廣州的首套住房利率貸款是不一樣的?，F(xiàn)在貸款分公積金貸款和商業(yè)貸款，貸款的利率是不一樣的。公積金貸款的話按照時(shí)間來(lái)看，5年期一下利率為2.75%，5年以上貸款利率是3.25%。商業(yè)貸款的利率1年一下的利率是4.35%，1-3年的貸款利率是4.74%，3-5年的利率是4.75%，3-30年的貸款利率是4.90%。貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)也是有上下浮動(dòng)的，每個(gè)銀行也是有些差別的?？傊?，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)利率越高。

廣州首套房貸利率要低至第二套房貸利率，
但是房貸利率也并非固定的，這個(gè)要根據(jù)你的貸款方式來(lái)決定的?，F(xiàn)在我國(guó)有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，貸款利率是不一樣的，公積金貸款利率會(huì)低一點(diǎn)，利率為2.75%~3.25%，
商業(yè)貸款利率則為4.15%~4.9%，另外，這兩者貸款方式除了利率不一樣，貸款條件和貸款額度也都是不同的。

如果你想在廣州買首套房 的話，還是有很多的優(yōu)惠 的呢，首先，首套房的貸款利率比較低，比二套房的貸款利率低很多，這個(gè)貸款利率是分情況的呢，如果你是商業(yè)貸款，那么首套房貸款利率是5.25%,如果你是公積金貸款的話，那么首套房的貸款利率是3.2%，現(xiàn)在銀行的貸款利率都開始上漲了，如果你想買房的話，還是早點(diǎn)買的好，如果你交了公積金的話，最好采用公積金貸款買房。

每個(gè)地方購(gòu)買首套房的房貸利率都是有差別的，主要就是因?yàn)橛行┤耸巧虡I(yè)貸款，有些是公積金貸款，所以在廣州買的首套房的房貸利率也是不同的。我給你們簡(jiǎn)單的說(shuō)明一下。廣州的首套房的房貸利率的多少和你們的貸款方式還是有很大的關(guān)系的。通常情況下，公積金的房貸利率都比商業(yè)貸款的利率低。同樣的貸款時(shí)間內(nèi)，公積金的房貸利率在2.75%~3.25%，而商業(yè)貸款則需要4.25%~4.95%。

廣州區(qū)域的話買房還是按揭貸款比較劃算，當(dāng)然也是有商業(yè)貸款和公積金貸款的，并且在廣州首套房貸的利率，也是比二套房貸利率低很多的，公積金貸款的話，是最劃算的，但是房貸利率也是不一定的，具體的要根據(jù)你自己貸款的方式來(lái)決定的，公積金貸款的利率是在2.5%到3.5%之間，而商業(yè)貸款利率是在4.1%到5%之間，還有就是這兩種貸款的還款額度也是不一樣的。

廣州首套房貸款利率目前是4.9%，其實(shí)這個(gè)利率已經(jīng)算是比較低的了，每個(gè)銀行的政策都會(huì)不太一樣，建議最好是先選擇好銀行。不管你是在哪邊貸款買房，流程都是一樣的，首先要準(zhǔn)備好材料，然后把這些材料交給銀行，銀行工作人員會(huì)對(duì)你遞交的材料進(jìn)行審核，如果通過(guò)的話，銀行會(huì)通知你去銀行簽訂貸款合同。合同簽好后，大概幾個(gè)工作日后，銀行就會(huì)放款。

廣州首套房的利率分兩種情況的，這邊有商業(yè)貸款，還有公積金貸款，不同的貸款，他的利率也是不一樣的，這邊你要看你的選擇，要是你是商業(yè)貸款利率就會(huì)高一些，大概是4.5%左右，你要是選擇公積金的貸款，它的利率就會(huì)低一些，大概在2.7%左右，不過(guò)并不是所有的人都可以用公積金貸款的，它必須要求你連續(xù)繳納6個(gè)月以上才可以使用的，具體的你去問(wèn)問(wèn)銀行，這樣會(huì)清楚很多。

現(xiàn)在在廣州這邊購(gòu)房的人數(shù)還是比較多的，廣州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，很多人都會(huì)選擇去廣州發(fā)展，當(dāng)?shù)匦枨筚I房的人還是比較多的，當(dāng)然廣州這邊的房?jī)r(jià)也是比較貴的，在這邊買的話是需要去銀行辦理貸款的，現(xiàn)在貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款利率是根據(jù)貸款的年限來(lái)定的，商業(yè)貸款的利率是4.25%-4.95%之間，公積金貸款的利率是2.75%-3.25%之間。

廣州首套房住房貸款的利率是多少，這個(gè)就要看你貸款的時(shí)間啦，一般情況下，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，那么貸款的利率相應(yīng)的也會(huì)越高，相反的，貸款時(shí)間越短，那么貸款的利率也會(huì)越小。比如你貸款的時(shí)間不超過(guò)一年的話，那么貸款的利率就是4.35%；如果你貸款的時(shí)間是三年到五年之間的話，那么貸款利率就是4.7%；如果你貸款的時(shí)間是五年以上的話，那么利率就是4.9%。

本人沒(méi)在廣州呆過(guò)，所以對(duì)廣州首套房的貸款利率不太了解，所以我上網(wǎng)找了一下資料。數(shù)據(jù)顯示廣州這邊商業(yè)貸款的利率還是比較高的，大概是4.48%到4.87%左右。公積金貸款的利率沒(méi)那么高，一般是2.39%到2.87%左右。所以現(xiàn)在選擇公積金貸款的人還是比較多的，因?yàn)槔时阋?。其次再給首付的時(shí)候使用公積金貸款的話，首付的比例也是比較低的。