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去年買了頭盔

擅長燈飾照明材料采購

如果我是出現(xiàn)這種情況，物業(yè)肯定是會管的，因為我們在買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，一般情況下合同書上都有注明的，凡是出現(xiàn)質量問題，都是可以找物業(yè)的，除非是我們自己人為造成的。
在這個時候我們仔細找不也就可以了，然后物業(yè)會來幫我們看情況的，看了情況，物業(yè)會直接上報的，上報了以后開發(fā)商會找人來幫我們維修的，維修師傅是專一的，所以他們維修的非常好。

2019-10-12

小塔塔喲

房屋外墻滲水的問題涉及到物業(yè)管理的責任。一般來說，如果滲水是由于外部環(huán)境（如漏雨、排水不暢等）造成的，物業(yè)是有責任進行維護的。

不過，具體情況還要看物業(yè)管理合同的條款以及滲水的原因。如果是由于業(yè)主自家的裝修改動等導致的滲水，可能就需要業(yè)主自行負責處理。

建議你可以聯(lián)系物業(yè)，提前處理相關問題，避免造成更大的損失。同時，記錄好現(xiàn)場情況，有助于后續(xù)溝通。

2024-07-29

強芝

如果我是出現(xiàn)這種情況，物業(yè)肯定是會管的，因為我們在買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，一般情況下合同書上都有注明的，凡是出現(xiàn)質量問題，都是可以找物業(yè)的，除非是我們自己人為造成的。

在這個時候我們仔細找不也就可以了，然后物業(yè)會來幫我們看情況的，看了情況，物業(yè)會直接上報的，上報了以后開發(fā)商會找人來幫我們維修的，維修師傅是專業(yè)的，建議大家在外墻還是要做一層防水，只要防水做得好，后期肯定不會出現(xiàn)滲水的問題。

2024-06-27

冬蟲草_6935

擅長地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

房屋外墻滲水一般都不是物業(yè)來管理的，這種情況是屬于房地產(chǎn)開發(fā)商管理的，畢竟是房屋的質量出現(xiàn)了問題，即使物業(yè)這邊來管理也是不能從根源上去解決問題的。
在出現(xiàn)這種問題的情況下，我們最好是直接找到該房子的房地產(chǎn)開發(fā)商，商討一些有關于房屋滲水方面的問題，針對這個問題房地產(chǎn)開發(fā)商肯定是要給你一個說法的，如果是對于這個問題置之不理的情況下，我們也可以拿起法律的武器來維護自身的利益。

2019-10-18

適度閑聊

房屋的外墻滲水，物業(yè)肯定是要管的，這個是毋庸置疑的，但是大家要知道物業(yè)的能力也有限，遇到這種情況他們只能去找開發(fā)商，但是并不是所有的開發(fā)商都是認真負責的。
我所見過的外墻滲水的解決辦法就是開發(fā)商找人來修補一下，但是一段時間以后外墻又開始滲水，所以這是開發(fā)商的房子質量問題后期補救的措施還是比較麻煩的。

2019-10-16

zengbaoyi

買家具，千萬不要聽從導購的介紹和打折優(yōu)惠的誘惑而沖動購買。

房屋外墻滲水，物業(yè)公司肯定是需要管的，房外墻屬于物業(yè)公司的管理范圍，出現(xiàn)任何的問題都是可以找物業(yè)公司的人員處理。很多時候是因為物業(yè)公司的管理不當，才會導致到房屋外墻滲水。
解決房屋外墻滲水也是比較麻煩的，需要請當?shù)貙I(yè)的施工師傅上門維修。建議大家在外墻做一層防水，只要防水做得好，后期肯定不會出現(xiàn)滲水的問題。

2019-10-14

佳文

一般情況下如果出現(xiàn)這樣的狀況，那么肯定是物業(yè)的負責范圍之內(nèi)的。
而且這個跟樓房的質量是直接掛鉤的，所以說如果你家里出現(xiàn)了這樣的一種狀況，你需要及時聯(lián)系物業(yè)，而且現(xiàn)在都是有相關的規(guī)定的，出現(xiàn)了這樣的狀況，在5年之內(nèi)都是可以免費幫你修理的。
其實出現(xiàn)這樣一種狀況，主要是因為當時施工的時候沒有做好外墻的防水，這個時候可能需要有專業(yè)的工人來重新處理一下，然后需要重新施工。

2019-10-17

疼的是心不是人

如果是因為物業(yè)管理不當而導致的滲水，那么物業(yè)是需要承擔責任的。根據(jù)相關的規(guī)定，外墻防滲漏保修期是有五年的，這個五年的期限是從房屋驗收合格交付時就開始算了。

如果在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水，那么開發(fā)商就要履行保修的義務。如果超過了五年的期限，開發(fā)商是沒有義務進行維修的。這個防水五年的質保是由開發(fā)商提供的，不是物業(yè)。如果過期的話，你修理起來是需要自費的。

2019-10-08

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