劃撥土地出讓金有一個(gè)計(jì)算方式參考，比如在這個(gè)土地發(fā)生轉(zhuǎn)讓過程中，需要按照當(dāng)前土地基準(zhǔn)價(jià)格去統(tǒng)計(jì)，遏制這個(gè)價(jià)格之后，按照他標(biāo)準(zhǔn)百分之四十計(jì)算，其次就是在這個(gè)土地有實(shí)際交易價(jià)格的同時(shí)，同樣是按照交易價(jià)格百分之四十來(lái)計(jì)算出讓金，但是卻不可低于百分之四十標(biāo)準(zhǔn)價(jià)。

如果在不確定土地價(jià)值得情況下，需要通過相關(guān)部門去進(jìn)行評(píng)估，再評(píng)估出價(jià)格按照百分之四十比例去計(jì)算出讓金，土地價(jià)格全國(guó)各地不一樣，不同地方和地段也是不一樣具體要以當(dāng)?shù)貎r(jià)格為主。

關(guān)于這個(gè)問題是有一個(gè)計(jì)算的方式去參考的。如果有實(shí)際交易時(shí)，不能低于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)按成交價(jià)不低于百分之四十的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，如果成交價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)件，則依照全部地價(jià)百分之四十計(jì)算。其次就是這個(gè)劃撥轉(zhuǎn)出讓的土地過程中，得需要按照當(dāng)前土地的基準(zhǔn)價(jià)格去統(tǒng)計(jì)的。好像是按照百分之四十去計(jì)算的。

如果不確定土地的價(jià)值情況下，則需要通過相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)估，等評(píng)估的結(jié)果出來(lái)后，載按照百分之四十的比例去計(jì)算它的出讓金。

以目前來(lái)看，關(guān)于劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)規(guī)定暫時(shí)是沒有太大的變化。