這得看你申請(qǐng)的是商業(yè)貸款還是公積金貸款了，因?yàn)檫@兩種方式的貸款實(shí)施的利率政策是不一樣的。首先，對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)的話，如果還貸的時(shí)間不超過一年，那利息率只有4.35%；如果在一年到五年之間還清貸款的話，每年的利率是按照4.75%的比例計(jì)算的；如果還貸時(shí)間超過五年的話，利息率就比較高了，是4.9%。對(duì)于公積金貸款來(lái)說(shuō)的話，五年之內(nèi)還清的話利率只有2.75%，超過五年的話就是3.25%。所以房貸還的越快，貸款的利率就越低。

住房貸款利率計(jì)算起來(lái)還是比較方便的，現(xiàn)在很多銀行住房貸款利率的計(jì)算方法都是一樣的，一般都是貸款一年以內(nèi)利率是4.35%，一年到五年的利率是4.75%，五年以上的利率是4.90%，貸款利率都是按照年限來(lái)來(lái)計(jì)算的，貸款的年限不同需要支付的利息也是不同的，現(xiàn)在貸款的朋友已經(jīng)是越來(lái)越多了，首套房貸款最新需要支付3成的首付，二套房需要支付5成到7成的首付。

住房貸款利率是有兩種貸款方式的，一個(gè)是公積金貸款，一個(gè)是商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的借貸時(shí)間不超過1年，那利息率只有4.35%，如果貸款時(shí)間在1年到5年之間的話，利率是按照4.75%計(jì)算的，如果還貸時(shí)間超過5年的話，利息率是4.9%，如果是公積金貸款的話，5年之內(nèi)利率只有2.75%，超過5年的話是3.25%。你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)看看是借哪種。

住房貸利率想要計(jì)算還是非常容易的，可以在百度上搜索貸款利率計(jì)算器就可以進(jìn)行計(jì)算了，非常的方便。但是這個(gè)貸款的利率也是根據(jù)你貸款的時(shí)間來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，時(shí)間越長(zhǎng)的話貸款的利率越高，一般來(lái)說(shuō)1年以內(nèi)的利率是4.35%，1到5年的利率是4.75%，5到30年的利率是4.95%，但是今年去年的時(shí)候房貸利率也上調(diào)了15%，所以房貸利率具體多少還是銀行計(jì)算的最準(zhǔn)確。

住房貸款的利率可以通過微信公眾號(hào)去計(jì)算的，也可以在百度上搜索貸款利率計(jì)算器，就可以計(jì)算了。但是首先你得了解到房貸的利率是多少，當(dāng)然這個(gè)利率也不是絕對(duì)的，年限短一點(diǎn)利率就會(huì)低一點(diǎn)的，一般來(lái)說(shuō)1年以內(nèi)的利率是4.35%，1-5年的利率是4.75%，5-30年的利率是4.95%，相比去年來(lái)說(shuō)今年的利率上漲了15%，資金充足的話還款時(shí)間可以選擇短一點(diǎn)的呢。

住房貸款的利率是不固定的，跟你貸款的金額、貸款年限有關(guān)系，并且你選擇的銀行不同，可能給出的利率也是不一樣的。你可以在網(wǎng)上搜索一下利率的計(jì)算公式，自己計(jì)算一下就可以了。如果不會(huì)計(jì)算的話，現(xiàn)在很多的二手房網(wǎng)站上，都提供貸款利率計(jì)算的功能，簡(jiǎn)單輸入一下各種數(shù)據(jù)，就可以幫你計(jì)算出來(lái)啦，不過你最好還是要去銀行問一下，銀行給出的利率是最準(zhǔn)確的。

住房貸款的利率計(jì)算不需要自己進(jìn)行計(jì)算的，也可以在百度上搜索貸款利率計(jì)算器，也是可以計(jì)算了。但是這個(gè)貸款的利率也是根據(jù)你貸款的時(shí)間來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，時(shí)間越長(zhǎng)的話貸款的利率越高，一般來(lái)說(shuō)1年以內(nèi)的利率是4.35%，1到5年的利率是4.75%，5到30年的利率是4.95%，相比去年來(lái)說(shuō)今年的利率上漲了15%，你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定。

住房貸款的利率可以通過微信公眾號(hào)去計(jì)算的，也可以在百度上搜索貸款利率計(jì)算器，就可以計(jì)算了。但是首先你得了解到房貸的利率是多少，當(dāng)然這個(gè)利率也不是絕對(duì)的，年限短一點(diǎn)利率就會(huì)低一點(diǎn)的，一般來(lái)說(shuō)1年以內(nèi)的利率是4.35%，1-5年的利率是4.75%，5-30年的利率是4.95%，相比去年來(lái)說(shuō)今年的利率上漲了15%，資金充足的話還款時(shí)間可以選擇短一點(diǎn)的呢。

住房貸款利率是固定的，這個(gè)是由銀行來(lái)決定的，現(xiàn)在我國(guó)有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，利率方面是存在著一定偏差的。至于貸款具體的利息額度，這個(gè)則是根據(jù)你選擇的貸款方式、貸款額度和貸款時(shí)間來(lái)決定的，直接用貸款額度乘以貸款利率乘以貸款時(shí)間就可以計(jì)算出來(lái)了，如果你還是不會(huì)計(jì)算的話，還可以直接下載一個(gè)房貸計(jì)算器的。

住房房貸利率計(jì)算器在網(wǎng)站里是有的，到時(shí)選擇知名度高的就可以啦，這樣計(jì)算出來(lái)的結(jié)果會(huì)更加的準(zhǔn)確。比如目前使用比較多的計(jì)算器有房天下、融360等等都是很不錯(cuò)的呢，然后打開網(wǎng)頁(yè)，根據(jù)頁(yè)面里的提示輸入相關(guān)的數(shù)據(jù)，比如選擇貸款的方式、貸款的金額、貸款的時(shí)間等等，然后點(diǎn)擊確定，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)推算出結(jié)果啦，還是很方便的呢。