国产自国产在线,国产免费久久黄AV片

暏武職人

裝修經(jīng)濟重在思考，裝修經(jīng)濟重在動腦。

如果房子已經(jīng)超過了質(zhì)保期，那么外墻滲水就不可以找開發(fā)商了，需要自己解決，你可以找小區(qū)的物業(yè)幫忙維修。
物業(yè)一般會幫你找一個維修師傅，施工完成之后，作為業(yè)主你需要將錢支付給維修師傅。
另外，你需要找到外墻滲水的原因，如果是由于樓上的住戶使用不當(dāng)造成的，那么所有的損失應(yīng)該是由樓上的業(yè)主負責(zé)的。所以你要找到具體滲水的原因，而且外墻防水沒有做好，也很有可能會滲水。

2019-12-19

持之以恒

精通裝修驗收標準

如果還沒有超過房子的質(zhì)保期，那外墻滲水將由開發(fā)商來解決，但是如果已經(jīng)超過了質(zhì)保期，那將由物業(yè)公司來解決的。

物業(yè)公司會找維修師傅上門來維修的，維修費用將從公共維修基金支出，到時候物業(yè)會通知業(yè)主過去開會，物業(yè)會提供一套維修方案，如果獲得2/3的業(yè)主同意，那物業(yè)人員就會去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埞簿S修基金，但是如果業(yè)主不同意，那業(yè)主是不會找維修師傅來維修的，因為外墻屬于公攤面積，必須要從維修基金里面來支出的。

2019-12-20

月美

外墻滲水的問題通常屬于物業(yè)管理的責(zé)任范圍，但具體情況會受到合同條款和當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定的影響。一般來說，物業(yè)應(yīng)該負責(zé)建筑物的外部維護和修繕。

首先，建議您查看與物業(yè)簽訂的合同，確認相關(guān)責(zé)任；
其次，查看相關(guān)的物業(yè)管理條例，了解是否涵蓋外墻維護；
再次，及時與物業(yè)溝通，提出滲水問題，尋求解決方案。

如果物業(yè)拒絕承擔(dān)責(zé)任，可以考慮聯(lián)系相關(guān)的管理部門或法律咨詢，保護自己的權(quán)益。

08-03 21:10

想象中很美

熟悉北歐風(fēng)家居家具工藝和選購

房子的外墻滲水，這個物業(yè)肯定是要管的，我們不可能自己去修補的，而且我們每年也給物業(yè)繳費了，所以物業(yè)是有責(zé)任對外墻滲水采取相應(yīng)的措施的。
另外，不管是5年還是10年，我們要看看外墻滲水是不是房子的質(zhì)量問題，如果是質(zhì)量問題，物業(yè)也是要找開發(fā)商的，一般的來說，5年的房子應(yīng)該還是比較新的，這個時候，不可能說會因為房子的年久失修而造成外墻滲水的。

2019-12-24

Lightetc

擅長軟裝家紡類挑選和采購

首先需要找到外墻滲水的主要原因，如果是房屋質(zhì)量的問題，這不歸物業(yè)管，需要聯(lián)系開發(fā)商處理問題，可以通過物業(yè)公司來跟開發(fā)商溝通，可以要求開發(fā)商維修外墻滲水的問題，并且給予相應(yīng)的賠償。
如果開發(fā)商遲遲不露面處理問題可以直接把開發(fā)商起訴到法院，找當(dāng)?shù)貙I(yè)的律師擬定訴訟書，法院開庭的時候準備充足的證據(jù)，一定要找專業(yè)的第三方公司檢測房屋質(zhì)量的問題。

2019-12-24

俊濤

一般房子超過5年就說明已經(jīng)過了保修期，國家對于這個是有規(guī)定的，你可以去看一下國務(wù)院公布的《建筑工程質(zhì)量管理體系》第40條的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年。
已超過保修期物業(yè)是可以不管的，但是如果你去找物業(yè)，有些物業(yè)也會協(xié)助你來進行修理，就是需要你自己出一部分的維修費用。
你也可以自己在外面找專業(yè)的人來維修。

2019-12-24

小平

如果房子過了5年，仍在保修期內(nèi)，那就應(yīng)由開發(fā)商負責(zé)修理，物業(yè)沒有這個責(zé)
任。而且外墻漏水，一般都是開發(fā)商工程遺留問題，屬于工程質(zhì)量欠佳，跟物業(yè)其
實沒多大關(guān)系，不過可以找物業(yè)公司協(xié)助申請公共維修資金修理，或者是物業(yè)提供
解決渠道，協(xié)助業(yè)主找開發(fā)商解決。
外墻窗臺滲漏水比較原因復(fù)雜，有可能是屋頂或是外墻某個位置的水滲入，再
從窗臺滲入，因此，要解決問題應(yīng)從外面來處理，但是除非外面重做，否則也不容
易找滲漏水點，開發(fā)商不會這樣做，基本沒有操作性，除非整棟樓上下都漏。剩下
就是從里面來處理，這要求材料要有優(yōu)秀粘結(jié)性，并要有耐久性及防水性，工藝也
要考慮，因此要維修好并沒那么簡單。

06-28 21:38

迷迭香

背景墻照片裝飾墻規(guī)劃小達人

已經(jīng)過了5年的保修期，出現(xiàn)了外墻滲水，這時候物業(yè)公司是可以去管的。而且本身這個就屬于公共設(shè)施范圍之內(nèi)，就可以找物業(yè)公司去申請公共維修基金來修理。由物業(yè)公司出面，然后得到大部分業(yè)主的同意就可以了。
外墻出現(xiàn)了滲水，原因比較復(fù)雜，有多方面的因素，首先需要去查找一下，然后才能夠?qū)ΠY下藥。但是如果說是因為工程質(zhì)量，而且還在保修期之內(nèi)，那么是可以找開發(fā)商的。

2019-12-19

裝修要花多少錢？
10秒測算報價

溫馨提示

裝修要花多少錢？ 10秒測算報價

溫馨提示

裝修要花多少錢？
10秒測算報價