w的費(fèi)用是不能確定的，要看你房子的大小，還有你房子的實(shí)際情況。這邊交的稅費(fèi)還是很多的，有營(yíng)業(yè)稅，你的房子要是滿5年了，就不要繳納稅費(fèi)了，要是你沒(méi)有滿5年，就要交5.5%的營(yíng)業(yè)稅，比如你房子是100萬(wàn)，這樣要交營(yíng)業(yè)稅，就要5萬(wàn)元左右，滿了就不用交了，差距還是很大的，具體的你去稅務(wù)中心看一下。